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Prix de l'immobilier à Encausse

Prix médian de 1 877 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 3243018ᵉ / 192 COMMUNES DU 3246 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 877 €

sur 3 ventes cette année · −369 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 877 €) est plus robuste.

1 057 €DISPERSION 20253 263 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 125 m²

+46 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ENCAUSSE€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 877 €

Dernières ventes à Encausse

JUIL. 2025

41 Impasse d'en Trauque124 M² · MAISON 308 200 €2 485 €/m²

59 Rue de l'Ecole112 M² · MAISON 159 000 €1 420 €/m²

46 Impasse du Petit Bois130 M² · MAISON 336 700 €2 590 €/m²

23 Impasse d'en Trauque104 M² · MAISON 273 310 €2 628 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 3 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 8 %B 21 %C 26 %D 16 %E 13 %F 13 %G 3 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Encausse

54 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 373 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ENCAUSSE€/M²

08/07/2025 41 Impasse d'en Trauque 08/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 308 200 €2 485 €/m² 2 485 €

21/03/2025 59 Rue de l'Ecole 21/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €

08/01/2025 46 Impasse du Petit Bois 08/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 700 €2 590 €/m² 2 590 €

24/10/2024 23 Impasse d'en Trauque 24/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 273 310 €2 628 €/m² 2 628 €

26/09/2024 1890 Route d'Ardizas 26/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/08/2024 228 Impasse des Gradasses 19/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 506 000 €3 373 €/m² 3 373 €

29/07/2024 1470 Route de Saint Cricq 29/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 150 €2 246 €/m² 2 246 €

04/04/2024 1423 Route de Monbrun 04/04/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 463 250 €2 678 €/m² 2 678 €

02/02/2024 105 Route d'Ardizas 02/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 279 000 €2 163 €/m² 2 163 €

04/01/2024 260 Route de Vignaux 04/01/2024 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 360 000 €1 101 €/m² 1 101 €

20/12/2023 64 Impasse du Petit Bois 20/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 388 900 €2 628 €/m² 2 628 €

07/12/2023 1293 Route de Saint Cricq 07/12/2023 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 530 000 €1 380 €/m² 1 380 €

10/08/2023 54 Impasse d'en Marsan 10/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/06/2023 5057 A Empeyroulet 28/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 000 €3 327 €/m² 3 327 €

06/04/2023 5065 A A Las Vignettes 06/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 101 421 €704 €/m² 704 €

02/11/2022 5003 Au Couchant du Village 02/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 500 €3 239 €/m² 3 239 €

29/09/2022 5516 A la Borde Basse 29/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/08/2022 5154 En Marsan 31/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 284 500 €3 092 €/m² 3 092 €

29/04/2022 5040 A Barcelonne 29/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

14/04/2022 5089 A la Borde Basse 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 500 €881 €/m² 881 €

07/04/2022 5092 A Las Plagnes 07/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 207 000 €1 865 €/m² 1 865 €

22/02/2022 5055 A Clave 22/02/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 598 850 €3 309 €/m² 3 309 €

21/02/2022 5158 Au Levant du Village 21/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/01/2022 5163 A Encoudon 28/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

24/01/2022 5052 A Engelette 24/01/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 385 350 €1 401 €/m² 1 401 €

25/10/2021 5150 A Laborie 25/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 760 €2 675 €/m² 2 675 €

09/08/2021 5104 A Caube 09/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2021 5137 Au Chateau 28/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 357 700 €3 252 €/m² 3 252 €

26/02/2021 5164 A Encoudon 26/02/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 300 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/08/2019 5516 A la Borde Basse 28/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 234 330 €1 890 €/m² 1 890 €

31/07/2019 A Bordeneuve 31/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 300 €1 433 €/m² 1 433 €

18/07/2019 5595 A Lastrugue 18/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

01/07/2019 5160 Au Couchant du Village 01/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 220 220 €1 303 €/m² 1 303 €

09/05/2019 5104 A Caube 09/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

27/02/2019 5016 Au Levant du Village 27/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 243 030 €2 293 €/m² 2 293 €

31/01/2019 A l Eglise de Sainte Agath 31/01/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 261 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/04/2018 A Empissau 27/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2017 5003 Au Couchant du Village 20/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 150 €1 724 €/m² 1 724 €

12/12/2017 En Garros 12/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 451 250 €2 256 €/m² 2 256 €

04/08/2017 1470 Route de Saint Cricq 04/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/07/2017 5160 Au Couchant du Village 17/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 192 650 €1 140 €/m² 1 140 €

05/07/2017 A la Martre 05/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/09/2016 5004 Au Couchant du Village 14/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

26/08/2016 5019 Au Levant du Village 26/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

13/04/2016 5126 Au Chateau 13/04/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 235 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/01/2016 5031 A A Laramet 20/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/11/2015 5129 A Empeyhaure 26/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

22/10/2015 A Laramet 22/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

11/09/2015 59 Rue de l'Ecole 11/09/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

23/07/2015 46 Impasse du Petit Bois 23/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

03/06/2015 5164 A Encoudon 03/06/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 278 300 €1 657 €/m² 1 657 €

14/08/2014 5002 Au Couchant du Village 14/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 900 €2 576 €/m² 2 576 €

20/03/2014 5019 Au Levant du Village 20/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

20/01/2014 5002 Au Couchant du Village 20/01/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 327 € à 2 313 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Castéra9,3 KM2 313 €

Clermont-Savès9 KM2 103 €

Saint-Cricq2,8 KM2 095 €

Pelleport8,6 KM2 083 €

Saint-Germier7,3 KM2 037 €

Le Grès6,2 KM2 014 €

Thil10,5 KM · ▲ +11 %2 000 €

Monbrun4,1 KM1 978 €

EncausseCETTE COMMUNE1 877 €

Caubiac4,4 KM · ▲ +20 %1 860 €

Cologne5,3 KM · ▼ −25 %1 724 €

Drudas8,3 KM1 633 €

Cadours3,6 KM · ▼ −6 %1 595 €

Touget9,6 KM · ▲ +55 %1 538 €

Brignemont9,1 KM · ▼ −12 %1 522 €

Cox7 KM1 327 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 665 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Encausse ?

Le prix médian est de 1 877 € par m² à Encausse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 877 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Encausse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Encausse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Encausse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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