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Prix de l'immobilier à Prégilbert

Prix médian de 895 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 89460278ᵉ / 337 COMMUNES DU 8920 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

895 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (895 €) est plus robuste.

472 €DISPERSION 20261 922 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 91 m²

−20 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉGILBERT€/M²

859796733670 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 895 €

Dernières ventes à Prégilbert

AVR. 2026

14 Rue de la Tuilerie75 M² · MAISON 179 000 €2 387 €/m²

1 Chemin de la Croix Saint Edme68 M² · MAISON 190 000 €2 794 €/m²

5001 Rue de la Tuilerie101 M² · MAISON 160 000 €1 584 €/m²

20 Grande Rue Grande Rue91 M² · MAISON 90 000 €989 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 69,4 %Secondaires 22,4 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 8,3 % · 1

D 25,0 % · 3

E 41,7 % · 5

F 0,0 % · 0

G 25,0 % · 3

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,0 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 66,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Prégilbert

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉGILBERT€/M²

03/04/2026 14 Rue de la Tuilerie 03/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

07/11/2025 1 Chemin de la Croix Saint Edme 07/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

25/07/2025 5001 Rue de la Tuilerie 25/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

23/06/2025 20 Grande Rue Grande Rue 23/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

06/06/2025 1 Rue des Cannes 06/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

26/04/2023 23 Rue des Miches 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

03/10/2022 12 Rue des Cannes 03/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 500 €1 100 €/m² 1 100 €

14/04/2022 3 Grande Rue Grande Rue 14/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

01/04/2022 2 Rue du Trou Poinchi 01/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

18/03/2022 1 Ruelle Thomas 18/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

28/02/2022 11 Rue du Trou Poinchi 28/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

23/09/2021 13 Grande Rue Grande Rue 23/09/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 34 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/09/2021 27 Grande Rue Grande Rue 17/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

24/08/2021 2 Route de Bessy 24/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 000 €471 €/m² 471 €

19/07/2021 2 Rue du Bateau 19/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 600 €1 806 €/m² 1 806 €

22/05/2021 5 Rue des Miches 22/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 64 000 €542 €/m² 542 €

11/02/2021 4 Ruelle Thomas 11/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 69 000 €775 €/m² 775 €

05/02/2021 3 Rue des Cannes 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 500 €1 450 €/m² 1 450 €

16/01/2021 48 Grande Rue Grande Rue 16/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/11/2020 Sur les Fontaines 24/11/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 93 500 €636 €/m² 636 €

09/11/2020 Le Village 09/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 108 200 €859 €/m² 859 €

12/06/2020 117 Crisenon 12/06/2020 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 320 400 €822 €/m² 822 €

26/05/2020 Champs de la Tuilerie 26/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 97 000 €942 €/m² 942 €

24/02/2020 21 Grande Rue Grande Rue 24/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 000 €950 €/m² 950 €

17/01/2019 Entre les Deux Chemins 17/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 151 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/01/2018 Le Village 29/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

10/08/2017 1 Rue des Miches 10/08/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 82 500 €602 €/m² 602 €

31/07/2017 Au Chemin de l Eglise 31/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

30/12/2016 4 Route de Bessy 30/12/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 14 300 €493 €/m² 493 €

03/12/2016 9 Rue des Miches 03/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

28/07/2016 2 Rue du Bateau 28/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

19/05/2016 1 Chemin de la Croix Saint Edme 19/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

18/10/2014 15 Rue du Trou Poinchi 18/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 661 € à 1 273 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vincelles7,3 KM · ▼ −12 %1 273 €

Vincelottes7,9 KM1 122 €

Irancy8,1 KM1 080 €

Val-de-Mercy7,1 KM1 044 €

Trucy-sur-Yonne1,5 KM1 009 €

Bessy-sur-Cure5,8 KM993 €

Bazarnes2,2 KM990 €

Deux Rivières5 KM · ▼ −16 %982 €

PrégilbertCETTE COMMUNE895 €

Lucy-sur-Cure8,9 KM861 €

Mailly-la-Ville4,8 KM851 €

Mailly-le-Château5,4 KM · ▲ +21 %829 €

Arcy-sur-Cure8 KM · ▲ +11 %813 €

Merry-sur-Yonne8,8 KM767 €

Vermenton5,8 KM · ▼ −14 %750 €

Fouronnes8,3 KM661 €

Les 337 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 250 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prégilbert ?

Le prix médian est de 895 € par m² à Prégilbert, d'après les ventes DVF 2014–2026 (895 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prégilbert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prégilbert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prégilbert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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