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France › Colombiès › Impasse Beauregard › n° 175

175 Impasse Beauregard, Colombiès

Vendu 98 500 € (1 349 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 122400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Colombiès1 321 €/m² 91 ventesPrix à Colombiès → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 513 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 349 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Impasse Beauregard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2024 n° 175 · Maison · 4 p. 09/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 2 716 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 349 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
BEL AIR 110 m² 124 960 € 1 136 €
5546 MERLET 100 m² 220 800 € 2 208 €
5019 RTE DE LA CROIX LONGUE 113 m² 100 005 € 885 €
5547 COLOMBIES 85 m² 219 980 € 2 588 €
39 IMP DU LABOUREUR 85 m² 230 860 € 2 716 €
11 IMP DU LABOUREUR 81 m² 152 766 € 1 886 €
5553 COLOMBIES 87 m² 154 077 € 1 771 €
5034 RTE DU SEGALA 170 m² 80 070 € 471 €
5037 A RUE MARIE 110 m² 99 000 € 900 €
5050 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 174 960 € 1 458 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beauregard
Ventes sur la voie1
Colombiès
Tendance 3 ans+8 %
vs département-9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Colombiès ↗
Aveyron
Rang de la commune137ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA VILLEColombiès91 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombiès → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Impasse Beauregard à Colombiès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Impasse Beauregard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, maison de 73 m² à 98 500 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beauregard ?

Oui : 1 349 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Colombiès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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