Prix de l'immobilier à Charentenay
Prix médian de 927 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 56 depuis 2014 · CP 89580259ᵉ / 337 COMMUNES DU 8917 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
927 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −30 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (927 €) est plus robuste.
452 €DISPERSION 20261 616 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 97 m²
−17 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHARENTENAY€/M²
1,0k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Yonne
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Yonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 25 ventes
952 €
Composition du parc178 LOG. ▾
Principales 75,3 %Secondaires 19,1 %Vacants 5,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,3 % · 1
C
10,0 % · 3
D
23,3 % · 7
E
40,0 % · 12
F
10,0 % · 3
G
13,3 % · 4
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,3 %
2028
F et G
23,3 %
2034
E, F et G
63,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Charentenay
Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons1 / 50
Dernière vente04/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charentenay ?
Le prix médian est de 927 € par m² à Charentenay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (952 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Charentenay ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Charentenay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charentenay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP