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Prix de l'immobilier à Bournazel

Prix médian de 1 507 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 12390185ᵉ / 248 COMMUNES DU 1218 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 507 €

sur 8 ventes cette année

357 €DISPERSION 20252 062 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 96 m²

−18 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOURNAZEL€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 143 €

Dernières ventes à Bournazel

NOV. 2025

5303 A le Garric222 M² · MAISON 70 000 €315 €/m²

478 Route de Roussennac100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

41 Chemin de Fontanilles104 M² · MAISON 190 000 €1 827 €/m²

5164 Le Garric130 M² · MAISON 200 000 €1 538 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 67,9 %Secondaires 23,4 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 22 %D 19 %E 27 %F 14 %G 14 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bournazel

44 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURNAZEL€/M²

25/11/2025 5303 A le Garric 25/11/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 70 000 €315 €/m² 315 €

11/09/2025 478 Route de Roussennac 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/06/2025 41 Chemin de Fontanilles 06/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

29/04/2025 5164 Le Garric 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/04/2025 5155 Bournazel 28/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 300 €1 476 €/m² 1 476 €

28/03/2025 58 Lotissement des Causses 28/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 060 €2 149 €/m² 2 149 €

14/02/2025 1702 Route de Rignac 14/02/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 117 100 €669 €/m² 669 €

14/02/2025 1702 Route de Rignac 14/02/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 218 900 €939 €/m² 939 €

10/06/2024 5209 Bournazel 10/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

29/12/2023 553 Route d'Antagnagues 29/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 61 800 €1 373 €/m² 1 373 €

31/10/2023 74 Chemin du Roc 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

30/09/2023 5132 Cayrou 30/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 150 €554 €/m² 554 €

31/07/2023 5198 La Vinsinie 31/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 900 €1 955 €/m² 1 955 €

19/07/2023 1839 Route de Rulhe 19/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

17/03/2023 1 Pla de la Croix 17/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 200 €1 557 €/m² 1 557 €

21/12/2022 5317 Bournazel 21/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 460 €1 143 €/m² 1 143 €

21/11/2022 5184 Les Coustals 21/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 800 €2 025 €/m² 2 025 €

04/11/2022 5154 Bournazel 04/11/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 227 000 €1 555 €/m² 1 555 €

04/02/2022 5072 Bournazel 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

10/12/2021 5364 Bournazel 10/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 650 €2 551 €/m² 2 551 €

07/07/2021 5142 Riou Negre 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

29/06/2021 5183 La Bessiere 29/06/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 337 650 €1 663 €/m² 1 663 €

28/06/2021 5194 Bournazel 28/06/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/06/2021 5122 Bournazel 16/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

04/06/2021 5146 La Vaysse 04/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 333 €697 €/m² 697 €

05/03/2021 5064 Bournazel 05/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

18/01/2021 5063 Bournazel 18/01/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 000 €303 €/m² 303 €

31/12/2020 5041 Le Roc 31/12/2020 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 506 030 €1 249 €/m² 1 249 €

15/07/2020 Bournazel 15/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

05/03/2020 5134 Cayrou 05/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

09/12/2019 Bournazel 09/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

17/08/2019 5360 La Vinsinie 17/08/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 600 €761 €/m² 761 €

29/07/2019 Bouisses 29/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

24/01/2019 Bournazel 24/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

28/11/2017 Bouisses 28/11/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

03/10/2017 Antagnagues 03/10/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 75 000 €457 €/m² 457 €

19/03/2016 Le Roc 19/03/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 73 600 €433 €/m² 433 €

23/02/2016 58 Lotissement des Causses 23/02/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 171 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/09/2015 5185 Bournazel 22/09/2015 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 134 500 €620 €/m² 620 €

28/07/2015 5195 Le Fau 28/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 390 €1 239 €/m² 1 239 €

03/07/2015 5167 La Riviere 03/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

12/06/2015 La Bessiere 12/06/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 185 000 €911 €/m² 911 €

11/12/2014 5345 Le Garric 11/12/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

29/10/2014 5151 29/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 733 € à 1 635 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Christophe-Vallon9 KM · ▲ +0 %1 635 €

Clairvaux-d'Aveyron9,8 KM1 381 €

Anglars-Saint-Félix5,7 KM1 283 €

Roussennac3,7 KM · ▼ −14 %1 277 €

Rignac5,8 KM · ▲ +19 %1 271 €

Montbazens5,9 KM · ▲ +26 %1 257 €

Mayran9,9 KM1 243 €

Vaureilles8,7 KM · ▲ +22 %1 223 €

Lugan4,2 KM1 194 €

Goutrens6,1 KM1 121 €

Firmi8,9 KM · ▼ −26 %1 080 €

Auzits5,2 KM · ▲ +42 %998 €

BournazelCETTE COMMUNE939 €

Escandolières3,7 KM860 €

Cransac7,3 KM · ▲ +10 %796 €

Aubin8,6 KM · ▼ −1 %733 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons2 / 42

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bournazel ?

Le prix médian est de 939 € par m² à Bournazel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 143 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bournazel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bournazel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bournazel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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