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Prix de l'immobilier à Charentenay

Prix médian de 957 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 89580259ᵉ / 333 COMMUNES DU 8917 % MOINS CHER QUE YONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

957 €

sur 8 ventes cette année

308 €DISPERSION 20251 595 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 97 m²

−17 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARENTENAY€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 952 €

Dernières ventes à Charentenay

DÉC. 2025

3 La Souille138 M² · MAISON 104 500 €757 €/m²

1 Rue de la Croix330 M² · MAISON 428 932 €1 300 €/m²

8 Vc Petite Rue299 M² · APPARTEMENT 259 118 €867 €/m²

5 Chemin de Courson68 M² · MAISON 35 000 €515 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 19,1 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 10 %D 23 %E 40 %F 10 %G 13 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charentenay

49 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARENTENAY€/M²

30/12/2025 3 La Souille 30/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 104 500 €757 €/m² 757 €

18/12/2025 1 Rue de la Croix 18/12/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 428 932 €1 300 €/m² 1 300 €

18/12/2025 8 Vc Petite Rue 18/12/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 259 118 €867 €/m² 867 €

10/12/2025 5 Chemin de Courson 10/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

20/10/2025 34 Grande Rue 20/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/10/2025 11 Vc Petite Rue 14/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

21/07/2025 52 Grande Rue 21/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

17/06/2025 1 Chemin de la Porte Amont 17/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

21/10/2024 4 Chemin de la Porte Amont 21/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

05/08/2024 5 Sentier de la Breche 05/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

19/04/2024 21 Grande Rue 19/04/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 139 000 €681 €/m² 681 €

15/12/2023 68 Grande Rue 15/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

08/08/2023 4 Ruelle du Moulin 08/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

15/07/2023 32 Grande Rue 15/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 32 000 €340 €/m² 340 €

30/06/2023 2 Rue de Fouronnes 30/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

08/06/2023 29 Vc Petite Rue 08/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/11/2022 12 X Vc Petite Rue 14/11/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

24/08/2022 4 Rue du Moulin 24/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 800 €1 348 €/m² 1 348 €

20/07/2022 2 Rue de Fouronnes 20/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

09/02/2022 5 Sentier de la Breche 09/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 500 €592 €/m² 592 €

10/01/2022 10 Rue de Fouronnes 10/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 500 €727 €/m² 727 €

05/11/2021 31 Vc Petite Rue 05/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 500 €1 850 €/m² 1 850 €

30/09/2021 10 Rue de Courson 30/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/05/2021 14 Rue de la Poterne 28/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

30/11/2020 20 W Vc Petite Rue 30/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

27/11/2020 3 Vc Petite Rue 27/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/11/2020 32 X Grande Rue 26/11/2020 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 90 000 €369 €/m² 369 €

13/11/2020 42 Grande Rue 13/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

17/03/2020 La Souille 17/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

14/02/2020 11 Vc Petite Rue 14/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/12/2019 2 Place de l'Eglise 27/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 181 000 €1 293 €/m² 1 293 €

08/11/2019 2 Rue du Centre 08/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/07/2019 38 Grande Rue 26/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

26/07/2019 9 Vc Petite Rue 26/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/03/2018 6 Chemin de Courson 16/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

25/10/2017 31 Grande Rue 25/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

03/08/2017 6 Rue de Courson 03/08/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

19/06/2017 Le Village 19/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

04/02/2017 70 Grande Rue 04/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

16/01/2017 6 Rue de Fouronnes 16/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

30/12/2016 8 Rue de Fouronnes 30/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

19/11/2016 6 La Souille 19/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

21/09/2016 3 Rue du Moulin 21/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 500 €1 172 €/m² 1 172 €

29/04/2016 153 Le Village 29/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 62 000 €559 €/m² 559 €

27/04/2016 7 Rue des Tonneliers 27/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

07/10/2015 4 Vc Petite Rue 07/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/11/2014 3 Vc Petite Rue 27/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 900 €1 292 €/m² 1 292 €

20/10/2014 Le Village 20/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/06/2014 64 Grande Rue 26/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 88 500 €744 €/m² 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 631 € à 1 410 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escolives-Sainte-Camille8,9 KM1 410 €

Jussy8,4 KM1 309 €

Vincelles8,8 KM · ▼ −15 %1 273 €

Coulangeron6,7 KM1 125 €

Gy-l'Évêque7,8 KM1 102 €

Val-de-Mercy4,4 KM1 063 €

Migé2,9 KM · ▼ −18 %1 056 €

Trucy-sur-Yonne8,9 KM970 €

Coulanges-la-Vineuse6,2 KM961 €

Bazarnes8,9 KM · ▼ −21 %961 €

CharentenayCETTE COMMUNE927 €

Prégilbert9,3 KM859 €

Mailly-le-Château9 KM · ▼ −6 %829 €

Courson-les-Carrières5,2 KM · ▲ +23 %737 €

Merry-Sec4,6 KM715 €

Fouronnes4,6 KM631 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charentenay ?

Le prix médian est de 927 € par m² à Charentenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (952 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charentenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %.

Quel rendement locatif à Charentenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charentenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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