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Prix de l'immobilier à Andryes

Prix médian de 872 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 89480302ᵉ / 333 COMMUNES DU 8929 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

872 €▼ −24 %

sur 6 ventes cette année · −274 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (793 €) est plus robuste.

345 €DISPERSION 20251 283 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 78 m²

−29 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANDRYES€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 793 €

Dernières ventes à Andryes

NOV. 2025

Les Buffieres46 M² · MAISON 26 000 €565 €/m²

14 Rue de la Rouesse74 M² · MAISON 82 000 €1 108 €/m²

2 Impasse de la Mare60 M² · MAISON 36 500 €608 €/m²

42 Rue des Grandes Chenevieres200 M² · MAISON 127 170 €636 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc324 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 23,8 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 20 %E 40 %F 9 %G 12 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Andryes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES917 €

14 Rue de la Rouesse3 VENTES1 034 €

3 Rue de la Croix la Pelette3 VENTES923 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Andryes

95 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANDRYES€/M²

14/11/2025 Les Buffieres 14/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 26 000 €565 €/m² 565 €

31/10/2025 14 Rue de la Rouesse 31/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

15/07/2025 2 Impasse de la Mare 15/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 500 €608 €/m² 608 €

24/06/2025 42 Rue des Grandes Chenevieres 24/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 127 170 €636 €/m² 636 €

30/04/2025 12 Grande Rue Grande Rue 30/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/03/2025 7 Rue du Puits A Ferrieres 06/03/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 18 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/12/2024 7 Rue de Druyes 27/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

29/10/2024 5 Rue de Druyes 29/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/08/2024 2 Rue Gasseaux 12/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

08/08/2024 6 Rue de la Croix de Saint Marc 08/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

06/05/2024 242 Champ de la Sablonniere 06/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 350 €2 539 €/m² 2 539 €

02/05/2024 18 Rue Saint Medard 02/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

22/02/2024 16 Rue du Carre 22/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/10/2023 19 Rue de la Rouesse 13/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 77 000 €440 €/m² 440 €

18/07/2023 23 Rue de Druyes 18/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/03/2023 317 TER Résidence de Maison Fort 08/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/01/2023 17 Rue du Carre 06/01/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

21/12/2022 21 Rue Saint Medard 21/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 54 000 €335 €/m² 335 €

26/11/2022 7 Rue de la Cote 26/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

31/10/2022 16 Rue du Carre 31/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 750 €973 €/m² 973 €

29/10/2022 8 Grande Rue Grande Rue 29/10/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 70 000 €313 €/m² 313 €

22/10/2022 21 Rue des Grandes Chenevieres 22/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 500 €355 €/m² 355 €

24/09/2022 4 Impasse de la Mare 24/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

12/08/2022 24 Rue Saint Medard 12/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 86 500 €584 €/m² 584 €

22/07/2022 8 Rue des Railly 22/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

08/07/2022 12 Rue de Druyes 08/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 000 €500 €/m² 500 €

16/05/2022 1 Rue des Champs Solvins 16/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 38 000 €404 €/m² 404 €

13/05/2022 5001 Rue de la Perriere 13/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

29/04/2022 6 Rue de Druyes 29/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 000 €1 992 €/m² 1 992 €

25/02/2022 8 Rue des Ouches 25/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/02/2022 4 Rue de l'Eglise 22/02/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

25/01/2022 8 Rue du Carre 25/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

27/03/2021 10 Rue de la Levee 27/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

20/03/2021 12 Rue de la Chapelle 20/03/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

05/12/2020 30 Rue des Grandes Chenevieres 05/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2020 10 Rue de la Cote 26/09/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €

07/09/2020 Le Village 07/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

22/08/2020 25 Rue de Druyes 22/08/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

14/08/2020 19 Route de Druyes 14/08/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 134 000 €638 €/m² 638 €

15/07/2020 5 X Rue de la Perriere 15/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

25/06/2020 16 Rue du Chateau d'Eau 25/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

17/12/2019 12 Rue Saint Medard 17/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 89 000 €730 €/m² 730 €

30/10/2019 5 Rue de Ferrieres 30/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €

19/10/2019 9001 Le Village 19/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 110 €714 €/m² 714 €

19/09/2019 14 Rue de la Rouesse 19/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

17/09/2019 341 Le Village 17/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

