Prix de l'immobilier à Villefranche-de-Panat
Prix médian de 962 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 154 depuis 2014 · CP 12430163ᵉ / 250 COMMUNES DU 1210 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
962 €▲ +2 %
sur 8 ventes au 1er semestre · +20 €/m² vs 2025
460 €DISPERSION 20262 179 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 87 m²
−10 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 154 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 8,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 039 €▼ −11 %
médiane sur 69 ventes (2021–2026)
460 €DISPERSION 5 ANS2 179 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 87 m²
−10 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 8,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 039 €▼ −26 %
médiane sur 154 ventes depuis 2014
460 €DISPERSION DEPUIS 20142 179 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 87 m²
−10 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
154
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,3 €/m²
Maison : 8,3 %
Évolution du prix médian
— VILLEFRANCHE-DE-PANAT€/M²
1,4k1,1k0,7k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ 11 %
DEPUIS 2014
▼ 26 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
772 €
Maison · 66 ventes
1 050 €
Dernières ventes à Villefranche-de-Panat
15 Route de Granouillac124 M² · MAISON
269 490 €2 173 €/m²
30 Rue de la Fontaine32 M² · MAISON
10 000 €313 €/m²
11 Rue de la Fontaine67 M² · MAISON
30 970 €462 €/m²
31 Route de Granouillac60 M² · MAISON
60 000 €1 000 €/m²
Composition du parc635 LOG. ▾
Principales 52,3 %Secondaires 35,9 %Vacants 11,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,1 % · 2
C
18,9 % · 18
D
28,4 % · 27
E
23,2 % · 22
F
14,7 % · 14
G
12,6 % · 12
95 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
27,4 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,6 %
2028
F et G
27,4 %
2034
E, F et G
50,5 %
Où s'est-il vendu à Villefranche-de-Panat ?
4 voies14 Pl du Couvent3 VENTES469 €
24 Av du Levezou3 VENTES1 041 €
3 Rue du Centre3 VENTES710 €
4 Rue des Hautes Cimes3 VENTES1 570 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Villefranche-de-Panat
134 PLUS RÉCENTES SUR 154 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 4 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VILLEFRANCHE-DE-PANAT€/M²
23/06/2026
15 Route de Granouillac
23/06/2026 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
269 490 €2 173 €/m²
2 173 €
19/05/2026
31 Route de Granouillac
19/05/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
60 000 €1 000 €/m²
1 000 €
31/03/2026
5203 Hameau de la Fumadette
31/03/2026 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
25 000 €833 €/m²
833 €
23/12/2025
334 Hameau de Saint Etienne
23/12/2025 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
400 000 €2 000 €/m²
2 000 €
08/12/2025
382 Hameau de la Jasse
08/12/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
140 000 €933 €/m²
933 €
27/06/2025
30 Chemin de la Monpelieyre
27/06/2025 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
195 000 €1 234 €/m²
1 234 €
03/04/2025
12 Place du Foirail
03/04/2025 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
185 301 €1 203 €/m²
1 203 €
02/09/2024
1 Rue des Flots Bleus
02/09/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
220 000 €1 719 €/m²
1 719 €
18/07/2024
6 Rue du Soleil Levant
18/07/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
180 000 €2 278 €/m²
2 278 €
10/06/2024
10 Rue de la Roziere
10/06/2024 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
150 000 €1 027 €/m²
1 027 €
06/06/2024
24 Avenue du Levezou
06/06/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
150 150 €1 251 €/m²
1 251 €
28/02/2024
4 Rue Chante Brise
28/02/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
166 000 €1 644 €/m²
1 644 €
06/02/2023
264 Hameau de Carbasse
06/02/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
95 800 €1 916 €/m²
1 916 €
30/12/2022
5 Rue des Penitents Blancs
30/12/2022 · MAISON · 22 M²
Maison
22 m²
30 000 €1 364 €/m²
1 364 €
18/10/2022
352 Hameau du Verdier
18/10/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
118 000 €1 180 €/m²
1 180 €
18/10/2022
11 Rue des Penitents Blancs
18/10/2022 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
105 000 €1 641 €/m²
1 641 €
12/09/2022
675 Hameau de Figeaguet
12/09/2022 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
260 000 €2 222 €/m²
2 222 €
07/07/2022
5 Impasse des Bleuets
07/07/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
120 000 €2 000 €/m²
2 000 €
06/07/2022
3 Impasse du Champ Grand
06/07/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
118 650 €1 978 €/m²
1 978 €
17/06/2022
100 Hameau du Puech
17/06/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
190 000 €1 508 €/m²
1 508 €
18/03/2022
2 Impasse des Genets
18/03/2022 · MAISON · 189 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
189 m²
214 000 €1 132 €/m²
1 132 €
09/03/2022
12 Rue des Flots Bleus
09/03/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
130 000 €1 182 €/m²
1 182 €
10/12/2021
412 Hameau d'Arnac
10/12/2021 · MAISON · 260 M²
Maison
260 m²
475 000 €1 827 €/m²
1 827 €
18/11/2021
5 Avenue des Artisans
18/11/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
120 000 €1 263 €/m²
1 263 €
28/10/2021
21 Avenue de la Plage
28/10/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
200 000 €1 370 €/m²
1 370 €
