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France › Connac › Connac › n° 5010

5010 Connac, Connac

Vendu 411 000 € (768 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 121700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5010561 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Connac743 €/m² 30 ventesPrix à Connac → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0J0401 + 0J0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 713 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 768 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5010 Connac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 561 € À 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2021 n° 5010 · Maison · 12 p. 10/09/2021 · MAISON · 535 M² Maison 535 m² 411 000 €768 €/m² 768 €
17/03/2017 n° 5010 · Maison · 5 p. 17/03/2017 · MAISON · 535 M² Maison 535 m² 300 000 €561 €/m² 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
486 € 1 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 768 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5278 F LAVABRE 35 m² 17 010 € 486 €
5050 LAVABRE 42 m² 60 018 € 1 429 €
79 RUE DE LA VANELLE 100 m² 61 000 € 610 €
5045 A SALESERP 77 m² 49 973 € 649 €
Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 557 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Connac
Ventes sur la voie0
Connac
Tendance 3 ans—
vs département-49 %
Rendement brut13.9 %
Voir Connac ↗
Aveyron
Rang de la commune1ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 411 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 477 €
535 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5010 ?

LA VILLEConnac30 ventes · 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connac → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5010 Connac à Connac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5010 Connac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, maison de 535 m² à 411 000 €, soit 768 €/m².

Est-ce cher pour Connac ?

Oui : 768 €/m² contre 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Connac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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