Prix de l'immobilier à Durenque
Prix médian de 991 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 75 depuis 2014 · CP 12170232ᵉ / 250 COMMUNES DU 1234 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
991 €▼ −22 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −285 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (762 €) est plus robuste.
381 €DISPERSION 20261 696 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 85 m²
−34 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 75 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 10,1 %
Évolution du prix médian
— DURENQUE€/M²
1,3k1,0k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120232026
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▲ +75 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
688 €
Maison · 36 ventes
772 €
Composition du parc333 LOG. ▾
Principales 70,6 %Secondaires 14,4 %Vacants 15 %
15 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
5,6 % · 2
D
25,0 % · 9
E
25,0 % · 9
F
25,0 % · 9
G
19,4 % · 7
36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
44,4 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
19,4 %
2028
F et G
44,4 %
2034
E, F et G
69,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Durenque
Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons4 / 57
Dernière vente14/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Durenque ?
Le prix médian est de 762 € par m² à Durenque, d'après les ventes DVF 2014–2026 (688 €/m² pour un appartement, 772 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Durenque ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +75 %, dont -22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Durenque ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP