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Prix de l'immobilier à Coupiac

Prix médian de 856 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 67 depuis 2014 · CP 12550217ᵉ / 250 COMMUNES DU 1226 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

856 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −115 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (856 €) est plus robuste.

406 €DISPERSION 20261 643 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 82 m²

−26 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUPIAC€/M²

971920868817 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 027 €

Dernières ventes à Coupiac

JUIN 2026

5340 La Descarie96 M² · MAISON 111 000 €1 156 €/m²

12 Avenue Raymond Bel31 M² · MAISON 32 000 €1 032 €/m²

5219 Longue Vernhe190 M² · MAISON 270 000 €1 421 €/m²

5 Route de Paulet64 M² · MAISON 73 500 €1 148 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc339 LOG. ▾

Principales 58,1 %Secondaires 32,4 %Vacants 9,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2,0 % · 1

B 2,0 % · 1

C 16,3 % · 8

D 36,7 % · 18

E 10,2 % · 5

F 26,5 % · 13

G 6,1 % · 3

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,7 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,1 %

2028 F et G 32,7 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Coupiac

56 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUPIAC€/M²

26/06/2026 5340 La Descarie 26/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/04/2026 12 Avenue Raymond Bel 29/04/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €

20/11/2025 5219 Longue Vernhe 20/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 270 000 €1 421 €/m² 1 421 €

13/11/2025 5 Route de Paulet 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 500 €1 148 €/m² 1 148 €

24/10/2025 5124 La Claparie 24/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

11/06/2025 1 Allée des Pavillons 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

16/04/2025 41 Avenue Raymond Bel 16/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

25/03/2025 5302 Paulet 25/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 710 €1 114 €/m² 1 114 €

18/12/2024 3 Allée des Pavillons 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

27/03/2023 5136 Le Burgas 27/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

12/12/2022 5111 Francillou 12/12/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 256 000 €1 299 €/m² 1 299 €

06/12/2022 8 Route de Moussac 06/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

12/07/2022 5269 La Bessede 12/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 550 €1 784 €/m² 1 784 €

17/05/2022 3 Rue du Presbytere 17/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

10/05/2022 5204 Bruguayrous 10/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

18/03/2022 3 Place du Manege 18/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 19 600 €306 €/m² 306 €

23/02/2022 5 Place du Valat 23/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 55 000 €377 €/m² 377 €

14/02/2022 5200 Saint Exupere 14/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

03/02/2022 5128 Salleles 03/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

25/01/2022 1 Lotissement Serres 25/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 276 600 €1 627 €/m² 1 627 €

30/12/2021 5122 Moulinet Bas 30/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/10/2021 5195 Catonieres 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/10/2021 35 Avenue Raymond Bel 27/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

07/10/2021 9 Avenue Raymond Bel 07/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 41 500 €428 €/m² 428 €

08/07/2021 8 Place du Valat 08/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/06/2021 26 Avenue Raymond Bel 30/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

24/06/2021 2 Rue du Porche 24/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 570 €624 €/m² 624 €

23/06/2021 8 Rue de la Placette 23/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 750 €409 €/m² 409 €

18/02/2021 5244 Moussac 18/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 137 000 €1 105 €/m² 1 105 €

05/02/2021 5156 Clamensac 05/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

23/12/2020 Le Fajas 23/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

10/09/2020 Loubac 10/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 400 €443 €/m² 443 €

04/09/2020 Le Garrigol Haut 04/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 356 000 €2 618 €/m² 2 618 €

28/07/2020 Salabert 28/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 900 €1 035 €/m² 1 035 €

26/06/2020 Coupiac 26/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

02/06/2020 5138 Ladrech 02/06/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 298 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/05/2020 Clamensac 15/05/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 90 000 €471 €/m² 471 €

28/04/2020 5 Avenue Raymond Bel 28/04/2020 · MAISON · 465 M² Maison 465 m² 142 000 €305 €/m² 305 €

06/02/2020 Clamensac 06/02/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

10/10/2019 Saunals 10/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

31/01/2019 Salabert 31/01/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 500 €1 174 €/m² 1 174 €

31/05/2018 10 Avenue Raymond Bel 31/05/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 70 000 €318 €/m² 318 €

13/03/2018 5320 Ladrech 13/03/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/02/2018 La Descarie 19/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/07/2017 La Descarie 17/07/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 204 770 €1 264 €/m² 1 264 €

12/07/2017 5126 Coustou 12/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

16/11/2016 Pouille 16/11/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 170 000 €842 €/m² 842 €

05/11/2016 4 Lotissement Bellevue 05/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/05/2016 1 Lotissement Serres 11/05/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 100 000 €610 €/m² 610 €

14/12/2015 5303 Route de Moussac 14/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

07/12/2015 La Fabregue 07/12/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/01/2015 Esplas 12/01/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

27/10/2014 Coupiac 27/10/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 103 000 €606 €/m² 606 €

21/05/2014 Le Bois Grand 21/05/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

10/04/2014 31 Avenue Raymond Bel 10/04/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/03/2014 Pouille 17/03/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 567 € à 1 135 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Martrin3,3 KM1 135 €

Brousse-le-Château6,9 KM1 080 €

Trébas8,1 KM1 016 €

Curvalle7,6 KM985 €

Broquiès10,8 KM980 €

Cadix8,9 KM943 €

Réquista9,5 KM · ▼ −38 %943 €

Plaisance4,2 KM929 €

Saint-Izaire9 KM926 €

La Bastide-Solages4,9 KM863 €

Connac6,7 KM863 €

CoupiacCETTE COMMUNE856 €

Pousthomy10,9 KM750 €

Brasc2,8 KM731 €

Saint-Sernin-sur-Rance8,1 KM699 €

Saint-Juéry9,4 KM567 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 54

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coupiac ?

Le prix médian est de 856 € par m² à Coupiac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coupiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coupiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coupiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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