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France › Colombiès › Colombies › n° 5553

5553 Colombies, Colombiès

Vendu 154 100 € (1 771 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 1224019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Colombiès ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 383 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 771 €▼ −19 %
Maison 87 m² vendu, 4 pièces · 09/09/2021
vs la rue : 2 180 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 180 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 853 € à 2 507 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 043 €
Colombiès · 91 ventes depuis 2014
cette adresse : +70 %
LE BÂTI
2008
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle CK0168 · BDNB

Ventes enregistrées au 5553 Colombies

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 771 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2021 n° 5553 · Maison · 4 p. 09/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 100 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Colombies, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5552
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009−58 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014n° 5503−20 %1 741 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014n° 5547+19 %2 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 5553VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2021
COLOMBIESMÉDIANE DE LA RUE 2 180 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5026+3 %2 239 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019n° 5552−33 %1 458 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
885 € 2 716 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 771 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 IMP BEAUREGARD 73 m² 98 477 € 1 349 €
BEL AIR 110 m² 124 960 € 1 136 €
5019 RTE DE LA CROIX LONGUE 113 m² 100 005 € 885 €
5546 MERLET 100 m² 220 800 € 2 208 €
5547 COLOMBIES 85 m² 219 980 € 2 588 €
39 IMP DU LABOUREUR 85 m² 230 860 € 2 716 €
11 IMP DU LABOUREUR 81 m² 152 766 € 1 886 €
Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Colombies1 ventes trop peu de ventes — —
Colombiès ↗104 ventes 1 886 € ▲ +3 %
Aveyron ↗47 692 ventes 1 450 € ▲ +34 %
Route de Colombies
Ventes sur la voie1
Colombiès
Tendance 3 ans+8 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Colombiès ↗
Aveyron
Rang de la commune137ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗
Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5553 Colombies à Colombiès ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5553 Colombies a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, maison de 87 m² à 154 100 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Colombies ?

Non : 1 771 €/m² contre 2 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Colombiès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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