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Prix de l'immobilier à Connac

Prix médian de 863 €/m² en 2025 · 31 depuis 2014 · CP 12170213ᵉ / 248 COMMUNES DU 1225 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

863 €

sur 0 ventes cette année · −570 €/m² vs 2024

560 €DISPERSION 20252 833 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 81 m²

−25 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CONNAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 863 €

Dernières ventes à Connac

SEPT. 2024

5020 Peret48 M² · MAISON 20 000 €417 €/m²

5129 Le Vizaret168 M² · MAISON 153 580 €914 €/m²

79 Rue de la Vanelle100 M² · MAISON 61 000 €610 €/m²

887 Route de Lavergne30 M² · MAISON 72 000 €2 400 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 34,7 %Secondaires 61,8 %Vacants 3,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 5 %B 10 %C 10 %D 24 %E 14 %F 24 %G 14 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Connac

26 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 5 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CONNAC€/M²

19/09/2024 5020 Peret 19/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

30/07/2024 5129 Le Vizaret 30/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 153 580 €914 €/m² 914 €

25/07/2024 79 Rue de la Vanelle 25/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 000 €610 €/m² 610 €

06/07/2024 887 Route de Lavergne 06/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/06/2024 5144 Le Vizaret 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 070 €2 189 €/m² 2 189 €

13/06/2024 2293 Route de la Vallee 13/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

07/05/2024 5136 Le Vizaret 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 250 €1 904 €/m² 1 904 €

07/09/2023 5039 Fonbouteille 07/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

23/05/2023 5050 Lavabre 23/05/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2022 5278 F Lavabre 23/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 17 000 €486 €/m² 486 €

22/11/2022 5024 Peret 22/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

28/06/2022 5078 Le Cluzel 28/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 339 800 €5 759 €/m² 5 759 €

09/11/2021 5045 A Saleserp 09/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

10/09/2021 5010 Connac 10/09/2021 · MAISON · 535 M² Maison 535 m² 411 000 €768 €/m² 768 €

27/08/2021 5043 Les Cazals 27/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

29/07/2021 5131 Peret 29/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

29/07/2021 5031 Lavernhe 29/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 102 000 €785 €/m² 785 €

25/09/2020 5101 Lavabre 25/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

09/09/2020 Lavabre 09/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 191 €482 €/m² 482 €

18/04/2020 887 Route de Lavergne 18/04/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

28/08/2019 La Carral de Mourgues 28/08/2019 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2017 5091 Lavabre 21/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

17/03/2017 5010 Connac 17/03/2017 · MAISON · 535 M² Maison 535 m² 300 000 €561 €/m² 561 €

25/06/2016 La Valette 25/06/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/06/2016 5079 Le Cluzel 21/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

01/12/2015 5120 Les Clauses 01/12/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 567 € à 1 080 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brousse-le-Château2,8 KM1 080 €

Martrin8,4 KM1 076 €

Villefranche-de-Panat11,9 KM · ▼ −1 %1 039 €

Trébas11,9 KM1 016 €

Broquiès7,9 KM · ▼ −57 %962 €

Lestrade-et-Thouels7,1 KM961 €

Cadix10,9 KM943 €

Réquista5,6 KM · ▲ +35 %938 €

Plaisance10,4 KM929 €

Saint-Izaire8,6 KM · ▼ −21 %914 €

ConnacCETTE COMMUNE863 €

Coupiac6,6 KM843 €

La Bastide-Solages9,7 KM823 €

Durenque10,9 KM · ▲ +4 %750 €

Brasc4,4 KM582 €

Saint-Juéry12 KM567 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente19/09/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Connac ?

Le prix médian est de 863 € par m² à Connac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (863 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Connac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Connac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Connac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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