Prix de l'immobilier à Martrin
Prix médian de 1 135 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 12550133ᵉ / 250 COMMUNES DU 122 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 135 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 135 €) est plus robuste.
525 €DISPERSION 20261 687 €
VENTE MÉDIANE
79 k€
maison 69 m²
−2 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARTRIN€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20192024
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 16 ventes
1 167 €
Composition du parc179 LOG. ▾
Principales 61,9 %Secondaires 33,7 %Vacants 4,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
19,0 % · 4
D
38,1 % · 8
E
23,8 % · 5
F
4,8 % · 1
G
14,3 % · 3
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,0 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
14,3 %
2028
F et G
19,0 %
2034
E, F et G
42,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Martrin
Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane78 500 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons1 / 32
Dernière vente20/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martrin ?
Le prix médian est de 1 135 € par m² à Martrin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 167 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Martrin ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Martrin ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martrin pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP