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Prix de l'immobilier à La Bastide-Solages

Prix médian de 823 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 12550222ᵉ / 248 COMMUNES DU 1228 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

823 €

sur 3 ventes cette année · +62 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (823 €) est plus robuste.

290 €DISPERSION 20251 879 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 77 m²

−28 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE-SOLAGES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 823 €

Dernières ventes à La Bastide-Solages

SEPT. 2025

5034 A le Bousquet60 M² · MAISON 113 000 €1 883 €/m²

5114 Lesparro56 M² · MAISON 105 000 €1 875 €/m²

5061 A Saint Pierre100 M² · MAISON 33 000 €330 €/m²

5042 La Carriere Haute30 M² · MAISON 69 500 €2 317 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 45 %Secondaires 47,2 %Vacants 7,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 30 %E 30 %F 25 %G 10 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Bastide-Solages

26 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BASTIDE-SOLAGES€/M²

19/09/2025 5034 A le Bousquet 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

12/03/2025 5114 Lesparro 12/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/02/2025 5061 A Saint Pierre 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

20/11/2024 5042 La Carriere Haute 20/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

29/07/2024 5042 A la Carriere Haute 29/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/07/2024 5039 La Coste 25/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

10/01/2024 5006 Solages 10/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

14/12/2023 5072 Le Bousquet 14/12/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 240 000 €980 €/m² 980 €

01/03/2023 5004 A Solages 01/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

02/11/2022 5046 Saint Pierre 02/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €

26/07/2022 5028 La Bastide 26/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 250 €371 €/m² 371 €

26/07/2022 5010 Solages 26/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/11/2021 5013 Solages 26/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

06/08/2021 5047 Saint Pierre 06/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 400 €1 512 €/m² 1 512 €

07/09/2020 Solages 07/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

03/07/2020 5121 Le Bousquet 03/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 000 €1 504 €/m² 1 504 €

23/04/2020 5117 Le Bousquet 23/04/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/01/2020 La Bastide 17/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 526 €863 €/m² 863 €

16/03/2019 Le Poujol 16/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 500 €742 €/m² 742 €

13/02/2019 Verouls 13/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

09/01/2019 5008 Solages 09/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 500 €686 €/m² 686 €

10/10/2017 Le Bousquet 10/10/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 94 920 €736 €/m² 736 €

12/09/2017 Solages 12/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

30/06/2017 Thalamas 30/06/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

31/05/2017 5026 Lesparro 31/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

05/07/2014 5065 La Bourdette 05/07/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 582 € à 1 203 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ambialet11,7 KM1 203 €

Brousse-le-Château11 KM1 080 €

Martrin7,7 KM1 076 €

Assac7,6 KM1 044 €

Trébas3,2 KM1 016 €

Alban8,1 KM · ▲ +137 %970 €

Curvalle3 KM · ▼ −48 %950 €

Cadix4,8 KM943 €

Réquista9,7 KM · ▲ +35 %938 €

Le Fraysse9,8 KM · ▲ +15 %935 €

Plaisance2,8 KM929 €

Connac9,7 KM863 €

Coupiac4,9 KM843 €

La Bastide-SolagesCETTE COMMUNE823 €

Saint-Sernin-sur-Rance9,4 KM · ▲ +42 %692 €

Brasc5,4 KM582 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-Solages ?

Le prix médian est de 823 € par m² à La Bastide-Solages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (823 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bastide-Solages ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bastide-Solages ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bastide-Solages pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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