Prix de l'immobilier à Gy-l'Évêque
Prix médian de 921 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 89580180ᵉ / 333 COMMUNES DU 892 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
921 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 102 €) est plus robuste.
507 €DISPERSION 20251 715 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
maison 111 m²
−2 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 70 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GY-L'ÉVÊQUE€/M²
1,3k1,1k1,0k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920212025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Yonne
SUR 5 ANS
▼ 12 %
DEPUIS 2014
▲ +1 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 31 ventes
1 117 €
Composition du parc236 LOG. ▾
Principales 83,6 %Secondaires 3,2 %Vacants 13,2 %
13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 11 %D 42 %E 31 %F 13 %G 2 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gy-l'Évêque
Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane121 900 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons2 / 67
Dernière vente01/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gy-l'Évêque ?
Le prix médian est de 1 102 € par m² à Gy-l'Évêque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 117 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gy-l'Évêque ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %.
Quel rendement locatif à Gy-l'Évêque ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gy-l'Évêque pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP