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Prix de l'immobilier à Saint-Izaire

Prix médian de 903 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 12480200ᵉ / 248 COMMUNES DU 1220 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

903 €▼ −21 %

sur 7 ventes cette année · −241 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (914 €) est plus robuste.

455 €DISPERSION 20251 927 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 90 m²

−20 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-IZAIRE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +96 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 872 €

Maison · 37 ventes 903 €

Dernières ventes à Saint-Izaire

NOV. 2025

5053 A Rue Droite152 M² · MAISON 48 000 €316 €/m²

5344 La Cardelarie66 M² · MAISON 61 781 €936 €/m²

5145 Le Cun de Gos48 M² · APPARTEMENT 94 050 €1 959 €/m²

5043 Rue Droite50 M² · MAISON 22 500 €450 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 42,8 %Secondaires 43,5 %Vacants 13,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 44 %D 40 %E 11 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Izaire ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5137 les Alvernhes3 VENTES1 253 €

Saint Izaire3 VENTES771 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Izaire

81 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-IZAIRE€/M²

28/11/2025 5053 A Rue Droite 28/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 48 000 €316 €/m² 316 €

03/11/2025 5344 La Cardelarie 03/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 781 €936 €/m² 936 €

01/07/2025 5145 Le Cun de Gos 01/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 050 €1 959 €/m² 1 959 €

18/06/2025 5043 Rue Droite 18/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 500 €450 €/m² 450 €

30/04/2025 5310 Lotissement la Planque 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 300 €1 745 €/m² 1 745 €

08/04/2025 5112 Rue du Foyer Faveyrolles 08/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 93 000 €903 €/m² 903 €

31/01/2025 5078 Place de l'Eglise 31/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

22/11/2024 5152 A Bouyre 22/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 750 €1 144 €/m² 1 144 €

19/07/2024 5077 Saint Izaire 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

19/06/2024 5251 A Palhieres 19/06/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 129 000 €430 €/m² 430 €

27/05/2024 5041 Rue Droite 27/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 800 €1 630 €/m² 1 630 €

20/03/2024 5151 Salelles 20/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 500 €2 011 €/m² 2 011 €

29/01/2024 5142 Le Batut 29/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

23/01/2024 5356 Les Alvernhes 23/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/11/2023 5230 Route de Saint Affrique 29/11/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 97 000 €669 €/m² 669 €

20/11/2023 5187 Les Monts 20/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

08/11/2023 5090 Le Mas d Hermet 08/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

31/10/2023 5166 Mas de Loustalet 31/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 550 €1 971 €/m² 1 971 €

06/10/2023 5004 Rue la Calade 06/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

22/08/2023 5102 Rue de l'Eglise Faveyrolles 22/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 128 500 €938 €/m² 938 €

05/07/2023 5137 Les Alvernhes 05/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

05/07/2023 5137 Les Alvernhes 05/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

27/06/2023 5130 A les Tourettes 27/06/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 415 000 €1 804 €/m² 1 804 €

02/06/2023 5018 Rue du Moulin 02/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/12/2022 5118 Rue du Foyer Faveyrolles 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

21/11/2022 5219 Route de Saint Affrique 21/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 62 500 €417 €/m² 417 €

02/08/2022 5136 Les Alvernhes 02/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 000 €1 227 €/m² 1 227 €

26/07/2022 5062 Saint Izaire 26/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

21/06/2022 5018 Rue du Moulin 21/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/06/2022 5115 Rue du Lavoir Faveyrolles 21/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 450 €992 €/m² 992 €

21/06/2022 5120 Rue Basse Faveyrolles 21/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

12/05/2022 5057 Saint Izaire 12/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 100 €1 278 €/m² 1 278 €

06/04/2022 5151 Salelles 06/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

08/01/2022 5139 Les Alvernhes 08/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

19/10/2021 5156 Le Puech 19/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 299 000 €1 661 €/m² 1 661 €

27/09/2021 5260 La Combe 27/09/2021 · MAISON · 830 M² Maison 830 m² 470 000 €566 €/m² 566 €

07/09/2021 5318 Place de l'Eglise 07/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

26/08/2021 5106 Rue de l'Eglise Faveyrolles 26/08/2021 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 207 665 €761 €/m² 761 €

28/06/2021 5207 Les Canacs 28/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 121 500 €1 085 €/m² 1 085 €

09/06/2021 5269 Salelles 09/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

08/03/2021 5098 Route du Gos Faveyrolles 08/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

04/01/2021 5124 A Faveyrolles 04/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/10/2020 Le Calcidas 29/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 265 €621 €/m² 621 €

02/10/2020 Le Colombie 02/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 64 000 €621 €/m² 621 €

13/02/2020 5290 Fontanilles 13/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/2020 Les Armeyrols 10/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 78 500 €793 €/m² 793 €

17/01/2020 5137 Les Alvernhes 17/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

13/12/2019 Bejian 13/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/09/2019 Salelles 14/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/08/2019 Saint Izaire 14/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 200 €771 €/m² 771 €

25/07/2019 5287 Rue de l'Ecole 25/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 590 €1 160 €/m² 1 160 €

15/07/2019 5073 Rue des Fosses 15/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 500 €777 €/m² 777 €

12/07/2019 Peyrebelle 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2019 5211 A Che Notre Dame de Grace 06/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 300 €733 €/m² 733 €

25/04/2019 Les Capelanies 25/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 104 300 €1 863 €/m² 1 863 €

25/08/2018 Les Roques 25/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

29/06/2018 Frantals 29/06/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 236 204 €1 298 €/m² 1 298 €

07/03/2018 5167 Route du Gos Faveyrolles 07/03/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 24 700 €537 €/m² 537 €

28/02/2018 Frantals 28/02/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 215 500 €1 184 €/m² 1 184 €

14/02/2018 Les Capelanies 14/02/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

12/01/2018 Le Colombie 12/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

05/12/2017 5153 A Salelles 05/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 918 €1 051 €/m² 1 051 €

06/07/2017 Lafous 06/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 59 000 €641 €/m² 641 €

24/05/2017 La Gaffe 24/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

21/03/2017 5107 Rue de l'Eglise Faveyrolles 21/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

05/12/2016 La Roque 05/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

02/11/2016 5152 D Salelles 02/11/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

03/10/2016 Saint Izaire 03/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

06/09/2016 Cante Merle 06/09/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

29/04/2016 Faveyrolles 29/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

16/03/2016 5255 Saint Izaire 16/03/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

10/12/2015 Le Calcidas 10/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

09/12/2015 Salelles 09/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

20/11/2015 Le Cun de Gos 20/11/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

26/08/2015 Tavernes 26/08/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

10/07/2015 Roque Ferral 10/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 66 400 €461 €/m² 461 €

06/07/2015 5063 Saint Izaire 06/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 48 000 €320 €/m² 320 €

30/12/2014 La Cardelarie 30/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

18/09/2014 Saint Izaire 18/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 59 000 €621 €/m² 621 €

09/09/2014 L Evers de Las Fargues 09/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 104 €1 279 €/m² 1 279 €

15/05/2014 Notre Dame de Grace 15/05/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 210 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 567 € à 1 147 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vabres-l'Abbaye11,9 KM · ▲ +52 %1 147 €

Brousse-le-Château5,8 KM1 080 €

Martrin7,1 KM1 076 €

Villefranche-de-Panat12,7 KM · ▼ −1 %1 039 €

Le Truel9,6 KM1 038 €

Broquiès3,6 KM · ▼ −57 %962 €

Lestrade-et-Thouels9,7 KM961 €

Saint-Victor-et-Melvieu12,6 KM957 €

Plaisance12,8 KM929 €

Saint-IzaireCETTE COMMUNE914 €

Rebourguil11,7 KM875 €

Connac8,6 KM863 €

Coupiac9 KM843 €

Saint-Sernin-sur-Rance12,5 KM · ▲ +42 %692 €

Brasc9,6 KM582 €

Saint-Juéry5 KM567 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 050 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 75

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Izaire ?

Le prix médian est de 914 € par m² à Saint-Izaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 872 €/m² pour un appartement, 903 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Izaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Izaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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