France › Comigne › Chemin de Moux › n° 5

5 Chemin de Moux, Comigne

Vendu 90 000 € (1 957 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 11700

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +65 %Comigne1 189 €/m² 57 ventesPrix à Comigne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0303 + 0B0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN723 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5 Chemin de Moux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/04/2016 n° 5 · Maison · 3 p. 01/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Moux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 157 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²1 vente · dernière 2016

CHEMIN DE MOUX

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

394 € 2 524 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 957 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE DE DOUZENS 119 m² 247 639 € 2 081 €

5 DU GENERAL PAUL ARMENGAUD 58 m² 146 392 € 2 524 €

2 RTE DE DOUZENS 64 m² 55 232 € 863 €

22 RUE JEAN LEBRAU 114 m² 110 010 € 965 €

4 RUE DU PONTIL 150 m² 247 500 € 1 650 €

9 IMP D'ESTANVILLE 110 m² 188 980 € 1 718 €

20 RUE JEAN LEBRAU 127 m² 50 038 € 394 €

3 RUE DU PARC 56 m² 62 496 € 1 116 €

21 RUE JEAN LEBRAU 51 m² 29 988 € 588 €

5101 LE VILLAGE 82 m² 67 978 € 829 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 394 € à 2 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Moux

Ventes sur la voie0

Comigne

Tendance 3 ans—

vs département-33 %

Rendement brut5.6 %

Voir Comigne ↗

Aude

Rang de la commune154ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

346 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEComigne57 ventes · 1 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comigne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de Moux à Comigne ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de Moux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2016, maison de 46 m² à 90 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Moux ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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