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Prix de l'immobilier à Clairvaux-d'Aveyron

Prix médian de 1 581 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 1233050ᵉ / 248 COMMUNES DU 1220 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 581 €

sur 16 ventes cette année

410 €DISPERSION 20252 416 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 98 m²

+20 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— CLAIRVAUX-D'AVEYRON€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 742 €

Maison · 47 ventes 1 393 €

Dernières ventes à Clairvaux-d'Aveyron

DÉC. 2025

5 Route de Las Parras125 M² · MAISON 50 000 €400 €/m²

18 Rue des Vignes98 M² · MAISON 347 580 €3 547 €/m²

5255 Le Buenne70 M² · MAISON 220 000 €3 143 €/m²

2 Avenue de la Tour153 M² · MAISON 110 800 €724 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc577 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 14,6 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 21 %D 24 %E 30 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clairvaux-d'Aveyron

99 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAIRVAUX-D'AVEYRON€/M²

01/12/2025 5 Route de Las Parras 01/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

29/09/2025 18 Rue des Vignes 29/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 347 580 €3 547 €/m² 3 547 €

23/09/2025 5255 Le Buenne 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/09/2025 2 Avenue de la Tour 12/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 800 €724 €/m² 724 €

08/09/2025 6 Rue des Caves 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

03/09/2025 20 Avenue de la Tour 03/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 59 000 €437 €/m² 437 €

11/07/2025 23 Cité les Bruyeres 11/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 600 €1 974 €/m² 1 974 €

02/07/2025 2 Impasse Seniez 02/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 256 000 €2 226 €/m² 2 226 €

13/06/2025 22 Route des Vignes de Bruejouls 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

06/06/2025 17 Chemin de Carriere Cave 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 299 250 €2 745 €/m² 2 745 €

07/04/2025 3 Rue des Caves 07/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

01/04/2025 28 Avenue de la Tour 01/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/03/2025 5662 Panat 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 900 €2 254 €/m² 2 254 €

21/02/2025 7 Rue les Bruyeres 21/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/01/2025 25 Rue des Claux 30/01/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 267 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/01/2025 23 Route de Garillac 28/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 000 €487 €/m² 487 €

27/12/2024 3 Route de Sarrus 27/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

24/12/2024 1 Impasse du Pont 24/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 82 000 €636 €/m² 636 €

23/12/2024 11 Avenue de la Tour 23/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

25/10/2024 8 Route de Montfranc 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/12/2023 42 Avenue de la Tour 18/12/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 85 000 €401 €/m² 401 €

25/11/2023 18 Rue du Chateau 25/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 800 000 €5 333 €/m² 5 333 €

17/11/2023 5265 Les Bouffies 17/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 166 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/10/2023 5320 Murat 26/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/10/2023 6 Route de la Barthe 18/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

04/10/2023 5270 Baumas 04/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/07/2023 6 Place de l'Ancienne Ecole 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

30/06/2023 8 Place de l'Eglise 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 500 €2 330 €/m² 2 330 €

22/05/2023 16 B Av de la Tour 22/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 56 000 €463 €/m² 463 €

17/05/2023 9 Rue des Vignes 17/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 57 500 €411 €/m² 411 €

20/03/2023 5677 Impasse du Pont 20/03/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 650 €2 026 €/m² 2 026 €

19/01/2023 5287 Cantemerle 19/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 46 667 €1 333 €/m² 1 333 €

18/01/2023 8 Cité les Bruyeres 18/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 500 €2 376 €/m² 2 376 €

29/12/2022 5175 Bruejouls 29/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 420 €628 €/m² 628 €

21/11/2022 5584 Bruejouls 21/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 287 000 €2 208 €/m² 2 208 €

09/11/2022 5617 La Bruyere 09/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 150 €2 379 €/m² 2 379 €

21/10/2022 5520 Blanzac 21/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

03/08/2022 5313 Sarrus 03/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/07/2022 11 Rue de la Vallee 06/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 200 €1 712 €/m² 1 712 €

12/05/2022 5325 Garillac 12/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/04/2022 13 Rue de la Vallee 21/04/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 250 000 €1 337 €/m² 1 337 €

11/03/2022 5333 Les Combes 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 149 800 €832 €/m² 832 €

16/07/2021 2 Rue des Claux 16/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 87 590 €742 €/m² 742 €

13/07/2021 5142 Clairvaux 13/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/07/2021 5174 Bruejouls 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

06/02/2021 2 Place de l'Ecole 06/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 109 300 €792 €/m² 792 €

01/02/2021 7 Rue du Panades 01/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/11/2020 5050 Clairvaux 28/11/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 112 500 €865 €/m² 865 €

