Prix de l'immobilier à Martizay
Prix médian de 791 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 171 depuis 2014 · CP 36220104ᵉ / 206 COMMUNES DU 36
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
791 €▼ −9 %
sur 17 ventes cette année · −75 €/m² vs 2024
319 €DISPERSION 20251 501 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
+0 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 171 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
833 €▲ +13 %
médiane sur 93 ventes (2021–2025)
319 €DISPERSION 5 ANS1 501 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
+0 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
93
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
833 €▼ −11 %
médiane sur 171 ventes depuis 2014
319 €DISPERSION DEPUIS 20141 501 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
+0 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
171
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARTIZAY€/M²
1,1k0,9k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▼ 11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 93 ventes
833 €
Dernières ventes à Martizay
18 Rue du Moulin Neuf61 M² · MAISON
67 000 €1 098 €/m²
5 Rue de la Saulnerie168 M² · MAISON
179 900 €1 071 €/m²
5 Place du Huit Mai 1945120 M² · MAISON
45 000 €375 €/m²
5581 La Renaissance344 M² · MAISON
960 000 €2 791 €/m²
Composition du parc728 LOG. ▾
Principales 68,2 %Secondaires 21,8 %Vacants 9,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 6 %D 42 %E 23 %F 13 %G 13 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Martizay ?
3 voies9 Notz l'Abbe3 VENTES557 €
L Estraque3 VENTES864 €
La Mardelle-Sud3 VENTES686 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Martizay
157 PLUS RÉCENTES SUR 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 317 € À 2 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARTIZAY€/M²
26/12/2025
18 Rue du Moulin Neuf
26/12/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
67 000 €1 098 €/m²
1 098 €
19/12/2025
5 Rue de la Saulnerie
19/12/2025 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
179 900 €1 071 €/m²
1 071 €
15/12/2025
5 Place du Huit Mai 1945
15/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
45 000 €375 €/m²
375 €
10/12/2025
5581 La Renaissance
10/12/2025 · MAISON · 344 M²
Maison
344 m²
960 000 €2 791 €/m²
2 791 €
18/07/2025
22 Rue de la Patriere
18/07/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
14/11/2024
9 Rue de la Cornillere
14/11/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
156 000 €1 191 €/m²
1 191 €
24/09/2024
5472 Les Hautes Cornilleres
24/09/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
30 000 €455 €/m²
455 €
12/07/2024
66 Rue de la Poste
12/07/2024 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
240 000 €1 412 €/m²
1 412 €
16/02/2024
13 Rue du Bois Feuillard
16/02/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
117 500 €1 469 €/m²
1 469 €
18/09/2023
5711 Les Hautes Maisons
18/09/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
108 000 €1 688 €/m²
1 688 €
16/06/2023
20 Rue de la Moriniere
16/06/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
187 500 €1 442 €/m²
1 442 €
28/03/2023
12 Rue de la Rochevreux
28/03/2023 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
97 000 €1 276 €/m²
1 276 €
24/06/2022
64 Rue de la Poste
24/06/2022 · MAISON · 296 M²
Maison
296 m²
303 000 €1 024 €/m²
1 024 €
10/06/2022
32 Rue de la Rochevreux
10/06/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
91 950 €1 260 €/m²
1 260 €
28/10/2020
Les Bergeraux-Est
28/10/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
75 000 €872 €/m²
872 €
13/10/2020
La Mardelle-Sud
13/10/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
95 000 €1 033 €/m²
1 033 €
02/10/2020
Le Bout du Pont
02/10/2020 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
30 000 €612 €/m²
612 €
13/02/2020
La Baumerie
13/02/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
66 520 €686 €/m²
686 €
21/12/2019
21 Rue du Moulin Neuf
21/12/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
150 000 €1 261 €/m²
1 261 €
04/11/2019
14 Rue de la Rochevreux
04/11/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
121 100 €1 053 €/m²
1 053 €
26/10/2019
La Mardelle-Sud
26/10/2019 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
20 000 €339 €/m²
339 €
14/10/2019
Lejon
14/10/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
55 000 €764 €/m²
764 €
29/05/2019
La Saulnerie
29/05/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
