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France › Douadic › Le Casson › n° 5339

5339 Le Casson, Douadic

Vendu 115 000 € (1 198 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 363000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53391 198 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Douadic1 273 €/m² 76 ventesPrix à Douadic → LA CARTEAutour du n° 5339Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0077 + ZO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 094 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 198 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5339 Le Casson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2024 n° 5339 · Maison · 4 p. 08/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 1 239 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 198 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE POULIGNY 113 m² 140 007 € 1 239 €
19 C RUE PRINCIPALE 81 m² 100 035 € 1 235 €
9 RUE PRINCIPALE 53 m² 49 979 € 943 €
6 RUE DES ECOLES 100 m² 59 500 € 595 €
4 RUE DES ECOLES 55 m² 33 990 € 618 €
10 RUE DES ECOLES 70 m² 56 000 € 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 1 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Casson
Ventes sur la voie1
Douadic
Tendance 3 ans+12 %
vs département+22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Douadic ↗
Indre
Rang de la commune47ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5339 ?

LA VILLEDouadic76 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douadic → LA CARTEAutour du n° 5339Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5339 Le Casson à Douadic ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5339 Le Casson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, maison de 96 m² à 115 000 €, soit 1 198 €/m².

Est-ce cher pour Le Casson ?

Oui : 1 198 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Douadic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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