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Prix de l'immobilier à Bazarnes

Prix médian de 990 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 89460229ᵉ / 337 COMMUNES DU 8912 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

990 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −120 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (990 €) est plus robuste.

610 €DISPERSION 20261 665 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 91 m²

−12 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAZARNES€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 012 €

Dernières ventes à Bazarnes

MARS 2026

13 Rue de Vezelay103 M² · MAISON 150 000 €1 456 €/m²

2 Rue des Champs119 M² · MAISON 182 300 €1 532 €/m²

45 Rue des Tilleuls186 M² · MAISON 227 000 €1 220 €/m²

4 Rue de l Abreuvoir108 M² · MAISON 80 000 €741 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 13 %Vacants 15 %

15 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,3 % · 1

C 20,5 % · 9

D 34,1 % · 15

E 22,7 % · 10

F 15,9 % · 7

G 4,5 % · 2

44 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,5 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 20,5 %

2034 E, F et G 43,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bazarnes

83 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAZARNES€/M²

27/03/2026 13 Rue de Vezelay 27/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

30/12/2025 2 Rue des Champs 30/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 300 €1 532 €/m² 1 532 €

12/09/2025 45 Rue des Tilleuls 12/09/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 227 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/06/2025 4 Rue de l Abreuvoir 23/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

06/06/2025 20 Rue des Tilleuls 06/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2025 36 Rue d Auxerre 21/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 000 €1 736 €/m² 1 736 €

25/11/2024 42 Rue des Tilleuls 25/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/10/2024 3 Rue des Tilleuls 30/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/06/2024 180 A le Maunoir 25/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

13/03/2024 9002 Avenue de la Gare 13/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/12/2023 11 X Rue de Vezelay 15/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

06/12/2023 13 Rue de Vezelay 06/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 000 €961 €/m² 961 €

01/12/2023 22 Rue du Paradis 01/12/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

10/10/2023 30 Rue d Auxerre 10/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/10/2023 7 Rue de Vezelay 06/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 160 000 €914 €/m² 914 €

29/08/2023 201 Les Patis 29/08/2023 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 7 000 €412 €/m² 412 €

30/06/2023 36 Rue des Tilleuls 30/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/01/2023 3 La Tuilerie 20/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/10/2022 2 Rue de l Abreuvoir 17/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/09/2022 15 Rue des Tilleuls 22/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/08/2022 32 Rue d Auxerre 05/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

01/07/2022 52 Rue des Tilleuls 01/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 500 €2 778 €/m² 2 778 €

03/06/2022 6 Rue d Auxerre 03/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/03/2022 3 Rue des Tilleuls 22/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 89 000 €899 €/m² 899 €

03/02/2022 231 Les Patis 03/02/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

28/07/2021 4 Rue d Auxerre 28/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 109 100 €1 059 €/m² 1 059 €

03/05/2021 3 Rue de l Equerre 03/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 58 500 €603 €/m² 603 €

04/12/2020 45 Rue des Tilleuls 04/12/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 213 160 €1 146 €/m² 1 146 €

16/11/2020 9003 Rue Tuloup 16/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 800 €1 073 €/m² 1 073 €

23/10/2020 2 Rue de l Equerre 23/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/10/2020 Le Village 19/10/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 131 000 €740 €/m² 740 €

10/09/2020 9003 Rue des Champs 10/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 500 €936 €/m² 936 €

31/07/2020 230 Le Maunoir 31/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/05/2020 9008 Rue des Tilleuls 28/05/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 37 000 €627 €/m² 627 €

19/05/2020 26 Avenue de la Gare 19/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

14/02/2020 5001 Le Maunoir 14/02/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 213 700 €1 370 €/m² 1 370 €

12/12/2019 25 Rue des Tilleuls 12/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

28/11/2019 26 Rue d Auxerre 28/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/11/2019 9002 Rue des Champs 22/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

23/09/2019 1 Rue de Vezelay 23/09/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 130 000 €739 €/m² 739 €

17/09/2019 2 Rue de l Abreuvoir 17/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 500 €913 €/m² 913 €

16/07/2019 12 Rue de l Eglise 16/07/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

11/07/2019 806 B le Maunoir 11/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

27/06/2019 11 Rue d Auxerre 27/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

09/04/2019 30 Avenue de la Gare 09/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 500 €945 €/m² 945 €

15/11/2018 2 Rue de l Equerre 15/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

11/10/2018 16 Rue des Tilleuls 11/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 153 200 €1 135 €/m² 1 135 €

14/09/2018 2 Rue de l Equerre 14/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/06/2018 5 Rue de Vezelay 28/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 500 €1 144 €/m² 1 144 €

12/06/2018 2 Rue de l Equerre 12/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

24/05/2018 11 X Rue de Vezelay 24/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

01/03/2018 210 Le Maunoir 01/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 156 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/02/2018 21 Rue des Tilleuls 24/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

11/01/2018 Le Bouchet 11/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

27/11/2017 6 Rue des Tilleuls 27/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 500 €381 €/m² 381 €

26/10/2017 1 Rue de l Abreuvoir 26/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

12/07/2017 27 X Rue de Vezelay 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 500 €661 €/m² 661 €

02/06/2017 1 La Tuilerie 02/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

28/03/2017 46 Rue des Tilleuls 28/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

16/02/2017 13 Rue de Vezelay 16/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 84 800 €823 €/m² 823 €

23/12/2016 4 Rue de l Equerre 23/12/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

10/11/2016 Le Village 10/11/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 161 000 €1 331 €/m² 1 331 €

15/09/2016 94 Pieces du Puits 15/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 79 000 €675 €/m² 675 €

24/06/2016 27 X Rue de Vezelay 24/06/2016 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 32 500 €361 €/m² 361 €

27/04/2016 26 Avenue de la Gare 27/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 800 €934 €/m² 934 €

08/04/2016 16 Rue d Auxerre 08/04/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 310 000 €1 598 €/m² 1 598 €

10/03/2016 2 Rue de l Eglise 10/03/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

10/12/2015 26 Rue d Auxerre 10/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/11/2015 6 B Che du Nord 12/11/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 600 €1 403 €/m² 1 403 €

20/08/2015 40 B Rue des Tilleuls 20/08/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/06/2015 16 Rue de l Eglise 29/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

22/05/2015 6 Rue des Tilleuls 22/05/2015 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2015 226 Le Maunoir 25/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/03/2015 37 B Rue des Tilleuls 27/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 31 250 €313 €/m² 313 €

23/02/2015 32 T Rue d Auxerre 23/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/12/2014 51 Rue des Tilleuls 01/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/11/2014 176 Le Bas Coin 20/11/2014 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 450 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/08/2014 222 Le Maunoir 27/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/07/2014 Le Bouchet 28/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

15/05/2014 96 Sur le Sentier du Bouchet 15/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

07/05/2014 22 Rue des Tilleuls 07/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 100 000 €602 €/m² 602 €

07/02/2014 12 Rue de l Eglise 07/02/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 750 € à 1 410 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escolives-Sainte-Camille7,7 KM1 410 €

Jussy9 KM1 286 €

Vincelles5,1 KM · ▼ −12 %1 273 €

Vincelottes5,8 KM1 122 €

Irancy6 KM1 080 €

Val-de-Mercy5,9 KM1 044 €

Trucy-sur-Yonne3,6 KM1 009 €

Bessy-sur-Cure7,2 KM993 €

BazarnesCETTE COMMUNE990 €

Deux Rivières3,3 KM · ▼ −16 %982 €

Coulanges-la-Vineuse7,7 KM · ▼ −12 %950 €

Charentenay8,9 KM927 €

Prégilbert2,2 KM895 €

Mailly-la-Ville7 KM851 €

Mailly-le-Château7,4 KM · ▲ +21 %829 €

Vermenton5,5 KM · ▼ −14 %750 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 750 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 81

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazarnes ?

Le prix médian est de 990 € par m² à Bazarnes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 012 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bazarnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bazarnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazarnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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