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Prix de l'immobilier à Cesset

Prix médian de 1 092 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 0350088ᵉ / 287 COMMUNES DU 0316 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 092 €▲ +46 %

sur 6 ventes cette année · +342 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 030 €) est plus robuste.

475 €DISPERSION 20251 929 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 103 m²

+16 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CESSET€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +46 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 030 €

Dernières ventes à Cesset

DÉC. 2025

36 Rue de la Malgarnie163 M² · MAISON 200 700 €1 231 €/m²

29 Rue de la Malgarnie72 M² · MAISON 50 000 €694 €/m²

14 Rue Valery Larbaud140 M² · MAISON 133 500 €954 €/m²

5 Chemin de Chenillat161 M² · MAISON 835 000 €5 186 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 78,3 %Secondaires 10,9 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 21 %D 26 %E 26 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cesset

89 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 5 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CESSET€/M²

12/12/2025 36 Rue de la Malgarnie 12/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 700 €1 231 €/m² 1 231 €

05/12/2025 29 Rue de la Malgarnie 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

04/12/2025 14 Rue Valery Larbaud 04/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 500 €954 €/m² 954 €

12/09/2025 5 Chemin de Chenillat 12/09/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 835 000 €5 186 €/m² 5 186 €

28/04/2025 47 Rue de la Prugne 28/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 050 €1 529 €/m² 1 529 €

03/02/2025 12 Impasse des Joncs 03/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 500 €384 €/m² 384 €

24/12/2024 18 Rue des Communaux 24/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 000 €520 €/m² 520 €

31/10/2024 17 Rue du Desir 31/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

12/09/2024 11 Rue Valery Larbaud 12/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 34 500 €750 €/m² 750 €

12/09/2024 33 Rue de Montjournal 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 500 €617 €/m² 617 €

16/05/2024 5067 Le Bourg 16/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

07/05/2024 26 Rue du Roc 07/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

05/03/2024 8 Rue des Communaux 05/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/11/2023 15 Rue du Vignoble 14/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

08/11/2023 19 Rue du Vignoble 08/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/10/2023 23 Rue Valery Larbaud 26/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 500 €1 336 €/m² 1 336 €

30/09/2023 20 Rue des Places 30/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

04/08/2023 36 Rue des Bruyeres 04/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 000 €802 €/m² 802 €

19/06/2023 8 Rue Valery Larbaud 19/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

05/05/2023 3 Rue Coccard 05/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/03/2023 6 Rue des Assis 21/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

31/01/2023 26 Rue du Roc 31/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 109 000 €879 €/m² 879 €

05/12/2022 38 Rue de la Malgarnie 05/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/11/2022 3 Rue de la Montee 14/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

06/09/2022 5060 Bord 06/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/08/2022 10 Rue du Potier 30/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 000 €985 €/m² 985 €

25/08/2022 17 Rue de la Malgarnie 25/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 262 000 €2 220 €/m² 2 220 €

19/07/2022 5142 Montjournal 19/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 500 €485 €/m² 485 €

18/07/2022 3 Impasse des Bruyeres 18/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

11/05/2022 2 Rue de Valbois 11/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 32 600 €320 €/m² 320 €

26/04/2022 12 Rue de l Enclos 26/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

04/02/2022 1 Rue Saint Barthelemy 04/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 409 000 €2 153 €/m² 2 153 €

19/10/2021 14 Rue Valery Larbaud 19/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/08/2021 15 Rue du Potier 06/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 475 €1 350 €/m² 1 350 €

19/07/2021 8 Impasse des Joncs 19/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

07/06/2021 33 Rue de la Malgarnie 07/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

25/05/2021 38 Rue de la Malgarnie 25/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

29/04/2021 12 Rue du Potier 29/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/01/2021 5097 Les Crechoux 22/01/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 157 500 €943 €/m² 943 €

19/11/2020 9 Rue des Bruyeres 19/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

13/11/2020 22 Rue des Places 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 100 €1 834 €/m² 1 834 €

20/07/2020 Les Imbats 20/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 650 €1 040 €/m² 1 040 €

16/07/2020 39 Rue de la Malgarnie 16/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

29/06/2020 5201 La Font Viverot 29/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 117 550 €852 €/m² 852 €

02/04/2020 5084 La Petite Riau 02/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

31/01/2020 6 Rue des Assis 31/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

17/01/2020 Breuilly 17/01/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 590 000 €3 073 €/m² 3 073 €

09/08/2019 9 Rue des Assis 09/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

09/07/2019 27 Rue de Montjournal 09/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

25/06/2019 32 Rue de Montjournal 25/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

19/04/2019 19 Rue du Vignoble 19/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

12/04/2019 5142 Montjournal 12/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 700 €967 €/m² 967 €

23/03/2019 28 Rue des Bruyeres 23/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 600 €2 843 €/m² 2 843 €

15/03/2019 8 Rue de la Riau 15/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/02/2019 4 Rue des Monts 28/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/01/2019 35 Rue de la Malgarnie 28/01/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 22 000 €710 €/m² 710 €

21/11/2018 10 Rue Saint Barthelemy 21/11/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 119 000 €838 €/m² 838 €

19/07/2018 40 Rue des Communaux 19/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

25/06/2018 32 Rue des Bruyeres 25/06/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

22/02/2018 29 Rue de la Malgarnie 22/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

17/02/2018 12 Rue de Montjournal 17/02/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 93 000 €788 €/m² 788 €

27/01/2018 57 Rue de la Prugne 27/01/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 100 000 €568 €/m² 568 €

13/09/2017 Breuilly 13/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 200 €1 088 €/m² 1 088 €

29/08/2017 32 Rue de Montjournal 29/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 200 €1 415 €/m² 1 415 €

13/07/2017 11 Rue du Potier 13/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/06/2017 16 Impasse des Joncs 02/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

01/06/2017 1 Rue de la Prugne 01/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 134 000 €1 155 €/m² 1 155 €

10/01/2017 9 Rue Valery Larbaud 10/01/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

05/01/2017 5174 Les Crechoux 05/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 94 500 €1 062 €/m² 1 062 €

02/12/2016 7 Rue Coccard 02/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

29/10/2016 23 Rue Valery Larbaud 29/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

19/09/2016 20 Rue du Desir 19/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/06/2016 5096 Le Bouchat 28/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

31/03/2016 3 Rue du Ris Saltin 31/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/03/2016 2 Rue du Desir 16/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

03/03/2016 30 Rue de la Malgarnie 03/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

18/01/2016 5045 Les Plantees 18/01/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 500 €1 779 €/m² 1 779 €

11/01/2016 5 Rue du Ris Saltin 11/01/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

03/06/2015 38 Rue de la Malgarnie 03/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

11/05/2015 5092 Communaux de la Riau 11/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/04/2015 72 Rue de la Prugne 15/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 500 €378 €/m² 378 €

15/11/2014 5089 La Font Viverot 15/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

06/11/2014 28 Rue des Bruyeres 06/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/10/2014 22 Rue des Places 29/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

31/07/2014 4 Rue des Monts 31/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

08/07/2014 1 Rue des Bruyeres 08/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 36 000 €353 €/m² 353 €

19/06/2014 Les Imbats 19/06/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 118 000 €819 €/m² 819 €

19/02/2014 1 Rue Saint Barthelemy 19/02/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 263 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/01/2014 21 Rue du Vignoble 03/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 707 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chareil-Cintrat4 KM1 263 €

Saulcet5,3 KM · ▼ −10 %1 235 €

Louchy-Montfand2,9 KM1 118 €

Saint-Pourçain-sur-Sioule6,4 KM · ▼ −3 %1 071 €

Verneuil-en-Bourbonnais5,8 KM1 066 €

Bayet7,7 KM · ▼ −16 %1 036 €

CessetCETTE COMMUNE1 030 €

Laféline5,9 KM982 €

Contigny8,3 KM980 €

Bransat3,2 KM · ▼ −40 %975 €

Fleuriel3,9 KM · ▼ −3 %973 €

Étroussat9,6 KM · ▲ +12 %891 €

Monestier9 KM · ▼ −3 %879 €

Chantelle8,6 KM · ▼ −20 %839 €

Le Theil8 KM · ▲ +88 %833 €

Fourilles7 KM707 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 88

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cesset ?

Le prix médian est de 1 030 € par m² à Cesset, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 030 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cesset ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +46 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cesset ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cesset pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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