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Prix de l'immobilier à Crain

Prix médian de 806 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 89480296ᵉ / 333 COMMUNES DU 8928 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

806 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (806 €) est plus robuste.

402 €DISPERSION 20251 435 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 74 m²

−28 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRAIN€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 796 €

Dernières ventes à Crain

MAI 2025

21 Grande Rue101 M² · MAISON 55 000 €545 €/m²

11 Rue du Moulin50 M² · MAISON 55 000 €1 100 €/m²

1 Route de Coulanges88 M² · MAISON 162 210 €1 843 €/m²

14 Rue du Carre70 M² · MAISON 28 000 €400 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc298 LOG. ▾

Principales 64,7 %Secondaires 22,9 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 24 %E 29 %F 16 %G 18 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Crain

70 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 1 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRAIN€/M²

16/05/2025 21 Grande Rue 16/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

23/12/2024 11 Rue du Moulin 23/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/10/2024 1 Route de Coulanges 08/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 210 €1 843 €/m² 1 843 €

14/09/2024 14 Rue du Carre 14/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

02/08/2024 7 Chaumont 02/08/2024 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 497 350 €1 366 €/m² 1 366 €

13/12/2023 1 Grande Rue 13/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2023 5 Rue des Gais Logis 28/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

03/08/2023 26 Rue du Moulin 03/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 32 000 €471 €/m² 471 €

31/05/2023 3 Impasse Fleurie 31/05/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 59 700 €1 388 €/m² 1 388 €

04/04/2023 7 Rue de la Mairie 04/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

23/12/2022 3 Rue Albert Rocher 23/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 32 000 €302 €/m² 302 €

23/12/2022 1 Rue Albert Rocher 23/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

29/09/2022 9 Rue des Gais Logis 29/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/07/2022 9001 En Prenoulat 09/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

17/05/2022 5 Place de l'Eglise 17/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 51 910 €514 €/m² 514 €

22/04/2022 3 Rue du Vingt Juillet 1944 22/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 105 000 €734 €/m² 734 €

19/01/2022 3 Rue de la Maison Blanche 19/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 142 000 €904 €/m² 904 €

14/01/2022 6 Rue Albert Rocher 14/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/11/2021 1 Rue de Bourgogne 19/11/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

04/11/2021 25 Rue du Moulin 04/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

10/09/2021 10 Rue du Moulin 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 56 000 €757 €/m² 757 €

22/07/2021 1 Rue de la Gare 22/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 81 000 €730 €/m² 730 €

19/06/2021 32 Rue du Moulin 19/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 000 €657 €/m² 657 €

18/06/2021 9 Rue Albert Rocher 18/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

28/05/2021 18 Rue des Gais Logis 28/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

22/05/2021 9001 Route de Chaumont 22/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

12/02/2021 13 Grande Rue 12/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

16/01/2021 1 X Rue du Moulin 16/01/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 14 000 €875 €/m² 875 €

23/11/2020 Crain 23/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 94 000 €931 €/m² 931 €

05/11/2020 1 Grande Rue 05/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

30/06/2020 14 Rue des Gais Logis 30/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/06/2020 7 Rue du Vingt Juillet 1944 30/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 32 500 €353 €/m² 353 €

22/01/2020 6 Grande Rue 22/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

08/01/2020 29 Rue du Carre 08/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

24/12/2019 2 Rue de la Mairie 24/12/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

19/10/2019 3 Impasse Fleurie 19/10/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

27/09/2019 19 Rue des Gais Logis 27/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

07/09/2019 3 Rue des Gais Logis 07/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

18/06/2019 19 Rue des Gais Logis 18/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

29/04/2019 Les Eaubues 29/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

22/03/2019 Vignes de Crain 22/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 600 €882 €/m² 882 €

08/02/2019 5 Rue Albert Rocher 08/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

12/01/2019 27 Rue du Carre 12/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 52 000 €584 €/m² 584 €

14/11/2018 En Prenoulat 14/11/2018 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 261 385 €1 025 €/m² 1 025 €

21/04/2018 6 Rue du Nivernais 21/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/03/2018 11 Rue du Carre 24/03/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 000 €438 €/m² 438 €

17/03/2018 24 Rue du Moulin 17/03/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

24/02/2018 Crain 24/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €

30/01/2018 1 Rue du Colombier 30/01/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

08/12/2017 Cote de la Rochere 08/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

26/10/2017 15 Grande Rue 26/10/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 200 000 €976 €/m² 976 €

17/06/2017 7 Rue du Vingt Juillet 1944 17/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

02/06/2017 170 A la Grange Folle 02/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

19/05/2017 12 Rue du Vingt Juillet 1944 19/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

21/09/2016 252 La Chatiere 21/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 89 700 €934 €/m² 934 €

19/05/2016 35 Route de Coulanges 19/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/04/2016 42 Rue du Moulin 29/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

17/03/2016 13 Rue des Gais Logis 17/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/01/2016 3 Impasse Fleurie 26/01/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/11/2015 Le Village 14/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

23/07/2015 Le Paumier 23/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 37 000 €430 €/m² 430 €

23/07/2015 1 Place Petite Place St Etienne 23/07/2015 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 265 000 €989 €/m² 989 €

10/07/2015 1 Rue du Vingt Juillet 1944 10/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 146 300 €1 367 €/m² 1 367 €

19/06/2015 23 Rue du Moulin 19/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

15/01/2015 3 Rue du Moulin 15/01/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

27/12/2014 13 Rue des Gais Logis 27/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

28/06/2014 1 Rue des Gais Logis 28/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 530 €1 055 €/m² 1 055 €

10/05/2014 12 Rue du Vingt Juillet 1944 10/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

15/04/2014 8 Route de Coulanges 15/04/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/02/2014 8 Rue du Nivernais 27/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 601 € à 829 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mailly-le-Château9,5 KM · ▼ −6 %829 €

CrainCETTE COMMUNE806 €

Châtel-Censoir5,9 KM · ▼ −20 %800 €

Andryes5,8 KM · ▼ −24 %793 €

Druyes-les-Belles-Fontaines10,4 KM783 €

Merry-sur-Yonne7,5 KM758 €

Coulanges-sur-Yonne1,3 KM · ▼ −20 %738 €

Brosses10,1 KM738 €

Courson-les-Carrières10,3 KM · ▲ +23 %737 €

Pousseaux3 KM698 €

Lucy-sur-Yonne2,1 KM691 €

Surgy3,9 KM · ▼ −42 %677 €

Armes8,1 KM655 €

Fouronnes9 KM631 €

Clamecy8,4 KM · ▲ +16 %617 €

Asnières-sous-Bois8,7 KM601 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente16/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crain ?

Le prix médian est de 806 € par m² à Crain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (796 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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