Prix de l'immobilier à Lestrade-et-Thouels
Prix médian de 1 280 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 12430181ᵉ / 248 COMMUNES DU 1216 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 280 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (961 €) est plus robuste.
566 €DISPERSION 20251 843 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
maison 86 m²
−16 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LESTRADE-ET-THOUELS€/M²
1,3k1,0k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201820192025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
961 €
Composition du parc291 LOG. ▾
Principales 67,4 %Secondaires 22,3 %Vacants 10,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 8 %D 21 %E 29 %F 17 %G 25 %
42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lestrade-et-Thouels
Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane82 900 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 33
Dernière vente24/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lestrade-et-Thouels ?
Le prix médian est de 961 € par m² à Lestrade-et-Thouels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (961 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lestrade-et-Thouels ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lestrade-et-Thouels ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lestrade-et-Thouels pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP