Prix de l'immobilier à Prégilbert
Prix médian de 859 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 89460280ᵉ / 333 COMMUNES DU 8923 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
859 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (859 €) est plus robuste.
460 €DISPERSION 20251 629 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 93 m²
−23 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PRÉGILBERT€/M²
859796733670
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020212022
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Yonne
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Yonne
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Yonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
859 €
Composition du parc125 LOG. ▾
Principales 69,4 %Secondaires 22,4 %Vacants 8,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 8 %D 25 %E 42 %F 0 %G 25 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Prégilbert
Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente07/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prégilbert ?
Le prix médian est de 859 € par m² à Prégilbert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (859 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Prégilbert ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Prégilbert ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prégilbert pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP