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Prix de l'immobilier à Durenque

Prix médian de 1 276 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 12170231ᵉ / 248 COMMUNES DU 1235 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 276 €▲ +4 %

sur 6 ventes cette année · +49 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.

352 €DISPERSION 20251 709 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 81 m²

−35 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 10,2 %

Évolution du prix médian

— DURENQUE€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 634 €

Maison · 33 ventes 762 €

Dernières ventes à Durenque

DÉC. 2025

341 Chemin de la Barriere107 M² · MAISON 172 000 €1 607 €/m²

1242 Route de la Bessiere116 M² · MAISON 40 000 €345 €/m²

425 Impasse de la Carradie Basse110 M² · MAISON 103 850 €944 €/m²

5138 Le Puech36 M² · MAISON 20 000 €556 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 14,4 %Vacants 15 %

15 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 25 %E 25 %F 25 %G 19 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Durenque

56 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DURENQUE€/M²

12/12/2025 341 Chemin de la Barriere 12/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 000 €1 607 €/m² 1 607 €

11/12/2025 1242 Route de la Bessiere 11/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

24/11/2025 425 Impasse de la Carradie Basse 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 850 €944 €/m² 944 €

08/10/2025 5138 Le Puech 08/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

26/07/2025 5399 Durenque 26/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 640 €1 957 €/m² 1 957 €

12/06/2025 5175 Perbencous Bas 12/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 275 000 €1 608 €/m² 1 608 €

02/11/2024 5101 Durenque 02/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

02/10/2024 5190 Les Tendes 02/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

16/09/2024 5389 Durenque 16/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

30/08/2024 Place du Bourg 30/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 025 €1 351 €/m² 1 351 €

06/08/2024 5100 Durenque 06/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 050 €1 681 €/m² 1 681 €

13/07/2024 5034 Durenque 13/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

09/02/2024 5165 Fournols 09/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

21/12/2023 5068 Durenque 21/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

26/10/2023 5011 A Durenque 26/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 780 €1 168 €/m² 1 168 €

23/02/2023 5171 Crassous 23/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 500 €650 €/m² 650 €

14/02/2023 5403 Les Pres de l Etang 14/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 045 €1 681 €/m² 1 681 €

27/01/2023 5004 Durenque 27/01/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 60 000 €380 €/m² 380 €

11/10/2022 5086 Durenque 11/10/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 128 370 €823 €/m² 823 €

10/08/2022 20 Lotissement le Hameau des Genets 10/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 160 €1 330 €/m² 1 330 €

18/07/2022 5056 A Durenque 18/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 53 500 €465 €/m² 465 €

12/07/2022 5235 Cannac 12/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 500 €2 842 €/m² 2 842 €

11/02/2022 5078 Durenque 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 360 €360 €/m² 360 €

15/01/2022 5070 Durenque 15/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 71 700 €512 €/m² 512 €

20/12/2021 5059 Durenque 20/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

20/10/2021 5439 Le Verdier 20/10/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 167 000 €566 €/m² 566 €

28/08/2021 5110 Le Verdier 28/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

30/06/2021 5414 Lotissement le Hameau des Genets 30/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 000 €1 232 €/m² 1 232 €

25/06/2021 5262 La Sablonie 25/06/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 222 000 €1 574 €/m² 1 574 €

03/06/2021 5411 Lotissement le Hameau des Genets 03/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/05/2021 5149 A la Carradie 11/05/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

16/02/2021 5022 Durenque 16/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

19/01/2021 5259 Cannac 19/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

14/01/2021 5426 Le Puech de Routaboul 14/01/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 105 000 €565 €/m² 565 €

09/11/2020 Durenque 09/11/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2019 5180 Ginestouzet 19/12/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 87 000 €458 €/m² 458 €

05/12/2019 Cannac 05/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 84 000 €730 €/m² 730 €

22/10/2019 Durenque 22/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

13/09/2019 La Carradie 13/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/07/2019 5190 Les Tendes 20/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/07/2019 5066 Durenque 06/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 61 000 €469 €/m² 469 €

22/06/2019 Les Cabanes 22/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 16 000 €444 €/m² 444 €

23/03/2019 5158 Bonnefont 23/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/02/2019 5403 Les Pres de l Etang 14/02/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 800 €1 238 €/m² 1 238 €

08/02/2019 5210 Cannac 08/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 610 €762 €/m² 762 €

01/02/2019 5244 Durenque 01/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 44 000 €543 €/m² 543 €

25/01/2018 5011 A Durenque 25/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

25/08/2017 5052 A Durenque 25/08/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

30/05/2017 Durenque 30/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/02/2017 5033 Durenque 28/02/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/02/2017 5166 B Fournols 24/02/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

28/12/2016 5419 Le Plo 28/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

16/01/2016 Montmeja 16/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

13/07/2015 5389 Durenque 13/07/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/10/2014 Durenque 24/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

20/10/2014 5248 Fournols 20/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 694 € à 1 143 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arvieu10,1 KM · ▼ −33 %1 143 €

Salmiech9 KM · ▼ −43 %1 135 €

Ayssènes13,2 KM1 104 €

Brousse-le-Château11,7 KM1 080 €

Villefranche-de-Panat7,4 KM · ▼ −1 %1 039 €

Le Truel12,8 KM1 038 €

Broquiès13,1 KM · ▼ −57 %962 €

Lestrade-et-Thouels6,5 KM961 €

Réquista10,9 KM · ▲ +35 %938 €

Cassagnes-Bégonhès9,7 KM · ▲ +37 %934 €

Rullac-Saint-Cirq12,3 KM908 €

Connac10,9 KM863 €

Alrance5,7 KM786 €

DurenqueCETTE COMMUNE750 €

Auriac-Lagast5,1 KM722 €

La Selve6,9 KM694 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons4 / 52

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Durenque ?

Le prix médian est de 750 € par m² à Durenque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (634 €/m² pour un appartement, 762 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Durenque ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Durenque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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