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Prix de l'immobilier à Martrin

Prix médian de 1 076 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 12550146ᵉ / 248 COMMUNES DU 126 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 076 €

sur 1 ventes cette année · +103 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 076 €) est plus robuste.

515 €DISPERSION 20251 658 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 73 m²

−6 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARTRIN€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 102 €

Dernières ventes à Martrin

MARS 2025

5038 La Bourdique139 M² · MAISON 203 810 €1 466 €/m²

5100 Le Pradal198 M² · MAISON 244 000 €1 232 €/m²

5023 Place Penaveyre du Sales91 M² · MAISON 65 000 €714 €/m²

5129 Martrin60 M² · MAISON 85 930 €1 432 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 61,9 %Secondaires 33,7 %Vacants 4,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 38 %E 24 %F 5 %G 14 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Martrin

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTRIN€/M²

28/03/2025 5038 La Bourdique 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 203 810 €1 466 €/m² 1 466 €

17/12/2024 5100 Le Pradal 17/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 244 000 €1 232 €/m² 1 232 €

12/12/2024 5023 Place Penaveyre du Sales 12/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

01/08/2024 5129 Martrin 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 930 €1 432 €/m² 1 432 €

07/05/2024 5159 Chemin des Vignes 07/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 030 €610 €/m² 610 €

11/03/2024 5032 Rue Calade du Theron 11/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 79 000 €581 €/m² 581 €

05/02/2024 5029 Place Penaveyre du Sales 05/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/10/2023 5188 La Borie de Vaquier 25/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 500 €1 707 €/m² 1 707 €

21/09/2023 5007 Rue de la Caminada 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

21/09/2023 5178 Les Fargues 21/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

22/11/2021 5110 Le Mas 22/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/10/2021 5035 La Pagesie 22/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 300 €1 639 €/m² 1 639 €

18/10/2021 5189 Martrin 18/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

17/02/2021 5205 Mas Guiral 17/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

09/10/2020 5059 Ladrech 09/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2020 Coudayrolles 28/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

05/06/2020 Martrin 05/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 480 €1 291 €/m² 1 291 €

18/10/2019 Le Clapairol 18/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

25/07/2019 5172 Jouvayrac 25/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 380 €1 634 €/m² 1 634 €

03/07/2019 5124 Martrin 03/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

07/05/2019 Livinhac 07/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 256 072 €1 423 €/m² 1 423 €

22/03/2019 5162 La Capelle 22/03/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 146 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/02/2019 La Capelle 04/02/2019 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

20/03/2018 La Borie de Vaquier 20/03/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 78 500 €2 181 €/m² 2 181 €

11/08/2017 La Bourgade 11/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/03/2017 La Borie de Vaquier 11/03/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/01/2017 Lamandier 13/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 000 €548 €/m² 548 €

14/08/2015 Gamasse 14/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

26/12/2014 5019 Martrin 26/12/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

01/10/2014 Martrin 01/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/07/2014 5003 Martrin 24/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 567 € à 1 080 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brousse-le-Château7,5 KM1 080 €

MartrinCETTE COMMUNE1 076 €

Trébas10,8 KM1 016 €

Broquiès9,9 KM · ▼ −57 %962 €

Curvalle9,6 KM · ▼ −48 %950 €

Cadix12,1 KM943 €

Combret11,6 KM938 €

Plaisance5,9 KM929 €

Saint-Izaire7,1 KM · ▼ −21 %914 €

Connac8,4 KM863 €

Coupiac3,3 KM843 €

La Bastide-Solages7,7 KM823 €

Pousthomy9 KM750 €

Saint-Sernin-sur-Rance6,3 KM · ▲ +42 %692 €

Brasc5,8 KM582 €

Saint-Juéry6,2 KM567 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martrin ?

Le prix médian est de 1 076 € par m² à Martrin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 102 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martrin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Martrin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martrin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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