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Prix de l'immobilier à Coulangeron

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 89580165ᵉ / 333 COMMUNES DU 89

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €

sur 2 ventes cette année · +203 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20251 530 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 97 m²

+0 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULANGERON€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Coulangeron

NOV. 2025

33 Chery Hameau440 M² · MAISON 550 000 €1 250 €/m²

Sur le Chemin de Ouanne99 M² · MAISON 145 000 €1 465 €/m²

1 Rue de la Chaumotte90 M² · MAISON 83 000 €922 €/m²

8 Rue du Lavoir85 M² · MAISON 60 000 €706 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 21,1 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 39 %E 26 %F 30 %G 4 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Coulangeron ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Vc Grande Rue3 VENTES1 067 €

Coulangeron3 VENTES1 097 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coulangeron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 1 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULANGERON€/M²

18/11/2025 33 Chery Hameau 18/11/2025 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 550 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/07/2025 Sur le Chemin de Ouanne 17/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

22/10/2024 1 Rue de la Chaumotte 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

23/09/2024 8 Rue du Lavoir 23/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

28/08/2024 3 Rue de la Fontaine 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 675 €1 447 €/m² 1 447 €

08/03/2024 9 Vc Grande Rue 08/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

12/01/2024 4 Vc Grande Rue 12/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 194 790 €1 454 €/m² 1 454 €

13/10/2023 10 Vc Grande Rue 13/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2023 17 Rue des Pres Verdeaux 27/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 610 €1 190 €/m² 1 190 €

12/09/2023 Le Fourneau 12/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

10/12/2022 1 Rue de la Fontaine 10/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2022 14 Rue des Trois Chenes 15/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 96 150 €1 526 €/m² 1 526 €

06/10/2022 17 Rue des Pres Verdeaux 06/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/08/2022 3 Rue de la Rougere 31/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

25/07/2022 16 Rue des Trois Chenes 25/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

14/04/2022 5001 Route de la Fontaine St Charles 14/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 109 000 €1 112 €/m² 1 112 €

09/08/2021 3 Route de la Fontaine St Charles 09/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

27/07/2021 3 Rue de la Mairie 27/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 88 000 €463 €/m² 463 €

02/04/2021 6 Route de la Fontaine St Charles 02/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 146 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/02/2021 3 Rue de la Rougere 01/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 755 €1 468 €/m² 1 468 €

21/12/2020 8 Rue du Lavoir 21/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

14/11/2020 4 Vc Grande Rue 14/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 143 000 €1 067 €/m² 1 067 €

21/09/2020 1 Rue de la Chaumotte 21/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/07/2020 Sur le Chemin de Ouanne 09/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

10/06/2020 6 Rue du Lavoir 10/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 104 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/03/2020 1 Vc Grande Rue 20/03/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

21/05/2019 12 B Rue des Trois Chenes 21/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 000 €1 398 €/m² 1 398 €

26/09/2018 1 Rue de la Rougere 26/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 800 €1 058 €/m² 1 058 €

25/08/2018 Vallee de Coulangeron 25/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

21/07/2017 Crosle le Haut 21/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/12/2016 1 B Rte de la Fontaine St Charles 16/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

18/11/2016 Coulangeron 18/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 000 €1 070 €/m² 1 070 €

03/05/2016 1 B Rue de la Chaumotte 03/05/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/12/2015 Coulangeron 14/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 000 €1 097 €/m² 1 097 €

19/11/2015 Coulangeron 19/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

16/10/2015 2 Rue de la Mairie 16/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

24/01/2015 2 B Vc Grande Rue 24/01/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

22/10/2014 3 Rue de la Chaumotte 22/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

29/09/2014 Derriere les Coudres 29/09/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

01/08/2014 4 Vc Grande Rue 01/08/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 47 500 €354 €/m² 354 €

16/01/2014 Le Fourneau 16/01/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 715 € à 1 431 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chevannes8,3 KM · ▼ −7 %1 431 €

Escamps4,6 KM · ▲ +19 %1 363 €

Jussy9,6 KM1 309 €

Vallan8,8 KM · ▲ +23 %1 292 €

Diges7,5 KM · ▲ +5 %1 227 €

CoulangeronCETTE COMMUNE1 125 €

Gy-l'Évêque7,3 KM1 102 €

Val-de-Mercy9 KM1 063 €

Migé5,5 KM · ▼ −18 %1 056 €

Coulanges-la-Vineuse8,6 KM961 €

Leugny7,1 KM · ▲ +27 %940 €

Ouanne4,4 KM933 €

Charentenay6,7 KM927 €

Les Hauts de Forterre8,6 KM794 €

Courson-les-Carrières7,7 KM · ▲ +23 %737 €

Merry-Sec3 KM715 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulangeron ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Coulangeron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulangeron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulangeron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulangeron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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