Prix de l'immobilier à Brasc
Prix médian de 731 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 12550239ᵉ / 250 COMMUNES DU 1237 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
731 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +302 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (731 €) est plus robuste.
401 €DISPERSION 20261 515 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 89 m²
−37 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 39 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,9 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRASC€/M²
559516472429
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020222025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
682 €
Composition du parc158 LOG. ▾
Principales 46,2 %Secondaires 44,2 %Vacants 9,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
9,1 % · 1
C
9,1 % · 1
D
9,1 % · 1
E
18,2 % · 2
F
27,3 % · 3
G
27,3 % · 3
11 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
54,5 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
27,3 %
2028
F et G
54,5 %
2034
E, F et G
72,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Brasc
Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons1 / 28
Dernière vente04/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brasc ?
Le prix médian est de 731 € par m² à Brasc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (682 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brasc ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Brasc ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brasc pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP