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Prix de l'immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines

Prix médian de 632 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 74 depuis 2014 · CP 89560314ᵉ / 337 COMMUNES DU 8931 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

632 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (773 €) est plus robuste.

502 €DISPERSION 20261 371 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 100 m²

−31 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DRUYES-LES-BELLES-FONTAINES€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212026

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 783 €

Dernières ventes à Druyes-les-Belles-Fontaines

JUIN 2026

210 Les Grands Champs95 M² · MAISON 60 000 €632 €/m²

8 Maillodrie du Haut78 M² · MAISON 45 000 €577 €/m²

12 Rue du Chateau Fort177 M² · MAISON 157 000 €887 €/m²

14 Les Merys230 M² · MAISON 310 000 €1 348 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 56,5 %Secondaires 34,4 %Vacants 9,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 2,9 % · 1

D 17,6 % · 6

E 26,5 % · 9

F 29,4 % · 10

G 23,5 % · 8

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

52,9 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,5 %

2028 F et G 52,9 %

2034 E, F et G 79,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Druyes-les-Belles-Fontaines ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Ville3 VENTES533 €

Le Village3 VENTES867 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Druyes-les-Belles-Fontaines

63 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 3 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DRUYES-LES-BELLES-FONTAINES€/M²

19/06/2026 210 Les Grands Champs 19/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

12/05/2026 8 Maillodrie du Haut 12/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

29/04/2026 12 Rue du Chateau Fort 29/04/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 157 000 €887 €/m² 887 €

23/03/2026 14 Les Merys 23/03/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 310 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/12/2025 8 Maillodrie du Haut 12/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €

25/11/2025 11 Les Menages 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 520 €1 406 €/m² 1 406 €

24/11/2025 5 Maillodrie du Haut 24/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/12/2024 38 Rue Gambetta 19/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

29/08/2024 5 Chemin du Viaduc 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/04/2024 32 Rue Gambetta 26/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/01/2024 11 Chemin du Tour de Ville 26/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/12/2023 7 Rue du Capitaine Coignet 21/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/12/2023 17 Montru 01/12/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 000 €667 €/m² 667 €

30/09/2023 193 Bretignelle 30/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

04/09/2023 3 Rue du Capitaine Coignet 04/09/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 67 000 €504 €/m² 504 €

02/03/2023 48 Le Village 02/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2022 30 Rue Thiers 22/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

21/12/2022 38 Rue Thiers 21/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/10/2022 9 Maillodrie du Haut 12/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

11/03/2022 9 Rue des Granges 11/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

25/01/2022 12 Rue Chanzy 25/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 550 €1 463 €/m² 1 463 €

10/09/2021 32 Rue Gambetta 10/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

19/06/2021 3 Rue Chanzy 19/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 79 000 €516 €/m² 516 €

22/03/2021 14 Les Merys 22/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 220 000 €957 €/m² 957 €

12/02/2021 7 Impasse du Chateau Neuf 12/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 86 000 €672 €/m² 672 €

02/02/2021 9 Rue Thiers 02/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

09/01/2021 25 Rue Gambetta 09/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 500 €379 €/m² 379 €

15/10/2020 La Ville 15/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 72 000 €533 €/m² 533 €

08/10/2020 16 Rue Chanzy 08/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

03/10/2020 9001 La Petite Poisse 03/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 117 000 €807 €/m² 807 €

11/09/2020 Le Village 11/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

24/07/2020 32 Rue Thiers 24/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 000 €446 €/m² 446 €

10/01/2020 40 Route de Courson 10/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

08/11/2019 8 Rue des Granges 08/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

18/05/2019 164 Pres du Colombier 18/05/2019 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 240 000 €769 €/m² 769 €

18/05/2019 Maillodrie du Haut 18/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

13/04/2019 234 Saint Martin 13/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

11/04/2019 La Ville 11/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 57 000 €496 €/m² 496 €

05/04/2019 3 Rue Basse 05/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/12/2018 3 Rue Gambetta 27/12/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

20/11/2018 74 La Ville 20/11/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 57 000 €322 €/m² 322 €

23/03/2018 2 Rue de la Rampe 23/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

06/01/2018 Les Menages 06/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

10/10/2017 37 Rue Gambetta 10/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

15/09/2017 La Ville 15/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 102 000 €773 €/m² 773 €

17/08/2017 14 Rue Thiers 17/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/06/2017 9001 La Petite Poisse 30/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

22/10/2016 La Pomponnerie 22/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

20/09/2016 5 Chemin du Viaduc 20/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/07/2016 11 La Petite Poisse 30/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

02/07/2016 3 Rue Chanzy 02/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 57 000 €373 €/m² 373 €

25/03/2016 26 Rue Thiers 25/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

04/03/2016 7 Rue du Bon Dieu Jaune 04/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

29/01/2016 Le Village 29/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/12/2015 276 Les Bois des Merys 07/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

20/11/2015 Montru 20/11/2015 · MAISON · 73 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 73 m² 45 500 €623 €/m² 623 €

08/10/2015 Le Village 08/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

29/09/2015 18 Rue du Chateau Fort 29/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

31/07/2015 La Piece des Hattes 31/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 480 €1 101 €/m² 1 101 €

27/06/2015 Maillodrie du Haut 27/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 000 €350 €/m² 350 €

29/11/2014 7 Rue du Chateau Fort 29/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

10/11/2014 La Piece du Chene 10/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/02/2014 178 Montru 28/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 538 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Lainsecq11,1 KM1 000 €

Lain9,6 KM926 €

Sougères-en-Puisaye6,3 KM905 €

Thury10,4 KM810 €

Andryes5,2 KM793 €

Les Hauts de Forterre7,6 KM787 €

Crain10,4 KM787 €

Druyes-les-Belles-FontainesCETTE COMMUNE773 €

Courson-les-Carrières9,5 KM · ▼ −21 %735 €

Pousseaux8,8 KM698 €

Oisy8,5 KM692 €

Coulanges-sur-Yonne9,3 KM692 €

Étais-la-Sauvin7,4 KM · ▼ −50 %677 €

Surgy8,3 KM669 €

Trucy-l'Orgueilleux11,3 KM561 €

Billy-sur-Oisy7,6 KM · ▼ −33 %538 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 550 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Druyes-les-Belles-Fontaines ?

Le prix médian est de 773 € par m² à Druyes-les-Belles-Fontaines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (783 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Druyes-les-Belles-Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %.

Quel rendement locatif à Druyes-les-Belles-Fontaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Druyes-les-Belles-Fontaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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