France › Occitanie › Aveyron › Pradinas

Prix de l'immobilier à Pradinas

Prix médian de 1 438 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 1224087ᵉ / 248 COMMUNES DU 1210 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 267 €) est plus robuste.

634 €DISPERSION 20252 153 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 103 m²

+10 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRADINAS€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Pradinas

DÉC. 2025

148 Route de Pradinas280 M² · APPARTEMENT 156 750 €560 €/m²

5076 Lacombe75 M² · MAISON 225 000 €3 000 €/m²

5086 A la Piece et la Combarelle130 M² · MAISON 187 000 €1 438 €/m²

5198 Les Combals109 M² · MAISON 170 000 €1 560 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 67,6 %Secondaires 21,8 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 30 %E 25 %F 25 %G 10 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pradinas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5248 la Pale3 VENTES1 333 €

La Rengade3 VENTES592 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pradinas

56 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADINAS€/M²

08/12/2025 148 Route de Pradinas 08/12/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 156 750 €560 €/m² 560 €

29/10/2025 5076 Lacombe 29/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/2025 5086 A la Piece et la Combarelle 02/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 187 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/04/2025 5198 Les Combals 30/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/04/2025 5186 La Pale 17/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 600 €1 109 €/m² 1 109 €

18/06/2024 5143 Le Peyrou 18/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 116 685 €871 €/m² 871 €

01/03/2024 5131 Les Plos 01/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/12/2023 5248 La Pale 21/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/11/2023 5101 La Prade 17/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

31/08/2023 5179 Laval 31/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 203 050 €1 721 €/m² 1 721 €

24/05/2023 5248 La Pale 24/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

02/05/2023 5181 Campjauzan 02/05/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

27/04/2023 5232 Le Babinas 27/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

09/05/2022 5242 La Pale 09/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 184 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/03/2022 5110 Le Pouget Joube 29/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 890 €2 241 €/m² 2 241 €

23/02/2022 5194 Le Combal 23/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

24/01/2022 5102 La Croix 24/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

13/01/2022 5107 A la Baraque de la Planque 13/01/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 141 000 €928 €/m² 928 €

29/10/2021 5174 Laval 29/10/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 338 995 €1 915 €/m² 1 915 €

10/09/2021 5099 Bourlac 10/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 229 000 €1 431 €/m² 1 431 €

25/08/2021 5130 Bigergues 25/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 250 €1 510 €/m² 1 510 €

29/07/2021 5040 Pradinas 29/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/03/2021 5031 Pradinas 30/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

30/12/2020 5028 Pradinas 30/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

15/12/2020 5207 L Albonie 15/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

19/11/2020 5099 Bourlac 19/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 184 695 €1 154 €/m² 1 154 €

23/10/2020 5118 Le Pouget Joube 23/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

15/10/2020 5161 La Treille 15/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 112 700 €659 €/m² 659 €

02/10/2020 5008 Pradinas 02/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

11/09/2020 5156 L Albonie 11/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

10/07/2020 La Croix 10/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/06/2020 Fonsalade 30/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 970 €2 582 €/m² 2 582 €

29/06/2020 Le Camp 29/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/03/2020 5196 La Pale 05/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

29/10/2019 Lacombe 29/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

08/10/2019 Lacombe 08/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 62 320 €491 €/m² 491 €

09/09/2019 5178 Laval 09/09/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 251 520 €1 421 €/m² 1 421 €

06/09/2019 5133 Les Trois Chemins 06/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/07/2019 La Terrisse 05/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

10/05/2019 5165 Testet 10/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

21/02/2019 La Rengade 21/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 050 €2 882 €/m² 2 882 €

18/02/2019 Le Combal 18/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

17/01/2018 5248 La Pale 17/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 900 €924 €/m² 924 €

19/10/2017 L Albonie 19/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

18/07/2017 5211 La Pale 18/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/06/2017 Bigergues 12/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

10/12/2016 5242 La Pale 10/12/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/12/2016 La Rengade 07/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

22/06/2016 5018 Pradinas 22/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

01/04/2016 5104 La Planque 01/04/2016 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 175 000 €486 €/m² 486 €

06/11/2015 La Rengade 06/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

03/10/2015 5110 Le Pouget Joube 03/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

10/07/2015 Laval 10/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 141 000 €1 195 €/m² 1 195 €

13/03/2015 5119 Combe de Carles 13/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/12/2014 5178 Laval 19/12/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 250 000 €1 412 €/m² 1 412 €

27/06/2014 5180 Laval 27/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 842 € à 1 512 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac9,9 KM1 512 €

Quins10,6 KM1 448 €

Naucelle8,3 KM · ▲ +4 %1 313 €

Tauriac-de-Naucelle11,7 KM · ▲ +84 %1 301 €

Lescure-Jaoul9,7 KM1 267 €

PradinasCETTE COMMUNE1 267 €

La Capelle-Bleys8,8 KM · ▼ −34 %1 265 €

Gramond8,3 KM1 175 €

Le Bas Ségala11,7 KM · ▼ −18 %1 171 €

La Salvetat-Peyralès5,9 KM · ▲ +25 %1 146 €

Sauveterre-de-Rouergue5,1 KM · ▲ +20 %1 086 €

Rieupeyroux7,1 KM · ▲ +17 %1 047 €

Castanet6,2 KM977 €

Crespin11,7 KM · ▲ +50 %925 €

Tayrac5,4 KM900 €

Cabanès7,4 KM842 €

Les 248 communes des Aveyron →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pradinas

Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradinas ?

Le prix médian est de 1 267 € par m² à Pradinas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pradinas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Pradinas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pradinas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien