Quel est le prix au m² à Vincelles ?

Le prix médian est de €1 273 par m² à Vincelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€736/m² pour un appartement, €1 315/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vincelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vincelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Vincelles

Prix de l'immobilier à Vincelles

89290 · 171 ventes DVF depuis 2014105ᵉ / 333 COMMUNES DU 89+14 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 303 €▼ −15 %

sur 8 ventes cette année · −221 € vs 2024

730 €DISPERSION DES VENTES 20252 026 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

VINCELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −15 %

SUR 5 ANS

▼ −8 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes736 €

Maison · 68 ventes1 315 €

Rues les plus chères€/M²

Grande Rue Grande Rue810 € €

Étiquettes DPE du parc127 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 11 %D 34 %E 20 %F 17 %G 15 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Vincelles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

18/09/20256 Rue de l AbreuvoirMaison87 m²113 000 €1 299 €

05/09/202514 Rue Pierre LarousseMaison83 m²173 900 €2 095 €

20/08/20254 Rue Marie NoelMaison76 m²128 000 €1 684 €

29/07/202586 Grande Rue Grande RueMaison156 m²135 000 €865 €

23/05/202554 Rue Auguste RenoirMaison102 m²95 000 €931 €

16/04/202513 Rue de l AbreuvoirMaison88 m²115 000 €1 307 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vincelles ?: Le prix médian est de €1 273 par m² à Vincelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€736/m² pour un appartement, €1 315/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vincelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vincelles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VincellesEstimation calée sur les 171 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN

Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Villeneuve-sur-Yonne▲ +11 %1 275 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €

Les 333 communes des Yonne →

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