Prix de l'immobilier à Castanet
Prix médian de 901 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 12240173ᵉ / 248 COMMUNES DU 1215 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
901 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (977 €) est plus robuste.
348 €DISPERSION 20251 973 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 107 m²
−15 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 55 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CASTANET€/M²
1,4k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820212025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▼ 18 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 23 ventes
1 073 €
Composition du parc283 LOG. ▾
Principales 75,5 %Secondaires 13,5 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾
A 2 %B 9 %C 13 %D 17 %E 15 %F 23 %G 21 %
45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons1 / 45
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castanet ?
Le prix médian est de 977 € par m² à Castanet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 073 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Castanet ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %.
Quel rendement locatif à Castanet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castanet pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP