Prix de l'immobilier à Coulanges-sur-Yonne
Prix médian de 469 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 89480316ᵉ / 333 COMMUNES DU 8934 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
469 €▼ −20 %
sur 11 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024
235 €DISPERSION 20251 362 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 87 m²
−34 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 100 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 10,1 %
Évolution du prix médian
— COULANGES-SUR-YONNE€/M²
0,9k0,8k0,6k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
SUR 1 AN
▼ 20 %
SUR 5 ANS
▼ 23 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 5 ventes
662 €
Maison · 35 ventes
809 €
Composition du parc359 LOG. ▾
Principales 72,7 %Secondaires 15,8 %Vacants 11,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 14 %D 38 %E 24 %F 16 %G 9 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane64 500 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons7 / 64
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-sur-Yonne ?
Le prix médian est de 738 € par m² à Coulanges-sur-Yonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (662 €/m² pour un appartement, 809 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coulanges-sur-Yonne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -23 %, dont -20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Coulanges-sur-Yonne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP