France › Centre-Val de Loire › Indre › Douadic

Prix de l'immobilier à Douadic

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 3630080ᵉ / 206 COMMUNES DU 365 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ +59 %

sur 5 ventes cette année · +464 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (873 €) est plus robuste.

341 €DISPERSION 20251 915 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 82 m²

+5 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOUADIC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +59 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 883 €

Dernières ventes à Douadic

AOÛT 2025

4 Rue des Ecoles55 M² · MAISON 34 000 €618 €/m²

14 Dintes124 M² · MAISON 136 000 €1 097 €/m²

5304 Les Sablons68 M² · MAISON 85 000 €1 250 €/m²

5371 Salvert75 M² · MAISON 145 000 €1 933 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 17,4 %Vacants 20,6 %

20,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 12 %D 31 %E 22 %F 12 %G 22 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Douadic

76 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 19 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUADIC€/M²

08/08/2025 4 Rue des Ecoles 08/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

11/07/2025 14 Dintes 11/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 136 000 €1 097 €/m² 1 097 €

23/05/2025 5304 Les Sablons 23/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/04/2025 5371 Salvert 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/01/2025 5010 Le Bourg 30/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/11/2024 5151 Brillebault 26/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

28/09/2024 6 Rue des Ecoles 28/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 500 €595 €/m² 595 €

26/06/2024 5305 Les Sablons 26/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 39 000 €591 €/m² 591 €

20/06/2024 5299 Dade 20/06/2024 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 4 952 800 €11 282 €/m² 11 282 €

08/04/2024 5339 Le Casson 08/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

28/12/2023 5168 Les Vaux 28/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

19/12/2023 5160 Brillebault 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

28/08/2023 5285 Le Fresne 28/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

12/05/2023 5218 Saint Marc 12/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 69 000 €734 €/m² 734 €

21/04/2023 1 Brillebault 21/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/04/2023 5 La Petite Varenne 03/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

24/02/2023 3 Dintes 24/02/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 55 000 €455 €/m² 455 €

16/02/2023 13 Surjoux 16/02/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

26/01/2023 5286 Le Fresne 26/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

07/12/2022 5108 Vaugirard 07/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 800 €313 €/m² 313 €

16/11/2022 19 C Rue Principale 16/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

07/10/2022 12 Rue des Ecoles 07/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

06/10/2022 5206 Surjoux 06/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

04/10/2022 1 La Coudraie 04/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/09/2022 5283 Le Fresne 27/09/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 240 000 €988 €/m² 988 €

27/08/2022 5157 Brillebault 27/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 69 280 €1 174 €/m² 1 174 €

01/07/2022 8 La Jarrige 01/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

17/03/2022 1 Brillebault 17/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

14/02/2022 5 La Petite Varenne 14/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

10/01/2022 5219 Saint Marc 10/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 31 000 €525 €/m² 525 €

17/12/2021 3 Rue du Suin 17/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

26/11/2021 7 Le Fresne 26/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 500 €1 309 €/m² 1 309 €

19/11/2021 3 Rue de Pouligny 19/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

05/11/2021 4 Rue de la Gare 05/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

29/10/2021 11 La Coudraie 29/10/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

04/08/2021 10 Rue des Ecoles 04/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

29/06/2021 5170 Les Vaux 29/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

23/06/2021 5222 Piejaubert 23/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 244 000 €2 490 €/m² 2 490 €

26/04/2021 5309 La Thiaudiere 26/04/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 124 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/01/2021 9 Rue Principale 19/01/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

05/09/2020 La Jarrige 05/09/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

28/07/2020 5067 La Coudraie 28/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

12/11/2019 La Hire 12/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 1 300 000 €19 118 €/m² 19 118 €

09/11/2019 5218 Saint Marc 09/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 37 600 €400 €/m² 400 €

05/09/2019 La Coudraie 05/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

03/08/2019 14 Rue du Suin 03/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

30/07/2019 La Coudraie 30/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 500 €1 064 €/m² 1 064 €

29/05/2019 Le Bourg 29/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

17/04/2019 13 Surjoux 17/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 800 €1 045 €/m² 1 045 €

15/01/2019 12 Dintes 15/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

13/11/2018 Surjoux 13/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

19/07/2018 5147 Le Bois Clair 19/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

12/06/2018 Dintes 12/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 94 100 €759 €/m² 759 €

06/06/2018 4 Rue du Suin 06/06/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

25/01/2018 11 Rue des Ecoles 25/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

10/10/2017 Le Bourg 10/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

11/07/2017 9 Dintes 11/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

11/05/2017 Les Essarts 11/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/05/2017 31 La Coudraie 10/05/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

04/04/2017 Brillebault 04/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

13/02/2017 2 Rue de Pouligny 13/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 104 000 €1 130 €/m² 1 130 €

08/11/2016 5147 Le Bois Clair 08/11/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 147 000 €1 065 €/m² 1 065 €

21/10/2016 Les Essarts 21/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 900 000 €13 571 €/m² 13 571 €

06/09/2016 5289 Le Fresne 06/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

21/10/2015 5163 Brillebault 21/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

03/07/2015 1 Brillebault 03/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/01/2015 5225 La Jarrige 23/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

30/12/2014 5250 La Petite Varenne 30/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

07/11/2014 2 Rue de Pouligny 07/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

20/08/2014 5385 La Varenne 20/08/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

04/07/2014 La Blancharderie 04/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 690 000 €6 900 €/m² 6 900 €

30/06/2014 5143 Beauge 30/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

07/06/2014 5397 Dintes 07/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

27/05/2014 Etang des Bordes 27/05/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 040 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/03/2014 13 Rue du Bas Bourg 29/03/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

11/02/2014 5051 La Coudraie 11/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 630 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lingé6,4 KM1 065 €

Fontgombault10,3 KM941 €

Sauzelles10,9 KM907 €

Lurais12,3 KM897 €

Tournon-Saint-Pierre12,9 KM · ▼ −11 %895 €

Le Blanc8,8 KM · ▲ +17 %877 €

DouadicCETTE COMMUNE873 €

Pouligny-Saint-Pierre6,5 KM · ▼ −25 %867 €

Ciron13,6 KM · ▲ +68 %849 €

Martizay12,4 KM · ▼ −9 %833 €

Ruffec9,6 KM · ▲ +11 %815 €

Saint-Aigny9,8 KM814 €

Rosnay8 KM · ▲ +58 %810 €

Tournon-Saint-Martin12,1 KM · ▲ +23 %788 €

Lureuil6,8 KM735 €

Saint-Michel-en-Brenne11,7 KM630 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 75

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douadic ?

Le prix médian est de 873 € par m² à Douadic, d'après les ventes DVF 2014–2025 (883 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douadic ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Douadic ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Douadic pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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