Prix de l'immobilier à Brasc
Prix médian de 429 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 12550247ᵉ / 248 COMMUNES DU 1249 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
429 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (582 €) est plus robuste.
200 €DISPERSION 20251 383 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 112 m²
−49 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,2 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRASC€/M²
559516472429
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020222025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▼ 21 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 21 ventes
565 €
Composition du parc158 LOG. ▾
Principales 46,2 %Secondaires 44,2 %Vacants 9,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾
A 0 %B 9 %C 9 %D 9 %E 18 %F 27 %G 27 %
55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 250 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons1 / 26
Dernière vente03/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brasc ?
Le prix médian est de 582 € par m² à Brasc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (565 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brasc ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %.
Quel rendement locatif à Brasc ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brasc pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP