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Prix de l'immobilier à Migé

Prix médian de 1 040 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 89580210ᵉ / 337 COMMUNES DU 897 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 040 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +78 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 040 €) est plus robuste.

632 €DISPERSION 20261 716 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 91 m²

−7 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIGÉ€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 1 040 €

Dernières ventes à Migé

AVR. 2026

4 Rue des Soeurs155 M² · MAISON 84 000 €542 €/m²

4 Petite Rue79 M² · MAISON 44 000 €557 €/m²

11 Petite Rue93 M² · MAISON 69 000 €742 €/m²

9 Grande Rue81 M² · MAISON 94 500 €1 167 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 11,1 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 8,8 % · 3

D 26,5 % · 9

E 23,5 % · 8

F 17,6 % · 6

G 23,5 % · 8

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,2 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,5 %

2028 F et G 41,2 %

2034 E, F et G 64,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Migé

75 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGÉ€/M²

21/04/2026 4 Rue des Soeurs 21/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 84 000 €542 €/m² 542 €

17/03/2026 4 Petite Rue 17/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 44 000 €557 €/m² 557 €

15/12/2025 11 Petite Rue 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

03/11/2025 9 Grande Rue 03/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 500 €1 167 €/m² 1 167 €

01/09/2025 32 Grande Rue Grande Rue 01/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 470 €971 €/m² 971 €

28/08/2025 25 Ptr Petite Rue 28/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

01/08/2025 11 Le Faubourg 01/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

28/07/2025 6 Ptr Petite Rue 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 71 200 €742 €/m² 742 €

28/04/2025 12 Ptr Petite Rue 28/04/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 182 000 €901 €/m² 901 €

27/12/2024 4 X Rue de Vaulibet 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €

31/10/2024 258 Route d'Escamps Prenereau 31/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

16/10/2024 6 Rue de l Etang 16/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 000 €1 347 €/m² 1 347 €

13/09/2024 13 Grande Rue Grande Rue 13/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 600 €1 035 €/m² 1 035 €

28/05/2024 43 Grande Rue Grande Rue 28/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 640 €1 321 €/m² 1 321 €

17/05/2024 25 Grande Rue Grande Rue 17/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/04/2024 5 Rue de la Fontaine A Prenereau 12/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

27/03/2024 3 Rue de la Petite Fontaine 27/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 111 600 €1 993 €/m² 1 993 €

08/03/2024 5 Rue de l Etang 08/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 104 000 €658 €/m² 658 €

29/11/2023 258 Route d'Escamps Prenereau 29/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/06/2023 1 Place de la Mairie 13/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/01/2023 68 Grande Rue Grande Rue 10/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 050 €1 163 €/m² 1 163 €

14/12/2022 3 Rue du Ruisseau 14/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

12/09/2022 6 X Rue des Soeurs 12/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

09/08/2022 3 Grande Rue Grande Rue A Nanteau 09/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 500 €1 087 €/m² 1 087 €

12/07/2022 13 Grande Rue Grande Rue 12/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 161 500 €1 009 €/m² 1 009 €

07/07/2022 6 Place de la Mairie 07/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 000 €831 €/m² 831 €

15/11/2021 45 Grande Rue Grande Rue 15/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

15/09/2021 5 Ptr Petite Rue 15/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

24/07/2021 31 Grande Rue Grande Rue 24/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 132 500 €1 035 €/m² 1 035 €

01/07/2021 11 Rue du Ruisseau 01/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

21/06/2021 2 Rue de la Garenne A Prenereau 21/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/06/2021 4 Chemin de la Fontenelle 16/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

08/03/2021 3 Route de Courson 08/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/12/2020 1 Rue du Saulsis 10/12/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €

01/10/2020 1 Rue de la Garenne A Prenereau 01/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

18/09/2020 9 Rue de la Petite Fontaine 18/09/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 232 750 €1 251 €/m² 1 251 €