14/09/2021
465 Hameau de Savinhac
14/09/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
123 000 €2 460 €/m²
2 460 €
22/07/2021
18 Route de Granouillac
22/07/2021 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
86 000 €1 458 €/m²
1 458 €
10/05/2021
648 Chemin des Tournesols
10/05/2021 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
85 000 €1 441 €/m²
1 441 €
26/04/2021
5 Rue des Flots Bleus
26/04/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
225 000 €2 009 €/m²
2 009 €
19/02/2021
264 Hameau de Carbasse
19/02/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
75 800 €1 516 €/m²
1 516 €
12/02/2021
13 Avenue des Artisans
12/02/2021 · MAISON · 295 M²
Maison
295 m²
135 000 €458 €/m²
458 €
01/02/2021
19 Rue du Belvedere
01/02/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
158 000 €1 113 €/m²
1 113 €
29/01/2021
322 Hameau de la Fumadette
29/01/2021 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
85 000 €1 545 €/m²
1 545 €
25/01/2021
559 Hameau de Savinhac
25/01/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
140 000 €1 037 €/m²
1 037 €
21/12/2020
Le Bruel
21/12/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
212 000 €2 650 €/m²
2 650 €
12/11/2020
1 Impasse des Mouettes
12/11/2020 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
114 000 €2 375 €/m²
2 375 €
19/10/2020
4 Rue des Hautes Cimes
19/10/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
99 750 €1 995 €/m²
1 995 €
01/09/2020
2 Rue de la Boule d'Or
01/09/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
133 440 €1 334 €/m²
1 334 €
07/02/2020
Place des Acacias
07/02/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
100 000 €1 190 €/m²
1 190 €
27/12/2019
6 Route de Granouillac
27/12/2019 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
76 000 €1 134 €/m²
1 134 €
21/10/2019
15 Avenue de la Plage
21/10/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
145 000 €1 908 €/m²
1 908 €
12/10/2019
1175 Route des Abesses
12/10/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
130 000 €2 600 €/m²
2 600 €
23/05/2019
2 Rue Chante Brise
23/05/2019 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
270 680 €1 906 €/m²
1 906 €
31/01/2019
1 Route de Granouillac
31/01/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
125 000 €1 359 €/m²
1 359 €
24/01/2019
Villefranche
24/01/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
62 000 €667 €/m²
667 €
29/11/2018
12 Rue des Flots Bleus
29/11/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
105 000 €955 €/m²
955 €
06/11/2018
4 Rue des Hautes Cimes
06/11/2018 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
78 500 €1 570 €/m²
1 570 €
15/11/2017
6 Rue de la Source
15/11/2017 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
153 000 €1 101 €/m²
1 101 €
03/10/2017
7 Route de Granouillac
03/10/2017 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
79 000 €1 234 €/m²
1 234 €
27/02/2017
La Besse
27/02/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
46 500 €628 €/m²
628 €
15/02/2017
6 Rue des Flots Bleus
15/02/2017 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
165 000 €3 173 €/m²
3 173 €
20/08/2016
15 Avenue de la Plage
20/08/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
110 000 €1 447 €/m²
1 447 €
27/07/2016
7 Impasse de la Corniche
27/07/2016 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
100 000 €1 754 €/m²
1 754 €
01/06/2016
5491 A Villefranche
01/06/2016 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
130 000 €1 193 €/m²
1 193 €
25/05/2016
9 Avenue de la Plage
25/05/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
150 000 €1 250 €/m²
1 250 €
28/04/2016
3 Impasse des Arrasses
28/04/2016 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
86 200 €1 461 €/m²
1 461 €
25/04/2016
28 Route de Granouillac
25/04/2016 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
05/04/2016
8 Route de Granouillac
05/04/2016 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
90 000 €1 500 €/m²
1 500 €
23/12/2015
1 Rue des Hautes Cimes
23/12/2015 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
149 750 €1 513 €/m²
1 513 €
28/11/2015
Camp Del Sol
28/11/2015 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
115 000 €1 223 €/m²
1 223 €
03/12/2014
10 Rue de la Corniche
03/12/2014 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
59 100 €1 970 €/m²
1 970 €
03/10/2014
Villefranche
03/10/2014 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
257 000 €1 558 €/m²
1 558 €
12/02/2014
4 Rue des Hautes Cimes
12/02/2014 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
47 000 €1 044 €/m²
1 044 €
08/01/2014
7 Impasse de la Corniche
08/01/2014 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
79 000 €1 386 €/m²
1 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 695 € à 1 464 €/m²
Villefranche-de-PanatCETTE COMMUNE1 039 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villefranche-de-Panat
Estimation calée sur les 154 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons7 / 127
Dernière vente23/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Panat ?
Le prix médian est de 1 039 € par m² à Villefranche-de-Panat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (772 €/m² pour un appartement, 1 050 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villefranche-de-Panat ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villefranche-de-Panat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP