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Prix de l'immobilier à Colombiès

Prix médian de 1 043 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 12240193ᵉ / 248 COMMUNES DU 1219 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 043 €▼ −22 %

sur 8 ventes cette année · −289 €/m² vs 2024

317 €DISPERSION 20252 042 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 108 m²

−19 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COLOMBIÈS€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 941 €

Dernières ventes à Colombiès

DÉC. 2025

5355 Aigues Vives120 M² · MAISON 240 000 €2 000 €/m²

5071 B Rue du Garriguet208 M² · MAISON 335 000 €1 611 €/m²

5329 Teillet132 M² · MAISON 90 000 €682 €/m²

1066 Route de la Croix des Mourgues268 M² · MAISON 213 390 €796 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc568 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 20,3 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 11 %D 36 %E 16 %F 17 %G 16 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Colombiès

87 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COLOMBIÈS€/M²

26/12/2025 5355 Aigues Vives 26/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2025 5071 B Rue du Garriguet 17/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 335 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/09/2025 5329 Teillet 04/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

29/04/2025 1066 Route de la Croix des Mourgues 29/04/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 213 390 €796 €/m² 796 €

28/04/2025 340 Route de Peyrusse 28/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 123 500 €1 083 €/m² 1 083 €

27/03/2025 1406 Route de Combrouze 27/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 34 000 €391 €/m² 391 €

24/03/2025 11 Impasse du Laboureur 24/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 800 €1 886 €/m² 1 886 €

20/01/2025 195 Route de Montillas 20/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 500 €1 003 €/m² 1 003 €

30/12/2024 5133 Le Soulie 30/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/12/2024 2552 Route de Rieupeyroux 10/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/12/2024 1022 Route du Bosc 04/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 68 900 €547 €/m² 547 €

06/11/2024 39 Impasse du Laboureur 06/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 830 €2 716 €/m² 2 716 €

17/10/2024 20 Chemin du Cabrie 17/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

09/09/2024 175 Impasse Beauregard 09/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €

28/08/2024 2287 Route de la Croix de Gaujac 28/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/2024 284 Route du Reynaldes 31/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 221 886 €3 467 €/m² 3 467 €

11/06/2024 5150 La Bastide 11/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

16/05/2024 5280 Combrouze 16/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 129 790 €908 €/m² 908 €

22/01/2024 5391 Rue de la Mairie 22/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

02/11/2023 5499 La Poujade 02/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 600 €2 036 €/m² 2 036 €

31/10/2023 5546 Merlet 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 750 €2 208 €/m² 2 208 €

18/10/2023 5030 Rue de la Poste 18/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 500 €568 €/m² 568 €

07/06/2023 5147 Boneviale 07/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 87 305 €546 €/m² 546 €

11/04/2023 5066 Rue du Clocher 11/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

24/03/2023 5034 Route du Segala 24/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

23/02/2023 5286 Combrouze 23/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/02/2023 5254 A Merlet 20/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 65 000 €468 €/m² 468 €

13/12/2022 5019 Route de la Croix Longue 13/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

05/10/2022 5576 Lotissement le Caumetel 05/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 900 €1 827 €/m² 1 827 €

02/09/2022 5200 Limayrac 02/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 98 000 €772 €/m² 772 €

11/08/2022 5547 Colombies 11/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/08/2022 5355 Les Asquies 10/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/08/2022 5319 Les Martres 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 650 €1 797 €/m² 1 797 €

05/08/2022 5495 Limayrac 05/08/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 264 450 €848 €/m² 848 €

01/08/2022 Bel Air 01/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/04/2022 5222 Limayrac 19/04/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 118 000 €502 €/m² 502 €

20/12/2021 5148 Boneviale 20/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 109 700 €686 €/m² 686 €

13/12/2021 5050 Rue de la Mairie 13/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/12/2021 5240 Camigrand 06/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/11/2021 5345 Pers 23/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/10/2021 5365 La Serre Lissosse 01/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/09/2021 5553 Colombies 09/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 100 €1 771 €/m² 1 771 €

