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Prix de l'immobilier à Ribaute

Prix médian de 1 149 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 11220194ᵉ / 286 COMMUNES DU 1110 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 149 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 149 €) est plus robuste.

506 €DISPERSION 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 96 m²

−10 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIBAUTE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 149 €

Dernières ventes à Ribaute

JANV. 2025

1 Avenue des Corbieres105 M² · MAISON 195 000 €1 857 €/m²

23 Rue de l'Orbieu70 M² · MAISON 49 000 €700 €/m²

16 Rue de l'Orbieu76 M² · MAISON 157 400 €2 071 €/m²

24 Rue de l'Orbieu200 M² · MAISON 80 000 €400 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 57,7 %Secondaires 41,3 %Vacants 0,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 33 %D 24 %E 27 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ribaute

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIBAUTE€/M²

09/01/2025 1 Avenue des Corbieres 09/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/10/2024 23 Rue de l'Orbieu 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

19/06/2024 16 Rue de l'Orbieu 19/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 400 €2 071 €/m² 2 071 €

22/05/2024 24 Rue de l'Orbieu 22/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

19/12/2023 5 Rue de l'Abeille 19/12/2023 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 260 000 €1 004 €/m² 1 004 €

11/10/2023 9 Rue Pavee 11/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 300 €943 €/m² 943 €

26/09/2023 9 Rue du Chateau 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 850 €826 €/m² 826 €

22/09/2023 11 Barilles 22/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

14/09/2023 13 La Couscouliere 14/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

26/05/2023 5159 Clot de Pech 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

16/05/2023 4 Rue du Chateau 16/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

26/04/2023 1 Rue du Chateau 26/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 172 980 €1 310 €/m² 1 310 €

24/02/2023 9 Impasse Francois Lenoir 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 200 €2 038 €/m² 2 038 €

24/01/2023 4 Rue de l'Alaric 24/01/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 62 000 €326 €/m² 326 €

28/12/2022 14 Barilles 28/12/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

13/09/2022 5 Avenue des Corbieres 13/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

26/08/2022 11 Rue de l'Alaric 26/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/08/2022 1 B les Planels 16/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 050 €1 677 €/m² 1 677 €

13/06/2022 26 Rue des Fleurs 13/06/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 149 800 €784 €/m² 784 €

08/03/2022 5 Las Faichos 08/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/12/2021 13 Barilles 30/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 387 800 €2 379 €/m² 2 379 €

10/12/2021 16 Rue de l'Orbieu 10/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 41 900 €551 €/m² 551 €

08/10/2021 12 B Av des Corbieres 08/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

16/08/2021 11 Avenue des Corbieres 16/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 111 850 €699 €/m² 699 €

07/07/2021 2 Rue Jean Latissien 07/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 89 300 €790 €/m² 790 €

24/06/2021 121 A le Village 24/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 143 333 €1 024 €/m² 1 024 €

11/05/2021 17 Avenue des Corbieres 11/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/05/2020 Le Village 19/05/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/03/2020 1 B Rue de l'Alaric 03/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

26/12/2019 122 Le Village 26/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/09/2019 Le Village 20/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

17/09/2019 4 Rue Emile Pouytes 17/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 200 €895 €/m² 895 €

30/08/2019 Le Village 30/08/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

07/06/2019 8 Avenue des Corbieres 07/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 62 000 €534 €/m² 534 €

15/04/2019 La Couscouliere 15/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/01/2019 Le Village 21/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/08/2018 40 B Rue de l'Orbieu 07/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/10/2017 Le Village 30/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

12/12/2016 Le Village 12/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

06/12/2016 52 Le Village 06/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 306 000 €3 122 €/m² 3 122 €

20/10/2016 22 Le Village 20/10/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 143 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/09/2016 9 Barilles 28/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/07/2016 106 Le Village 28/07/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

29/09/2015 5 Rue de l'Abeille 29/09/2015 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 150 000 €579 €/m² 579 €

27/07/2015 36 Le Village 27/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

12/06/2015 58 Le Village 12/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/06/2015 5000 F Rue du Chateau 09/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

09/06/2015 Les Pesquies 09/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

04/03/2015 Buget 04/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

15/01/2015 63 Le Village 15/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/11/2014 1 Rue du Chateau 28/11/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 162 400 €1 230 €/m² 1 230 €

18/08/2014 5 Rue de l'Alaric 18/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 500 €1 770 €/m² 1 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 625 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagrasse2,2 KM · ▼ −13 %1 709 €

Saint-Pierre-des-Champs6 KM1 687 €

Comigne8,2 KM1 538 €

Ferrals-les-Corbières8,7 KM · ▲ +26 %1 358 €

Tournissan3,8 KM · ▼ −47 %1 343 €

Moux8,3 KM · ▼ −11 %1 311 €

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse5,9 KM · ▼ −4 %1 299 €

Rieux-en-Val8,9 KM1 240 €

Fabrezan6,1 KM · ▲ +17 %1 236 €

Fontcouverte8 KM1 152 €

RibauteCETTE COMMUNE1 149 €

Douzens9,1 KM · ▼ −13 %1 053 €

Camplong-d'Aude2,7 KM999 €

Val-de-Dagne6,7 KM · ▼ −19 %908 €

Talairan6,7 KM843 €

Serviès-en-Val9,5 KM625 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente09/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ribaute ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² à Ribaute, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 149 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ribaute ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ribaute ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ribaute pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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