02/08/2019 6 Rue de la Cote 02/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 32 000 €762 €/m² 762 €

20/07/2019 13 Rue de Ferrieres 20/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/04/2019 317 TER Résidence de Maison Fort 27/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

12/02/2019 3 Rue de la Croix la Pelette 12/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

23/01/2019 2 Rue de la Croix la Pelette 23/01/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

22/12/2018 321 Le Village 22/12/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 148 500 €1 046 €/m² 1 046 €

22/12/2018 Le Village 22/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

21/12/2018 1 Rue de la Cote 21/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

22/11/2018 17 Rue de la Rouesse 22/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

28/02/2018 3 Rue de la Croix la Pelette 28/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

03/02/2018 6 Rue des Ouches 03/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/01/2018 2 Rue Gasseaux 27/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

17/11/2017 6 Rue Saint Medard 17/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

27/10/2017 14 Rue de la Rouesse 27/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 500 €1 034 €/m² 1 034 €

25/09/2017 Le Village 25/09/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 330 000 €917 €/m² 917 €

23/09/2017 23 Grande Rue Grande Rue 23/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

08/09/2017 5 X Rue de la Perriere 08/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

19/08/2017 Villesavoie 19/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

11/07/2017 Champs des Cordes 11/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

26/05/2017 16 Grande Rue Grande Rue 26/05/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 157 000 €872 €/m² 872 €

11/04/2017 4 Rue de l'Eglise 11/04/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 23 000 €697 €/m² 697 €

25/02/2017 Champs Godard 25/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

21/12/2016 26 Grande Rue Grande Rue 21/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

19/11/2016 42 Rue de Druyes 19/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/11/2016 3 Rue de la Croix la Pelette 12/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

05/11/2016 Grande Herbe Rouge 05/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 29 000 €460 €/m² 460 €

29/10/2016 7 Rue Saint Medard 29/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

24/09/2016 36 Rue de Druyes 24/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 156 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/08/2016 1 Rue du Puits A Ferrieres 27/08/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 60 000 €359 €/m² 359 €

16/04/2016 8 Grande Rue Grande Rue 16/04/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 110 000 €491 €/m² 491 €

27/02/2016 9001 Route de la Fontaine 27/02/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/02/2016 11 Rue Saint Medard 27/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

06/10/2015 32 Rue des Grandes Chenevieres 06/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

30/09/2015 7 Rue de la Croix aux Moines 30/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

04/09/2015 Ferrieres 04/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2015 16 Rue Saint Medard 26/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 39 000 €438 €/m² 438 €

26/06/2015 22 Rue de Druyes 26/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 45 000 €421 €/m² 421 €

15/05/2015 4 Rue du Chateau d'Eau 15/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 800 €1 063 €/m² 1 063 €

17/04/2015 Le Village 17/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

28/01/2015 6 Rue des Ouches 28/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

18/11/2014 1 Rue de Surgy 18/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

18/10/2014 321 Le Village 18/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

18/10/2014 2 Rue des Ouches 18/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

17/10/2014 Les Bouchies 17/10/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 94 000 €537 €/m² 537 €

21/05/2014 2 Rue du Puits A Ferrieres 21/05/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/04/2014 39 Rue de Druyes 19/04/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/03/2014 4 Rue de la Mairie 18/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

05/02/2014 36 Rue des Grandes Chenevieres 05/02/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/02/2014 Le Village 01/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 547 € à 996 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rix10,1 KM996 €

Sougères-en-Puisaye11,5 KM · ▲ +13 %916 €

Crain5,8 KM806 €

AndryesCETTE COMMUNE793 €

Druyes-les-Belles-Fontaines5,4 KM783 €

Coulanges-sur-Yonne4,5 KM · ▼ −20 %738 €

Courson-les-Carrières10,6 KM · ▲ +23 %737 €

Étais-la-Sauvin10,2 KM · ▲ +6 %704 €

Pousseaux3,5 KM698 €

Lucy-sur-Yonne7,7 KM691 €

Oisy5,8 KM682 €

Surgy2,9 KM · ▼ −42 %677 €

Armes8,5 KM655 €

Clamecy7,4 KM · ▲ +16 %617 €

Trucy-l'Orgueilleux9,6 KM574 €

Billy-sur-Oisy6,8 KM547 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andryes ?

Le prix médian est de 793 € par m² à Andryes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Andryes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Andryes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Andryes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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