Prix de l'immobilier à Coulanges-la-Vineuse
Prix médian de 876 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 89580238ᵉ / 333 COMMUNES DU 8914 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
876 €
sur 9 ventes cette année
543 €DISPERSION 20251 570 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 124 m²
−14 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 96 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,7 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
— COULANGES-LA-VINEUSE€/M²
1,3k1,1k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Yonne
SUR 5 ANS
▼ 7 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
670 €
Maison · 41 ventes
983 €
Composition du parc416 LOG. ▾
Principales 84,3 %Secondaires 2,8 %Vacants 12,9 %
12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 23 %D 30 %E 23 %F 11 %G 12 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Coulanges-la-Vineuse
Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 500 €
Surface médiane124 m²
Appartements / maisons3 / 89
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-la-Vineuse ?
Le prix médian est de 961 € par m² à Coulanges-la-Vineuse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (670 €/m² pour un appartement, 983 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coulanges-la-Vineuse ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.
Quel rendement locatif à Coulanges-la-Vineuse ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP