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Prix de l'immobilier à Gramond

Prix médian de 1 175 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 12160116ᵉ / 248 COMMUNES DU 122 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 175 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 175 €) est plus robuste.

444 €DISPERSION 20252 318 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 107 m²

+2 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAMOND€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 135 €

Dernières ventes à Gramond

AVR. 2025

5050 Le Frayssou219 M² · MAISON 141 500 €646 €/m²

5052 Soulayrols60 M² · MAISON 132 000 €2 200 €/m²

5041 Frayssinet129 M² · MAISON 126 000 €977 €/m²

5143 Rue de l Eglise108 M² · MAISON 128 250 €1 188 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 13,2 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 4 %D 32 %E 29 %F 7 %G 14 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gramond

48 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAMOND€/M²

03/04/2025 5050 Le Frayssou 03/04/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 141 500 €646 €/m² 646 €

27/02/2025 5052 Soulayrols 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/01/2025 5041 Frayssinet 07/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 126 000 €977 €/m² 977 €

29/11/2024 5143 Rue de l Eglise 29/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 250 €1 188 €/m² 1 188 €

11/06/2024 5191 Rue du Soulicou 11/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 188 800 €1 833 €/m² 1 833 €

25/01/2024 5122 Deveze de la Planque 25/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

20/12/2023 5061 La Galdeyrie 20/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

25/10/2023 5191 Rue du Soulicou 25/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 350 €1 848 €/m² 1 848 €

22/09/2023 5175 Rue du Soulicou 22/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 500 €1 265 €/m² 1 265 €

25/05/2023 5039 Frayssinet 25/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

16/05/2023 5001 Route de Boussac 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

24/04/2023 5222 Moulieres 24/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 249 905 €2 426 €/m² 2 426 €

14/02/2023 5112 La Roussarie 14/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 283 900 €1 420 €/m² 1 420 €

29/11/2022 5180 Route du Mouscard 29/11/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 196 000 €1 315 €/m² 1 315 €

09/11/2022 5090 Fabregues 09/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

14/09/2022 5117 La Valette Haute 14/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/06/2022 5131 Le Moulinou 14/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

02/02/2022 5198 Impasse du Clos 02/02/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 000 €1 529 €/m² 1 529 €

26/07/2021 5175 Rue du Soulicou 26/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/07/2021 5102 A le Camp Grand 15/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 609 €1 017 €/m² 1 017 €

12/05/2021 5218 Le Bouscaillou 12/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

23/04/2021 5100 Cabanes 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2021 5136 Gramond 26/02/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 183 900 €1 135 €/m² 1 135 €

14/12/2020 La Roussarie 14/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/11/2020 5179 Route du Mouscard 05/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/10/2020 Les Planes 27/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/10/2020 2178 Route du Mouscard 20/10/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 257 000 €1 460 €/m² 1 460 €

15/07/2020 Frayssinet 15/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 54 000 €415 €/m² 415 €

20/05/2020 5177 Route de la Borie 20/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/11/2019 Le Landassou 12/11/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 180 000 €789 €/m² 789 €

25/10/2019 5179 Route du Mouscard 25/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 001 €1 083 €/m² 1 083 €

08/08/2019 Gramond 08/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

29/05/2019 5115 La Valette Haute 29/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 300 €743 €/m² 743 €

28/03/2019 Pres Raynal 28/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/07/2018 5035 Rue de Ceres 30/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 82 500 €676 €/m² 676 €

11/01/2018 Le Landassou 11/01/2018 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 180 000 €789 €/m² 789 €

30/10/2017 5012 A Rle du Presbytere 30/10/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 55 000 €455 €/m² 455 €

06/06/2017 5068 Route du Mouscard 06/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/11/2016 5058 La Galdeyrie 24/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €

27/10/2016 5020 Rue de Ceres 27/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/06/2016 5167 Rue du Soulicou 17/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/06/2016 5090 Fabregues 15/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

22/07/2015 5184 Impasse du Clos 22/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2015 Les Pierres 27/05/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 800 €1 044 €/m² 1 044 €

30/04/2014 5175 Rue du Soulicou 30/04/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 119 900 €1 249 €/m² 1 249 €

22/02/2014 Gramond 22/02/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 69 500 €316 €/m² 316 €

11/02/2014 5175 Rue du Soulicou 11/02/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 71 900 €719 €/m² 719 €

24/01/2014 5081 Routaboul 24/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 842 € à 1 802 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Manhac9,6 KM · ▼ −3 %1 802 €

Baraqueville5,5 KM · ▲ +1 %1 583 €

Boussac3 KM1 512 €

Quins4,5 KM1 448 €

Moyrazès10,1 KM · ▼ −28 %1 342 €

Camboulazet7,7 KM1 326 €

Naucelle7,7 KM · ▲ +4 %1 313 €

Pradinas8,3 KM1 267 €

GramondCETTE COMMUNE1 175 €

Sauveterre-de-Rouergue6,2 KM · ▲ +20 %1 086 €

Camjac9,5 KM1 071 €

Rieupeyroux11,3 KM · ▲ +17 %1 047 €

Castanet6 KM977 €

Colombiès9,1 KM · ▼ −22 %930 €

Tayrac12,4 KM900 €

Cabanès10,5 KM842 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons4 / 44

Dernière vente03/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gramond ?

Le prix médian est de 1 175 € par m² à Gramond, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 135 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gramond ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gramond ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gramond pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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