06/09/2021 5037 A Rue Marie 06/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

13/07/2021 5101 La Robertie 13/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 300 €824 €/m² 824 €

31/12/2020 Goulou Haut 31/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/12/2020 La Serre Lissosse 17/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

17/11/2020 Barraque des Escudiers 17/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/08/2020 5174 Le Perie 20/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/08/2020 5248 Le Puech d Adevialle 07/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

15/06/2020 Limayrac 15/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 400 €1 528 €/m² 1 528 €

22/05/2020 5126 Talespues 22/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

19/05/2020 5560 Gaujac 19/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/05/2020 Les Martres 12/05/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/05/2020 Claux 05/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 203 200 €1 129 €/m² 1 129 €

06/03/2020 Montillas 06/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

28/02/2020 1066 Route de la Croix des Mourgues 28/02/2020 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 165 000 €616 €/m² 616 €

02/01/2020 5011 Rue du Scieur 02/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 000 €848 €/m² 848 €

19/11/2019 Merlet 19/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

14/10/2019 5285 Combrouze 14/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 980 €1 350 €/m² 1 350 €

08/10/2019 Les Martres 08/10/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

18/09/2019 Les Asquies 18/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

19/08/2019 5128 Talespues 19/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

24/07/2019 5368 Les Planques 24/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 128 490 €765 €/m² 765 €

11/06/2019 Colombies 11/06/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

27/05/2019 Le Fraysse 27/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

16/05/2019 Pers 16/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

12/04/2019 5026 Colombies 12/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

05/04/2019 5541 Caumetlel 05/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

18/03/2019 5243 Les Couvres 18/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

27/02/2019 5204 Limayrac 27/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 84 550 €604 €/m² 604 €

19/12/2018 Les Martres 19/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/09/2017 5320 B les Martres 28/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 640 €1 549 €/m² 1 549 €

26/09/2017 La Sarrette 26/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/09/2017 5119 Puech Blanc 08/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 33 870 €308 €/m² 308 €

19/04/2017 Combrouze 19/04/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 92 000 €643 €/m² 643 €

25/01/2017 5244 Limayrac 25/01/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

09/05/2016 5002 Route du Cimetiere 09/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

08/07/2015 5552 Colombies 08/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 600 €1 458 €/m² 1 458 €

04/05/2015 5525 Lotissement le Caumetel 04/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 800 €941 €/m² 941 €

13/03/2015 5579 Rue du Pre Grand 13/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/01/2015 Colombies 20/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 970 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2014 5009 Colombies 28/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/11/2014 5127 Talespues 28/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/09/2014 Combrouze 27/09/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

18/09/2014 5503 Colombies 18/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 900 €1 741 €/m² 1 741 €

17/04/2014 5393 La Bastide 17/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 88 920 €2 117 €/m² 2 117 €

24/02/2014 Pers 24/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 865 € à 1 583 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baraqueville10,8 KM · ▲ +1 %1 583 €

Boussac6,6 KM1 512 €

Clairvaux-d'Aveyron11 KM1 381 €

Moyrazès8,2 KM · ▼ −28 %1 342 €

Anglars-Saint-Félix11 KM1 283 €

Rignac8,1 KM · ▲ +19 %1 271 €

Pradinas12,2 KM1 267 €

Mayran5,7 KM1 243 €

Gramond9,1 KM1 175 €

Goutrens11,2 KM1 121 €

Rieupeyroux8,8 KM · ▲ +17 %1 047 €

Castanet6 KM977 €

Prévinquières8,7 KM975 €

Bournazel13,3 KM939 €

ColombièsCETTE COMMUNE930 €

Compolibat12 KM865 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 86

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colombiès ?

Le prix médian est de 930 € par m² à Colombiès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (941 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Colombiès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Colombiès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Colombiès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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