Prix de l'immobilier à Coupiac
Prix médian de 971 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 12550216ᵉ / 248 COMMUNES DU 1227 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
971 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.
300 €DISPERSION 20251 627 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 83 m²
−27 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COUPIAC€/M²
971920868817
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120222025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
867 €
Composition du parc339 LOG. ▾
Principales 58,1 %Secondaires 32,4 %Vacants 9,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 2 %B 2 %C 16 %D 37 %E 10 %F 27 %G 6 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Coupiac
Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons2 / 52
Dernière vente20/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coupiac ?
Le prix médian est de 843 € par m² à Coupiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (867 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coupiac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %.
Quel rendement locatif à Coupiac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coupiac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP