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Prix de l'immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas

Prix médian de 1 862 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 31480219ᵉ / 392 COMMUNES DU 317 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 862 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 862 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20263 903 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 105 m²

−7 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAGRAULET-SAINT-NICOLAS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 862 €

Dernières ventes à Lagraulet-Saint-Nicolas

JUIN 2026

Galet99 M² · MAISON 66 500 €672 €/m²

101 Rue Bertrand60 M² · MAISON 103 000 €1 717 €/m²

Sarthe101 M² · MAISON 326 500 €3 233 €/m²

290 Chemin de Lantime117 M² · MAISON 110 000 €940 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 8,4 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 25,0 % · 6

C 29,2 % · 7

D 12,5 % · 3

E 4,2 % · 1

F 16,7 % · 4

G 12,5 % · 3

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,2 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 29,2 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Lagraulet-Saint-Nicolas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

En Bernadas3 VENTES2 089 €

Sarthe3 VENTES3 233 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lagraulet-Saint-Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAGRAULET-SAINT-NICOLAS€/M²

09/06/2026 Galet 09/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 66 500 €672 €/m² 672 €

29/05/2026 101 Rue Bertrand 29/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

12/12/2025 Sarthe 12/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 500 €3 233 €/m² 3 233 €

27/11/2025 290 Chemin de Lantime 27/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

11/08/2025 257 Chemin de Lantime 11/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 269 180 €1 455 €/m² 1 455 €

28/01/2025 2979 Route de Cox 28/01/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 617 000 €3 039 €/m² 3 039 €

09/09/2024 2139 Route de Cox 09/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/06/2024 81 Rue Bertrand 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

18/03/2024 12 Rue Bertrand 18/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/12/2023 41 Rue Bertrand 15/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

25/10/2023 1344 Route de Drudas 25/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 150 €1 492 €/m² 1 492 €

11/10/2022 En Bernadas 11/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 282 000 €2 089 €/m² 2 089 €

11/03/2022 278 Chemin de Tombrille 11/03/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 240 000 €857 €/m² 857 €

17/01/2022 9003 Au Grand Bosc 17/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 000 €2 810 €/m² 2 810 €

06/01/2022 500 Chemin de Tombrille 06/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 075 €2 383 €/m² 2 383 €

30/12/2021 19 Chemin du Buguet 30/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/12/2021 47 Ancien Chateau 30/12/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 204 000 €11 333 €/m² 11 333 €

05/11/2021 82 Chemin de Tombrille 05/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 820 €1 968 €/m² 1 968 €

08/10/2021 1841 Route de Cox 08/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 48 607 €463 €/m² 463 €

29/09/2021 754 Chemin de Mayrinette 29/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

10/08/2021 1841 Route de Cox 10/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/08/2021 371 Chemin de Tombrille 02/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 400 €2 133 €/m² 2 133 €

29/06/2021 187 Chemin de Mayrinette 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

05/05/2021 9002 Lantime 05/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 79 500 €556 €/m² 556 €

22/01/2021 2131 Route de Cox 22/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/01/2021 93 Rue Bertrand 11/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 133 480 €4 449 €/m² 4 449 €

18/12/2020 101 Rue Bertrand 18/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2020 As Fauquets 30/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 200 €3 058 €/m² 3 058 €

27/07/2020 Ancien Chateau 27/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

11/03/2020 80 Chemin de Tombrille 11/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/01/2020 Mayrinet 10/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 301 000 €1 505 €/m² 1 505 €

19/12/2019 215 Route de Beaupuy 19/12/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 298 723 €1 727 €/m² 1 727 €

13/12/2019 81 Rue de l'Eglise 13/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

19/09/2019 En Bernadas 19/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

19/07/2019 Trapet 19/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 348 635 €3 632 €/m² 3 632 €

16/01/2019 Buguet 16/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

21/12/2018 En Bernadas 21/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/12/2018 1463 06/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/11/2018 As Fauquets 06/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/10/2018 Piroutas 29/10/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 632 500 €2 530 €/m² 2 530 €

12/06/2018 Au Grand Bosc 12/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 500 €1 944 €/m² 1 944 €

15/01/2018 2 Au Grand Bosc 15/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 900 €1 862 €/m² 1 862 €

18/12/2017 9639 Bordeneuve 18/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/09/2017 Buguet 28/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 77 700 €486 €/m² 486 €

13/06/2017 Sarthe 13/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/01/2017 47 Ancien Chateau 26/01/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/05/2016 9646 En Bernadas 24/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 900 €1 743 €/m² 1 743 €

19/02/2016 Sarthe 19/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 146 €3 255 €/m² 3 255 €

22/12/2015 93 Rue Bertrand 22/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2015 Au Grand Bosc 17/12/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 291 300 €1 549 €/m² 1 549 €

26/08/2015 9639 Bordeneuve 26/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 211 970 €3 212 €/m² 3 212 €

12/11/2014 500 Chemin de Tombrille 12/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 000 €2 101 €/m² 2 101 €

27/06/2014 38 Le Village 27/06/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/03/2014 24 Le Village 05/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 000 €509 €/m² 509 €

25/02/2014 9690 En Bernadas 25/02/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 215 350 €1 210 €/m² 1 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 239 € à 2 109 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pelleport7 KM2 109 €

Le Grès8,3 KM2 013 €

Launac10,1 KM · ▲ +14 %1 933 €

Le Burgaud6,8 KM · ▼ −25 %1 898 €

Lagraulet-Saint-NicolasCETTE COMMUNE1 862 €

Saint-Cézert10,7 KM1 854 €

Caubiac8,6 KM1 796 €

Beaupuy4,7 KM1 756 €

Cadours7,3 KM · ▲ +31 %1 635 €

Comberouger8,2 KM1 632 €

Drudas4,5 KM1 595 €

Bouillac6,7 KM1 556 €

Brignemont7 KM1 522 €

Escazeaux6,4 KM1 443 €

Cox4,3 KM1 333 €

Faudoas10,2 KM1 239 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagraulet-Saint-Nicolas ?

Le prix médian est de 1 862 € par m² à Lagraulet-Saint-Nicolas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 862 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lagraulet-Saint-Nicolas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lagraulet-Saint-Nicolas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lagraulet-Saint-Nicolas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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