Prix de l'immobilier à Courson-les-Carrières
Prix médian de 674 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 169 depuis 2014 · CP 89560322ᵉ / 337 COMMUNES DU 8934 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
674 €▼ −21 %
sur 4 ventes au 1er semestre · −176 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (735 €) est plus robuste.
383 €DISPERSION 20261 615 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 82 m²
−34 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 169 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,7 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 11 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
735 €▼ −9 %
médiane sur 74 ventes (2021–2026)
383 €DISPERSION 5 ANS1 615 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 82 m²
−34 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
74
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
20,7 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 11 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
735 €▼ −9 %
médiane sur 169 ventes depuis 2014
383 €DISPERSION DEPUIS 20141 615 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 82 m²
−34 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
169
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,7 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 11 %
Évolution du prix médian
— COURSON-LES-CARRIÈRES€/M²
1,0k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 21 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▼ 9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 6 ventes
444 €
Maison · 68 ventes
748 €
Dernières ventes à Courson-les-Carrières
6 Rue de Clamecy89 M² · APPARTEMENT
60 000 €674 €/m²
8 Rue Saint Julien81 M² · MAISON
79 900 €986 €/m²
10 Place du Chateau173 M² · MAISON
70 000 €405 €/m²
26 Rue de Clamecy181 M² · MAISON
189 000 €1 044 €/m²
Composition du parc521 LOG. ▾
Principales 76,4 %Secondaires 8,4 %Vacants 15,1 %
15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
4,1 % · 7
B
11,7 % · 20
C
18,1 % · 31
D
29,2 % · 50
E
17,5 % · 30
F
11,7 % · 20
G
7,6 % · 13
171 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,6 %
2028
F et G
19,3 %
2034
E, F et G
36,8 %
Toutes les ventes à Courson-les-Carrières
145 PLUS RÉCENTES SUR 169 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 309 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS COURSON-LES-CARRIÈRES€/M²
28/08/2025
2 Rue des Chaumerottes
28/08/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
16/04/2025
4 Rue de la Lichotte
16/04/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
170 000 €1 667 €/m²
1 667 €
07/09/2024
5 Rue de la Glennerie
07/09/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
110 000 €1 009 €/m²
1 009 €
02/08/2023
6 Allée des Vaux Guilloux
02/08/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
84 000 €1 063 €/m²
1 063 €
25/03/2023
447 Le Crot des Crottes
25/03/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
168 000 €2 333 €/m²
2 333 €
24/03/2023
5001 Boulevard Dussautoy
24/03/2023 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
68 000 €1 700 €/m²
1 700 €
14/03/2023
1 Rue du Bois Malvin
14/03/2023 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
350 000 €2 465 €/m²
2 465 €
24/06/2022
10 Allée des Vaux Guilloux
24/06/2022 · MAISON · 236 M²
Maison
236 m²
249 000 €1 055 €/m²
1 055 €
28/03/2022
Rue du Puisard
28/03/2022 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
110 000 €728 €/m²
728 €
26/02/2022
5 Rue de la Glennerie
26/02/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
110 000 €1 009 €/m²
1 009 €
01/12/2021
4 Allée des Vaux Guilloux
01/12/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
84 000 €1 063 €/m²
1 063 €
13/09/2021
2 Chemin du Puits de Laurent
13/09/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
95 000 €1 188 €/m²
1 188 €
11/06/2021
3 Rue de la Vallee Buee
11/06/2021 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
99 000 €611 €/m²
611 €
16/10/2020
Villepot
16/10/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
118 000 €992 €/m²
992 €
08/10/2020
8 Rue de la Corderie
08/10/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
190 000 €2 714 €/m²
2 714 €
30/09/2020
La Tuilerie des Barres
30/09/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
70 000 €603 €/m²
603 €
29/06/2020
13 Allée des Vaux Guilloux
29/06/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
135 995 €1 283 €/m²
1 283 €
14/09/2019
5001 Chemin de Ronde
14/09/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
120 000 €1 224 €/m²
1 224 €
25/06/2019
24 Boulevard Dussautoy
25/06/2019 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
160 000 €1 046 €/m²
1 046 €
11/04/2019
47 Rue du Faubourg
11/04/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
135 000 €1 038 €/m²
1 038 €
30/03/2019
51 Boulevard Dussautoy
30/03/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
147 000 €1 148 €/m²
1 148 €
12/10/2018
Rue de Fretoy
12/10/2018 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
80 000 €1 270 €/m²
1 270 €
31/07/2018
Chemin de Ronde
31/07/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
75 000 €750 €/m²
750 €
22/05/2018
33 Route de Druyes
22/05/2018 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
119 000 €1 102 €/m²
1 102 €
27/02/2017
Vallee de Charentenay
27/02/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
108 763 €1 077 €/m²
1 077 €
24/01/2017
Vaux Guilloux
24/01/2017 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
222 500 €1 279 €/m²
1 279 €
26/10/2016
12 Allée des Vaux Guilloux
26/10/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
23/08/2016
La Chapelle
23/08/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
30 000 €400 €/m²
400 €
19/03/2016
447 Le Crot des Crottes
19/03/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
110 000 €1 528 €/m²
1 528 €
19/11/2015
Rue d Auxerre
19/11/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
60 000 €600 €/m²
600 €
09/10/2015
Rue Torse
09/10/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
70 000 €1 167 €/m²
1 167 €
26/08/2015
9 Allée des Vaux Guilloux
26/08/2015 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
60 200 €987 €/m²
987 €
22/06/2015
1 Impasse de la Garenne
22/06/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
110 000 €1 549 €/m²
1 549 €
18/06/2015
Vaux Guilloux
18/06/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
77 000 €770 €/m²
770 €
20/11/2014
Rue Torse
20/11/2014 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
140 000 €2 414 €/m²
2 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 145 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 145
Communes voisines · 661 € à 1 134 €/m²
Courson-les-CarrièresCETTE COMMUNE735 €
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Estimation calée sur les 169 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane60 000 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons8 / 137
Dernière vente17/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courson-les-Carrières ?
Le prix médian est de 735 € par m² à Courson-les-Carrières, d'après les ventes DVF 2014–2026 (444 €/m² pour un appartement, 748 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Courson-les-Carrières ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Courson-les-Carrières ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,7 % pour un appartement et 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP