France › Occitanie › Tarn › Trébas

Prix de l'immobilier à Trébas

Prix médian de 1 397 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 81340183ᵉ / 218 COMMUNES DU 8130 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 397 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 016 €) est plus robuste.

605 €DISPERSION 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 92 m²

−30 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 8,7 %

Évolution du prix médian

— TRÉBAS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 303 €

Maison · 24 ventes 985 €

Dernières ventes à Trébas

JUIL. 2025

2341 Route de Cadix75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

1541 Route de Requista62 M² · MAISON 135 000 €2 177 €/m²

7 Chemin du Stade108 M² · MAISON 150 000 €1 389 €/m²

3 Chemin des Clauzes73 M² · MAISON 102 000 €1 397 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc341 LOG. ▾

Principales 44,9 %Secondaires 51 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 21 %D 58 %E 11 %F 8 %G 1 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Trébas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5387 la Girardie4 VENTES1 406 €

1541 Rte de Requista3 VENTES2 177 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Trébas

68 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉBAS€/M²

31/07/2025 2341 Route de Cadix 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/07/2025 1541 Route de Requista 19/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

16/07/2025 7 Chemin du Stade 16/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/07/2025 3 Chemin des Clauzes 10/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/06/2025 469 Route de Souledre 11/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

27/03/2025 5 Rue de l Espital 27/03/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 140 000 €651 €/m² 651 €

04/03/2025 5387 La Girardie 04/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/01/2024 6 Rue des Boulangers 11/01/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 220 000 €1 043 €/m² 1 043 €

20/12/2023 36 Route de Requista 20/12/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 115 000 €596 €/m² 596 €

11/10/2023 10 Rue de la Laiterie 11/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €

21/09/2023 12 Rue de l Hotel de Ville 21/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

12/09/2023 5208 Chemin des Clauzes 12/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/07/2023 5 Route de Requista 05/07/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 8 000 €333 €/m² 333 €

19/05/2023 661 C Rte de Lincou 19/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/02/2023 661 E Rte de Lincou 27/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

09/11/2022 15 Rue de l Hotel de Ville 09/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 000 €1 242 €/m² 1 242 €

31/10/2022 1887 Route de Requista 31/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 332 €1 570 €/m² 1 570 €

15/10/2022 349 Route de Cadix 15/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 125 000 €822 €/m² 822 €

29/09/2022 538 A Rte de Fraissines 29/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/09/2022 5 Impasse des Guigniers 13/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/09/2022 6 Rue du Havre 12/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

25/05/2022 5343 Chemin des Clauzes 25/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 550 €2 194 €/m² 2 194 €

12/05/2022 5067 Rue de l Ancienne Poste 12/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

21/06/2021 5071 Route de Requista 21/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

08/06/2021 5387 La Girardie 08/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/02/2021 5007 Route d Albi 26/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

22/01/2021 5225 Chemin des Clauzes 22/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

01/10/2020 L Espital 01/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

19/09/2020 5077 Route de Souledre 19/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/09/2020 5093 Impasse de la Gare 14/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

14/08/2020 5105 Saint Pierre 14/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

04/08/2020 Crespieu 04/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 161 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/05/2020 5041 Rue du Camping 27/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

25/11/2019 5105 Saint Pierre 25/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

29/10/2019 5128 Le Dounxou 29/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 260 €660 €/m² 660 €

23/07/2019 5353 Chemin du Careyrou 23/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 114 000 €934 €/m² 934 €

27/04/2019 Saint Pierre 27/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

23/04/2019 5351 Chemin des Clauzes 23/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 96 000 €990 €/m² 990 €

26/03/2019 1541 Route de Requista 26/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

06/02/2019 538 A Rte de Fraissines 06/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 700 €567 €/m² 567 €

15/05/2018 Route d Albi 15/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

29/12/2017 Le Rafinenc 29/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

26/09/2017 5001 Rue de l Hotel de Ville 26/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

19/09/2017 5067 Rue de l Ancienne Poste 19/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 300 €980 €/m² 980 €

05/07/2017 Roque Blanque 05/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

16/06/2017 5042 Rue des Boulangers 16/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 99 200 €919 €/m² 919 €

16/05/2017 5054 Rue de l Hotel de Ville 16/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 500 €521 €/m² 521 €

31/01/2017 5233 Chemin du Careyrou 31/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/12/2016 5387 La Girardie 03/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 370 €1 199 €/m² 1 199 €

03/10/2016 5387 La Girardie 03/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

29/07/2016 5020 Rue de l Ancienne Poste 29/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2016 469 Route de Souledre 21/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/07/2016 5 Impasse des Guigniers 08/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

10/03/2016 12 Rue de l Hotel de Ville 10/03/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 200 €752 €/m² 752 €

05/01/2016 Le Dounxou 05/01/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

20/07/2015 Saint Pierre 20/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

03/07/2015 5208 Chemin des Clauzes 03/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/06/2015 Les Costes 24/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/05/2015 Chemin des Clauzes 29/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

14/01/2015 7 Chemin du Stade 14/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 500 €1 801 €/m² 1 801 €

31/07/2014 5341 Chemin des Clauzes 31/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

26/07/2014 5114 Les Clauzes 26/07/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 27 000 €643 €/m² 643 €

25/06/2014 Trebas 25/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 26 000 €317 €/m² 317 €

25/06/2014 Rue de l Ancienne Poste 25/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

28/03/2014 5356 Saint Pierre 28/03/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

27/02/2014 15 Rue de l Hotel de Ville 27/02/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 94 000 €758 €/m² 758 €

07/02/2014 5140 La Limardie 07/02/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 48 500 €795 €/m² 795 €

01/02/2014 1541 Route de Requista 01/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 582 € à 1 203 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ambialet8,5 KM1 203 €

Martrin10,8 KM1 076 €

Assac5 KM1 044 €

TrébasCETTE COMMUNE1 016 €

Alban6,6 KM · ▲ +137 %970 €

Paulinet11,5 KM · ▼ −27 %960 €

Curvalle2,7 KM · ▼ −48 %950 €

Cadix3 KM943 €

Réquista10,5 KM · ▲ +35 %938 €

Le Fraysse7,3 KM · ▲ +15 %935 €

Plaisance5,5 KM929 €

Valence-d'Albigeois10,6 KM · ▼ −10 %872 €

Coupiac8,1 KM843 €

La Bastide-Solages3,2 KM823 €

Saint-Sernin-sur-Rance11,7 KM · ▲ +42 %692 €

Brasc8 KM582 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons7 / 61

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trébas ?

Le prix médian est de 1 016 € par m² à Trébas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 303 €/m² pour un appartement, 985 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trébas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Trébas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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