30/07/2020 21 Cité les Bruyeres 30/07/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 282 200 €2 001 €/m² 2 001 €

10/07/2020 6 Chemin du Causse 10/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

07/07/2020 5205 Bruejouls 07/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/06/2020 30 Rue de la Vallee 30/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

04/05/2020 5628 Lotissement le Mas 04/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 500 €1 900 €/m² 1 900 €

21/01/2020 5234 Bruejouls 21/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

03/01/2020 28 Rue de la Vallee 03/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/11/2019 2 Rue du Porche 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/10/2019 5581 Bruejouls 25/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 255 000 €1 783 €/m² 1 783 €

23/10/2019 La Vaissiere 23/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/10/2019 5677 Impasse du Pont 18/10/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/09/2019 Cantemerle 30/09/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 500 €3 871 €/m² 3 871 €

30/09/2019 Galatrave 30/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 200 €4 835 €/m² 4 835 €

17/07/2019 2 Rue du Cordelier 17/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

11/06/2019 5324 Garillac 11/06/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

08/04/2019 5 Chemin de Saint Dreziers 08/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

03/04/2019 5264 Clairvaux 03/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/01/2019 5447 Les Bordes 18/01/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 322 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/08/2018 5313 Sarrus 30/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 82 000 €739 €/m² 739 €

08/08/2018 Combelles 08/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 525 €2 026 €/m² 2 026 €

22/06/2018 5344 Caramaurel 22/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

10/03/2018 13 Rue de la Vallee 10/03/2018 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 115 000 €618 €/m² 618 €

02/02/2018 5662 Panat 02/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

20/12/2017 6 Rue du Cordelier 20/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 000 €458 €/m² 458 €

15/12/2017 5023 Clairvaux 15/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 585 €949 €/m² 949 €

24/11/2017 8 Cité les Bruyeres 24/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

06/11/2017 Sagnes 06/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/10/2017 Clairvaux 27/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 57 500 €338 €/m² 338 €

04/10/2017 Sarrus 04/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/08/2017 12 Chemin du Causse 29/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 500 €2 777 €/m² 2 777 €

01/08/2017 5274 Saint Georges 01/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

03/07/2017 5268 Bruejouls 03/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 234 500 €1 891 €/m² 1 891 €

30/06/2017 5635 Lotissement le Mas 30/06/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 249 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/06/2017 7 Rue du Cordelier 28/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

28/06/2017 5344 Caramaurel 28/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

27/06/2017 5617 La Bruyere 27/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 600 €1 771 €/m² 1 771 €

13/09/2016 5145 Panat 13/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

23/01/2016 La Bruyere 23/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/11/2015 40 Avenue de la Tour 09/11/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 700 €1 761 €/m² 1 761 €

06/11/2015 5235 Combelles 06/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/10/2015 1 Rue des Vignes 06/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

24/09/2015 5482 Saint Joseph 24/09/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/08/2015 Galatrave 10/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 429 060 €3 576 €/m² 3 576 €

10/07/2015 8 Rue de la Vallee 10/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/04/2015 12 Rue du Barry 24/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/04/2015 14 Avenue de la Tour 23/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

21/04/2015 5176 Bruejouls 21/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 159 €1 040 €/m² 1 040 €

21/04/2015 5554 Les Martinies 21/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/04/2015 8 Rue des Caves 01/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

05/12/2014 5628 Lotissement le Mas 05/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

04/07/2014 12 Chemin du Causse 04/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 860 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Druelle Balsac9,8 KM · ▲ +9 %1 900 €

Valady3 KM · ▲ +8 %1 816 €

Salles-la-Source8,1 KM · ▲ +46 %1 726 €

Saint-Christophe-Vallon4,6 KM · ▲ +0 %1 635 €

Marcillac-Vallon6,8 KM · ▼ −6 %1 429 €

Nauviale10,5 KM · ▼ −12 %1 427 €

Clairvaux-d'AveyronCETTE COMMUNE1 381 €

Moyrazès9,9 KM · ▼ −28 %1 342 €

Anglars-Saint-Félix12,8 KM1 283 €

Rignac9,9 KM · ▲ +19 %1 271 €

Mayran5,3 KM1 243 €

Goutrens3,7 KM1 121 €

Auzits11 KM · ▲ +42 %998 €

Bournazel9,8 KM939 €

Colombiès11 KM · ▼ −22 %930 €

Escandolières7,3 KM860 €

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons4 / 95

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairvaux-d'Aveyron ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Clairvaux-d'Aveyron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (742 €/m² pour un appartement, 1 393 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clairvaux-d'Aveyron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %.

Quel rendement locatif à Clairvaux-d'Aveyron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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