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Prix de l'immobilier à Brignemont

Prix médian de 1 675 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 31480268ᵉ / 384 COMMUNES DU 3124 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 675 €▼ −12 %

sur 6 ventes cette année · −225 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 522 €) est plus robuste.

912 €DISPERSION 20252 086 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 107 m²

−24 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIGNEMONT€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 535 €

Dernières ventes à Brignemont

DÉC. 2025

Le Village60 M² · MAISON 97 000 €1 617 €/m²

88 Le Safrane85 M² · MAISON 76 000 €894 €/m²

9012 2 le Village50 M² · MAISON 86 700 €1 734 €/m²

102 Chaourys127 M² · MAISON 195 000 €1 535 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 22 %D 50 %E 9 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brignemont ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Communal3 VENTES1 750 €

Le Village3 VENTES1 617 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brignemont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 2 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIGNEMONT€/M²

18/12/2025 Le Village 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

08/12/2025 88 Le Safrane 08/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

07/10/2025 9012 2 le Village 07/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 700 €1 734 €/m² 1 734 €

19/08/2025 102 Chaourys 19/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

19/08/2025 74 C le Communal 19/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 500 €2 522 €/m² 2 522 €

11/07/2025 9001 Enguinot 11/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 301 700 €2 052 €/m² 2 052 €

23/08/2024 9000 Rouillac et Empasquet 23/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 400 €2 071 €/m² 2 071 €

06/08/2024 41 Enherran 06/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 323 050 €1 994 €/m² 1 994 €

26/04/2024 6 Bardonnier Moulin Neuf Pec 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/03/2024 22 Encoumere 28/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €

18/01/2024 Le Village 18/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/07/2023 16 A le Village 17/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

05/06/2023 9001 Saint Menne 05/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

16/03/2023 9012 2 le Village 16/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/12/2022 63 Plaine du Communal 12/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

29/07/2022 9004 Le Village 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

25/05/2022 53 Las Garennes 25/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 290 €1 185 €/m² 1 185 €

17/12/2021 108 Enmouchet 17/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 315 900 €1 938 €/m² 1 938 €

08/11/2021 40 Ensucau 08/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

05/11/2021 129 Bordeneuve et Engasagnepan 05/11/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 455 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/09/2021 9002 Saint Menne 30/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

31/08/2021 9001 Soureillan de Berretes 31/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/07/2021 111 Le Faoure et Madame 28/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 255 700 €1 065 €/m² 1 065 €

10/06/2021 9001 Le Village 10/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

12/05/2021 58 Las Clouteres 12/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

12/05/2021 19 Le Village 12/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 126 000 €969 €/m² 969 €

07/05/2021 110 Enjors 07/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/02/2021 83 Enmaubeste 12/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 296 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/01/2021 133 Soureillan de Belpech 12/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

07/12/2020 4 Bardonnier Moulin Neuf Pec 07/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/10/2020 Bois du Peninon 20/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 200 €2 678 €/m² 2 678 €

21/07/2020 Le Village 21/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

22/06/2020 31 Le Village 22/06/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 90 000 €409 €/m² 409 €

04/02/2020 43 Las Barrieres et Darreouba 04/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

14/01/2020 Le Communal 14/01/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/12/2019 139 Rouillac et Empasquet 02/12/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

08/11/2019 Le Peninon 08/11/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 165 900 €1 383 €/m² 1 383 €

15/10/2019 140 Le Village 15/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/09/2019 7 Le Village 06/09/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 267 000 €1 248 €/m² 1 248 €

20/02/2019 134 Rouillac et Empasquet 20/02/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 200 000 €1 198 €/m² 1 198 €

08/02/2019 Plaisance 08/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

13/12/2018 14 Le Village 13/12/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

12/11/2018 71 Le Petit Hourne 12/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/09/2018 Soureillan de Belpech 24/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 206 500 €1 811 €/m² 1 811 €

23/07/2018 9001 Berrete 23/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/06/2018 18 Le Village 28/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/08/2017 74 C le Communal 24/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 500 €1 938 €/m² 1 938 €

14/06/2017 Las Clouteres 14/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 750 €1 786 €/m² 1 786 €

23/05/2017 Plaine du Communal 23/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

05/05/2017 Le Communal 05/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 217 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/02/2017 Le Communal 23/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2017 68 Le Communal 16/02/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 187 000 €1 472 €/m² 1 472 €

17/12/2015 37 Enfumade 17/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/09/2015 111 Le Faoure et Madame 30/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/06/2015 71 A le Petit Hourne 17/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/11/2014 Emplechin 14/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

28/02/2014 2 La Grange 28/02/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

20/02/2014 Bardonnier Moulin Neuf Pec 20/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 227 € à 2 095 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cricq8,6 KM2 095 €

Le Grès10,9 KM2 014 €

Lagraulet-Saint-Nicolas6,8 KM1 905 €

Encausse9,1 KM1 877 €

Caubiac9,9 KM · ▲ +20 %1 860 €

Cologne5,9 KM · ▼ −25 %1 724 €

Drudas9 KM1 633 €

Cadours7 KM · ▼ −6 %1 595 €

Touget11,3 KM · ▲ +55 %1 538 €

BrignemontCETTE COMMUNE1 522 €

Sarrant5,1 KM1 455 €

Escazeaux7,2 KM1 448 €

Mauvezin10,3 KM · ▲ +15 %1 405 €

Cox4,3 KM1 327 €

Solomiac8,4 KM1 304 €

Faudoas6,3 KM1 227 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignemont ?

Le prix médian est de 1 522 € par m² à Brignemont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 535 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brignemont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brignemont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brignemont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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