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France › Connac › Peret › n° 5131

5131 Peret, Connac

Vendu 130 000 € (867 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 1217012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5131867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Connac743 €/m² 30 ventesPrix à Connac → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0693 + 0K0698
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN832 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 867 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5131 Peret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 5131 · Maison · 4 p. 29/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peret, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5024
CÔTÉ IMPAIR
n° 5131VOUS ÊTES ICI867 €/m²1 vente · dernière 2021
PERETMÉDIANE DE LA RUE 776 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5020−46 %417 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024n° 5024+0 %776 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
486 € 1 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 867 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5278 F LAVABRE 35 m² 17 010 € 486 €
5050 LAVABRE 42 m² 60 018 € 1 429 €
79 RUE DE LA VANELLE 100 m² 61 000 € 610 €
5045 A SALESERP 77 m² 49 973 € 649 €
Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 557 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Connac
Ventes sur la voie0
Connac
Tendance 3 ans—
vs département-49 %
Rendement brut10 %
Voir Connac ↗
Aveyron
Rang de la commune1ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5131 ?

LA VILLEConnac30 ventes · 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connac → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5131 Peret à Connac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5131 Peret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 150 m² à 130 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Peret ?

Oui : 867 €/m² contre 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Connac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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