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Prix de l'immobilier à Compolibat

Prix médian de 865 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 12350212ᵉ / 248 COMMUNES DU 1225 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

865 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (865 €) est plus robuste.

500 €DISPERSION 20251 924 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 130 m²

−25 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMPOLIBAT€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 845 €

Dernières ventes à Compolibat

DÉC. 2025

5140 Capelle173 M² · MAISON 340 200 €1 966 €/m²

5061 B la Briquetterie127 M² · MAISON 100 000 €787 €/m²

5016 Compolibat100 M² · MAISON 59 000 €590 €/m²

5113 La Bonelie187 M² · MAISON 125 000 €668 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 20,1 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 9 %D 38 %E 26 %F 6 %G 15 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Compolibat

48 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMPOLIBAT€/M²

29/12/2025 5140 Capelle 29/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 340 200 €1 966 €/m² 1 966 €

28/11/2025 5061 B la Briquetterie 28/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

09/10/2025 5016 Compolibat 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 000 €590 €/m² 590 €

05/05/2025 5113 La Bonelie 05/05/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 125 000 €668 €/m² 668 €

21/09/2024 5073 Lacout 21/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

28/08/2024 5032 Compolibat 28/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 635 €1 453 €/m² 1 453 €

13/05/2024 5156 Combret 13/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2023 5005 Compolibat 22/12/2023 · MAISON · 637 M² Maison 637 m² 323 700 €508 €/m² 508 €

18/09/2023 5112 La Bonelie 18/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 216 000 €1 168 €/m² 1 168 €

01/09/2023 5039 Compolibat 01/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 187 701 €1 303 €/m² 1 303 €

02/05/2023 5104 A le Soulie 02/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/04/2023 5195 Lacout 06/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/01/2023 5025 Compolibat 20/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 32 000 €340 €/m² 340 €

12/12/2022 5039 Compolibat 12/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/09/2022 5162 Lotissement le Vignal 30/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/03/2022 5160 Lotissement le Vignal 24/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 143 100 €1 289 €/m² 1 289 €

15/02/2022 5067 L Alzou 15/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

17/12/2021 5146 B le Cambon 17/12/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 100 000 €505 €/m² 505 €

29/10/2021 5075 B Lacout 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

27/10/2021 5114 La Bonelie 27/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 270 €872 €/m² 872 €

25/08/2021 5203 Compolibat 25/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 83 000 €461 €/m² 461 €

22/07/2021 5137 La Battude 22/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 600 €603 €/m² 603 €

29/04/2021 5046 A Compolibat 29/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/08/2020 5195 Lacout 07/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/04/2020 5070 Lacout 28/04/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 000 €891 €/m² 891 €

12/03/2020 5194 La Bonelie 12/03/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

16/12/2019 5061 La Briquetterie 16/12/2019 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 206 850 €642 €/m² 642 €

21/09/2019 5162 Lotissement le Vignal 21/09/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

30/08/2019 5060 Rouffies 30/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

13/08/2019 5159 Lotissement le Vignal 13/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 108 000 €1 049 €/m² 1 049 €

28/06/2019 5041 Le Barry 28/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

19/06/2019 Lacout 19/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

14/06/2019 5146 B le Cambon 14/06/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

02/04/2019 Compolibat 02/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

05/10/2018 La Bonelie 05/10/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 177 000 €957 €/m² 957 €

09/05/2017 Compolibat 09/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

12/12/2016 5106 Le Soulie 12/12/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

22/11/2016 5174 Labro 22/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 186 116 €1 329 €/m² 1 329 €

11/07/2016 5174 Labro 11/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 316 €1 324 €/m² 1 324 €

18/03/2016 Le Barry 18/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 123 531 €686 €/m² 686 €

29/06/2015 Le Py 29/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 44 000 €518 €/m² 518 €

16/05/2015 5104 A le Soulie 16/05/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 950 €1 921 €/m² 1 921 €

16/01/2015 5008 Compolibat 16/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

31/10/2014 La Bonelie 31/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

08/09/2014 5171 Le Py 08/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

31/05/2014 5186 La Bonelie 31/05/2014 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 379 475 €1 842 €/m² 1 842 €

28/04/2014 5133 Jaux 28/04/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 322 800 €1 717 €/m² 1 717 €

24/03/2014 Combret 24/03/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 49 200 €460 €/m² 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 865 € à 1 333 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Privezac3,8 KM1 333 €

Maleville7,9 KM · ▲ +23 %1 284 €

Anglars-Saint-Félix6,6 KM1 283 €

Roussennac9,5 KM · ▼ −14 %1 277 €

Rignac8,3 KM · ▲ +19 %1 271 €

La Capelle-Bleys9,3 KM · ▼ −34 %1 265 €

Montbazens11,2 KM · ▲ +26 %1 257 €

Vaureilles8,2 KM · ▲ +22 %1 223 €

Le Bas Ségala10,2 KM · ▼ −18 %1 171 €

Morlhon-le-Haut11 KM1 130 €

Lanuéjouls5,8 KM · ▲ +11 %1 105 €

Drulhe10,2 KM1 100 €

Rieupeyroux8,7 KM · ▲ +17 %1 047 €

Brandonnet4,6 KM1 023 €

Prévinquières3,3 KM975 €

CompolibatCETTE COMMUNE865 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons2 / 46

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Compolibat ?

Le prix médian est de 865 € par m² à Compolibat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (845 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Compolibat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Compolibat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Compolibat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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