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Prix de l'immobilier à Sauzelles

Prix médian de 899 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 3622068ᵉ / 208 COMMUNES DU 367 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

899 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (899 €) est plus robuste.

515 €DISPERSION 20261 206 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 86 m²

+7 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUZELLES€/M²

1 1031 0861 0701 053 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142015

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 899 €

Dernières ventes à Sauzelles

AVR. 2026

5045 Le Petit Asnieres75 M² · MAISON 42 000 €560 €/m²

5136 Rochefort723 M² · MAISON 700 000 €968 €/m²

6 Rue des Rallies99 M² · MAISON 98 000 €990 €/m²

4 Rue de l'Etrier Blanc67 M² · MAISON 32 500 €485 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 14,7 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,6 % · 1

C 10,7 % · 3

D 28,6 % · 8

E 21,4 % · 6

F 21,4 % · 6

G 14,3 % · 4

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,7 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,3 %

2028 F et G 35,7 %

2034 E, F et G 57,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sauzelles

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 1 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUZELLES€/M²

09/04/2026 5045 Le Petit Asnieres 09/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

27/02/2026 5136 Rochefort 27/02/2026 · MAISON · 723 M² Maison 723 m² 700 000 €968 €/m² 968 €

01/09/2025 6 Rue des Rallies 01/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

26/03/2025 4 Rue de l'Etrier Blanc 26/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 32 500 €485 €/m² 485 €

07/02/2025 8 Route d'Angles 07/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 71 000 €899 €/m² 899 €

31/01/2025 9 Route du Blanc 31/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

19/10/2024 10 Rue de Fontgombault 19/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

28/08/2023 4 Rue de l'Etrier Blanc 28/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

23/06/2023 3 Chemin des Bois 23/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

13/06/2023 5 Rue de l'Etrier Blanc 13/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 000 €309 €/m² 309 €

19/01/2023 7 Rue de la Metairie 19/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 177 000 €1 301 €/m² 1 301 €

29/07/2022 1 Rue de Mijault 29/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

06/04/2022 4 Rue de la Rapiette 06/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

04/02/2022 8 Rue de Mijault 04/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

22/10/2021 4 Route du Blanc 22/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

19/05/2020 Les Renauderies 19/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 120 000 €816 €/m² 816 €

28/02/2020 13 Rue de Ruffec 28/02/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 198 955 €1 118 €/m² 1 118 €

30/01/2020 5186 Impasse du Barbier 30/01/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

04/11/2019 Les Duinelles 04/11/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

15/10/2019 Les Duinelles 15/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/08/2019 3 Rue de la Vallee 23/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 120 €1 372 €/m² 1 372 €

28/06/2019 10 Chemin des Chenevieres 28/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

30/09/2017 16 Chemin des Chenevieres 30/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

27/07/2017 Mijault 27/07/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 33 200 €1 328 €/m² 1 328 €

08/10/2016 Le Bourg 08/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

18/11/2015 1 Place de l'Eglise 18/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/07/2015 13 Rue de Ruffec 31/07/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 198 275 €1 114 €/m² 1 114 €

15/06/2015 9 Rue des Hortensias 15/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

10/04/2015 6 Rue des Rallies 10/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/03/2015 10 Rue de l'Etrier Blanc 28/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

10/11/2014 3 Place des Prunus 10/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

26/09/2014 Le Petit Asnieres 26/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 200 €1 103 €/m² 1 103 €

30/04/2014 4 Impasse des Charbonnieres 30/04/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 233 250 €1 535 €/m² 1 535 €

25/04/2014 10 Rue des Rallies 25/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

21/02/2014 6 Rue de Ruffec 21/02/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 69 000 €476 €/m² 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 643 € à 1 081 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Angles-sur-l'Anglin8,3 KM1 081 €

Fontgombault1,3 KM945 €

Néons-sur-Creuse8,8 KM940 €

Concremiers7,9 KM923 €

SauzellesCETTE COMMUNE899 €

Lurais5 KM897 €

Tournon-Saint-Pierre9,3 KM · ▲ +16 %895 €

Le Blanc7,2 KM · ▼ −11 %877 €

Douadic10,9 KM873 €

Pouligny-Saint-Pierre4,4 KM867 €

Mérigny5,7 KM · ▼ −10 %867 €

Saint-Aigny4 KM807 €

Saint-Pierre-de-Maillé11,1 KM781 €

Tournon-Saint-Martin7,9 KM · ▼ −24 %777 €

Lureuil10,1 KM735 €

Ingrandes7,5 KM643 €

Les 208 communes des Indre →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 200 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauzelles ?

Le prix médian est de 899 € par m² à Sauzelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauzelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauzelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauzelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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