17/09/2020 13 Rue de Courson 17/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 900 €1 145 €/m² 1 145 €

25/05/2020 Vaux Bernins 25/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

11/05/2020 43 X Gr Grande Rue 11/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/03/2020 60 Grande Rue Grande Rue 17/03/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 95 000 €543 €/m² 543 €

16/12/2019 4 Rue de la Garenne A Prenereau 16/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 56 000 €644 €/m² 644 €

19/10/2019 31 Grande Rue Grande Rue 19/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

19/09/2019 Le Village 19/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

19/09/2019 3 Rue de Courson 19/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

02/07/2019 2 Rue de l Etang 02/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

21/06/2019 41 Grande Rue Grande Rue 21/06/2019 · MAISON · 124 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 124 m² 105 000 €847 €/m² 847 €

27/12/2018 8 Rue de Courson 27/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 000 €927 €/m² 927 €

31/10/2018 La Miniere 31/10/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/10/2018 44 X Gr Grande Rue 08/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

12/09/2018 28 Grande Rue Grande Rue 12/09/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

28/06/2018 4 Rue de la Garenne A Prenereau 28/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

28/04/2018 9 Grande Rue 28/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/03/2018 3 Rue du Saulsis 30/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

05/02/2018 9001 Rue de Nanteau 05/02/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

22/12/2017 16 Rue des Fosses 22/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 000 €1 272 €/m² 1 272 €

01/09/2017 7 Rue de l Etang 01/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 000 €1 265 €/m² 1 265 €

29/06/2017 10 Ptr Petite Rue 29/06/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

13/12/2016 La Cote Ripot 13/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/11/2016 13 Rue de la Fontaine A Prenereau 07/11/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 32 000 €780 €/m² 780 €

01/08/2016 19 Rue de la Fontaine A Prenereau 01/08/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

28/07/2016 13 Rue de Courson 28/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/07/2016 44 X Gr Grande Rue 08/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

15/06/2016 6 Chemin de la Fontenelle 15/06/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 204 000 €1 308 €/m² 1 308 €

26/03/2016 La Miniere 26/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

26/02/2016 6 Grande Rue Grande Rue A Prenereau 26/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €

18/12/2015 2 Grande Rue Grande Rue 18/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

04/11/2015 6 B Rue de l Etang 04/11/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/06/2015 6 Rue de l Etang 18/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/01/2015 1 Grande Rue Grande Rue A Nanteau 23/01/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/12/2014 Vignes de l Eglise 22/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

17/10/2014 16 Rue des Fosses 17/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 000 €1 248 €/m² 1 248 €

30/07/2014 3 Chemin des Vaux Ormoy 30/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/07/2014 6 Rue de l Aqueduc 18/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

30/06/2014 43 Grande Rue Grande Rue 30/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 600 €1 172 €/m² 1 172 €

13/05/2014 9 Rue de la Fontaine A Prenereau 13/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 661 € à 1 589 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champs-sur-Yonne8,3 KM · ▼ −3 %1 589 €

Escolives-Sainte-Camille6,7 KM1 410 €

Escamps7,8 KM1 370 €

Vallan7,8 KM1 292 €

Jussy5,9 KM1 286 €

Vincelles7,4 KM · ▼ −12 %1 273 €

Coulangeron5,5 KM1 134 €

Vincelottes8,2 KM1 122 €

Gy-l'Évêque5 KM1 102 €

Val-de-Mercy3,5 KM1 044 €

MigéCETTE COMMUNE1 040 €

Coulanges-la-Vineuse4 KM · ▼ −12 %950 €

Charentenay2,8 KM927 €

Merry-Sec4,9 KM789 €

Courson-les-Carrières7,4 KM · ▼ −21 %735 €

Fouronnes7,4 KM661 €

Les 337 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 75

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migé ?

Le prix médian est de 1 040 € par m² à Migé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Migé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Migé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Migé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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