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Prix de l'immobilier à Fontgombault

Prix médian de 941 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 3622044ᵉ / 206 COMMUNES DU 3613 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

941 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (941 €) est plus robuste.

456 €DISPERSION 20251 375 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 91 m²

+13 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTGOMBAULT€/M²

910885861836 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152022

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 941 €

Dernières ventes à Fontgombault

DÉC. 2025

28 Rue de l'Abbaye82 M² · MAISON 60 000 €732 €/m²

4 Rue des Falaisieres108 M² · MAISON 223 011 €2 065 €/m²

3 Rue de Beau Soleil102 M² · MAISON 96 000 €941 €/m²

41 Rue de l'Abbaye45 M² · MAISON 57 300 €1 273 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 53,3 %Secondaires 38,2 %Vacants 8,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 43 %E 23 %F 13 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontgombault

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTGOMBAULT€/M²

10/12/2025 28 Rue de l'Abbaye 10/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

13/08/2025 4 Rue des Falaisieres 13/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 011 €2 065 €/m² 2 065 €

23/07/2025 3 Rue de Beau Soleil 23/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

30/01/2025 41 Rue de l'Abbaye 30/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 300 €1 273 €/m² 1 273 €

17/10/2024 8 Rue de Beau Soleil 17/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

27/09/2024 19 Rue du Blanc 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

07/06/2023 7 Route du Point du Jour 07/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/03/2023 7 Route des Sables 30/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 145 350 €1 002 €/m² 1 002 €

23/08/2022 25 Rue du Chatelet 23/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

21/04/2022 23 Rue du Chatelet 21/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2022 23 Rue de l'Abbaye 15/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 147 500 €905 €/m² 905 €

21/03/2022 33 Rue de l'Abbaye 21/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 102 380 €914 €/m² 914 €

28/02/2022 1 Chemin des Coteaux 28/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

14/02/2022 57 Rue de l'Abbaye 14/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

02/07/2021 24 Rue de l'Abbaye 02/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

19/04/2021 28 Rue de l'Abbaye 19/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

12/04/2021 15 Rue du Blanc 12/04/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/03/2020 17 Rue du Blanc 20/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

24/02/2020 Terrier de Villebernier 24/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

16/12/2019 Le Bourg 16/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/11/2019 11 Rue de la Croix Bergere 19/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 600 €1 297 €/m² 1 297 €

21/10/2019 La Cave Cherais 21/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

27/08/2019 18 Rue de l'Abbaye 27/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 500 €469 €/m² 469 €

14/12/2018 3 Rue de la Garenne 14/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 600 €1 079 €/m² 1 079 €

23/10/2018 Les Margotteries 23/10/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 172 060 €995 €/m² 995 €

18/10/2018 4 Rue des Falaisieres 18/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/08/2018 7 Route du Point du Jour 28/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

26/09/2017 Coteaux de Saint Julien 26/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

12/07/2017 2 Chemin des Roches 12/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

27/06/2017 15 Rue du Blanc 27/06/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

17/06/2017 1 Place Saint Jacques 17/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 000 €1 675 €/m² 1 675 €

15/06/2016 5190 Les Cloitres 15/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/01/2016 3 Route du Point du Jour 22/01/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

21/10/2015 Les Margotteries 21/10/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 155 000 €896 €/m² 896 €

01/10/2015 33 Rue de l'Abbaye 01/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 86 865 €776 €/m² 776 €

09/09/2015 8 Place de la Fontaine 09/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 020 €488 €/m² 488 €

18/08/2015 5069 Les Cloitres 18/08/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 000 €371 €/m² 371 €

13/08/2015 4 Rue du Blanc 13/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

10/01/2015 31 Rue de l'Abbaye 10/01/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 636 € à 1 075 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Angles-sur-l'Anglin7,9 KM · ▲ +39 %1 075 €

Néons-sur-Creuse7,8 KM · ▲ +60 %955 €

FontgombaultCETTE COMMUNE941 €

Concremiers9 KM · ▲ +13 %928 €

Sauzelles1,2 KM907 €

Lurais4 KM897 €

Tournon-Saint-Pierre8,1 KM · ▼ −11 %895 €

Le Blanc7,7 KM · ▲ +17 %877 €

Douadic10,3 KM · ▲ +59 %873 €

Pouligny-Saint-Pierre4,2 KM · ▼ −25 %867 €

Mérigny6,6 KM · ▲ +75 %864 €

Saint-Aigny4,8 KM814 €

Tournon-Saint-Martin6,8 KM · ▲ +23 %788 €

Vicq-sur-Gartempe10,8 KM · ▼ −2 %778 €

Lureuil8,9 KM735 €

Ingrandes8,7 KM636 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 600 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontgombault ?

Le prix médian est de 941 € par m² à Fontgombault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (941 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontgombault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontgombault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontgombault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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