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Prix de l'immobilier à Boussac

Prix médian de 1 407 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 1216028ᵉ / 248 COMMUNES DU 1232 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 512 €) est plus robuste.

708 €DISPERSION 20252 419 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 93 m²

+32 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUSSAC€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Boussac

OCT. 2025

603 Route de Fraysse130 M² · MAISON 156 000 €1 200 €/m²

5085 La Barraque de Cussan80 M² · MAISON 115 000 €1 438 €/m²

1885 Route de Baraqueville107 M² · APPARTEMENT 297 090 €2 777 €/m²

3783 Route du Rouergue130 M² · MAISON 92 000 €708 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 10,3 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 23 %D 41 %E 15 %F 8 %G 10 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boussac

44 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 777 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUSSAC€/M²

23/10/2025 603 Route de Fraysse 23/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/09/2025 5085 La Barraque de Cussan 22/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/03/2025 1885 Route de Baraqueville 10/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 297 090 €2 777 €/m² 2 777 €

05/02/2025 3783 Route du Rouergue 05/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

03/01/2025 233 Impasse de l'Issart 03/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

29/08/2024 66 Impasse de la Valiere 29/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

27/06/2024 5240 Fonbelle 27/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 296 300 €2 147 €/m² 2 147 €

26/12/2023 261 Route de la Caumette 26/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 37 900 €499 €/m² 499 €

19/09/2023 43 Rue de la Croix 19/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

12/07/2023 141 Route du Pre de Marie 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2023 749 Route de Courbenac 28/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

21/04/2023 11 Rue de la Curade 21/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

31/08/2022 5114 Boutescurou 31/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 271 950 €2 386 €/m² 2 386 €

08/07/2022 5045 A les Clauzets 08/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2022 5194 Impasse du Cibadal 19/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

07/01/2022 5277 Rue de la Landette 07/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

04/08/2021 5166 Mas Garnit 04/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/07/2021 5283 Impasse des Pradels 12/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

24/06/2021 5076 Cussan 24/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 96 300 €507 €/m² 507 €

01/03/2021 5 Lotissement de la Besse 01/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/02/2021 5160 La Cabane 24/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

18/12/2020 5010 Rue du Centre 18/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

15/12/2020 5314 Impasse des Pradels 15/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/11/2020 5196 La Barraque de Cussan 26/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/11/2020 5277 Rue de la Landette 19/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

02/09/2020 5181 Membre 02/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/06/2020 5020 Rue du Moulin 09/06/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 281 700 €1 286 €/m² 1 286 €

20/05/2020 66 Impasse de la Valiere 20/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

20/11/2019 5188 Les Tourelles 20/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/04/2019 5259 Membre 01/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/02/2019 Issanchou 25/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 299 700 €1 665 €/m² 1 665 €

04/02/2019 5176 La Barraque de Cussan 04/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 89 000 €712 €/m² 712 €

09/06/2017 Le Camp 09/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 101 000 €765 €/m² 765 €

25/04/2017 Le Fraysse 25/04/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 130 000 €637 €/m² 637 €

06/04/2017 5047 Membre 06/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 700 €879 €/m² 879 €

20/01/2017 5263 Impasse du Levant 20/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 450 €1 360 €/m² 1 360 €

16/01/2017 5134 Le Camp Grand Ouest 16/01/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 249 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/12/2016 5118 La Lande 28/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

09/09/2016 Courbenac 09/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

09/12/2015 La Carmelie 09/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

21/08/2015 5259 Membre 21/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 600 €1 743 €/m² 1 743 €

03/12/2014 La Combe Saurel 03/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

15/11/2014 5226 Place de la Taverne 15/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/02/2014 Rue du Centre 25/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 898 €1 959 €/m² 1 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 930 € à 1 802 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Manhac9,3 KM · ▼ −3 %1 802 €

Calmont12,4 KM · ▼ −38 %1 766 €

Baraqueville5 KM · ▲ +1 %1 583 €

BoussacCETTE COMMUNE1 512 €

Quins6,9 KM1 448 €

Moyrazès7,4 KM · ▼ −28 %1 342 €

Camboulazet9,3 KM1 326 €

Naucelle10,7 KM · ▲ +4 %1 313 €

Pradinas9,9 KM1 267 €

Mayran10,9 KM1 243 €

Gramond3 KM1 175 €

Sauveterre-de-Rouergue8,9 KM · ▲ +20 %1 086 €

Camjac12,4 KM1 071 €

Rieupeyroux11 KM · ▲ +17 %1 047 €

Castanet5,6 KM977 €

Colombiès6,6 KM · ▼ −22 %930 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussac ?

Le prix médian est de 1 512 € par m² à Boussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boussac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %.

Quel rendement locatif à Boussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boussac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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