50 000 €333 €/m²
333 €
13/03/2019
18 Rue de la Pousse Penille
13/03/2019 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
36 000 €692 €/m²
692 €
18/01/2019
La Verderie
18/01/2019 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
65 000 €1 066 €/m²
1 066 €
15/01/2019
La Coupeterie
15/01/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
145 000 €906 €/m²
906 €
29/11/2018
Piece de la Chauveliere
29/11/2018 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
20 000 €385 €/m²
385 €
20/11/2018
5 Les Hautes Cornilleres
20/11/2018 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
105 000 €1 641 €/m²
1 641 €
19/07/2018
Le Bout du Pont
19/07/2018 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
39 000 €696 €/m²
696 €
29/06/2018
La Cornillere
29/06/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
35 000 €449 €/m²
449 €
22/05/2018
La Mardelle-Sud
22/05/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
48 000 €686 €/m²
686 €
30/04/2018
La Brosse
30/04/2018 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
140 000 €881 €/m²
881 €
13/04/2018
La Mardelle Sud
13/04/2018 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
86 400 €475 €/m²
475 €
20/09/2017
11 Rue du Bois Feuillard
20/09/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
78 000 €722 €/m²
722 €
09/09/2017
La Touche Nord
09/09/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
106 190 €1 931 €/m²
1 931 €
04/07/2017
Les Boisraingons
04/07/2017 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
80 000 €851 €/m²
851 €
30/05/2017
Les Quatre Chemins
30/05/2017 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
67 000 €1 000 €/m²
1 000 €
29/12/2016
Saint Romain
29/12/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
102 000 €1 085 €/m²
1 085 €
26/12/2016
22 Rue de la Rochevreux
26/12/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
92 000 €1 243 €/m²
1 243 €
14/12/2016
La Piece de la Patriere
14/12/2016 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
140 000 €609 €/m²
609 €
30/11/2016
L Estraque
30/11/2016 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
17 500 €583 €/m²
583 €
24/08/2016
Le Bouille Nord
24/08/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
42 000 €560 €/m²
560 €
30/07/2016
Le Bourg-Ouest
30/07/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
12/07/2016
Les Bergereaux
12/07/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
84 000 €848 €/m²
848 €
12/05/2016
3 Rue de la Gabriere
12/05/2016 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
149 000 €1 035 €/m²
1 035 €
02/03/2016
Les Quatre Chemins
02/03/2016 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
30 000 €448 €/m²
448 €
25/01/2016
La Mardelle Sud
25/01/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
35 000 €393 €/m²
393 €
21/12/2015
Le Bouille Nord
21/12/2015 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
30 000 €566 €/m²
566 €
08/12/2015
L Estraque
08/12/2015 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
82 000 €2 103 €/m²
2 103 €
29/08/2015
1 Les Hautes Cornilleres
29/08/2015 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
100 000 €962 €/m²
962 €
23/02/2015
Les Hauts Liaux
23/02/2015 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
25 000 €472 €/m²
472 €
28/01/2015
Rochevreux
28/01/2015 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
80 000 €1 026 €/m²
1 026 €
21/11/2014
Chambon
21/11/2014 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
80 000 €541 €/m²
541 €
02/07/2014
La Mignonnerie
02/07/2014 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
40 000 €1 111 €/m²
1 111 €
23/01/2014
L Estraque
23/01/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
95 000 €864 €/m²
864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 157 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 157
Communes voisines · 630 € à 1 065 €/m²
MartizayCETTE COMMUNE833 €
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Estimation calée sur les 171 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane68 000 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons0 / 157
Dernière vente26/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martizay ?
Le prix médian est de 833 € par m² à Martizay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Martizay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Martizay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martizay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP