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Prix de l'immobilier à Fleuriel

Prix médian de 1 145 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 03140112ᵉ / 287 COMMUNES DU 039 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 145 €▼ −3 %

sur 7 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (973 €) est plus robuste.

479 €DISPERSION 20251 754 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 107 m²

+9 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLEURIEL€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 973 €

Dernières ventes à Fleuriel

OCT. 2025

11 Chemin du Pavillon60 M² · MAISON 35 000 €583 €/m²

36 Route de Chantelle117 M² · MAISON 134 800 €1 152 €/m²

4 Le Corgenay504 M² · MAISON 624 000 €1 238 €/m²

2 Chemin des Grandes Bonnes88 M² · MAISON 57 500 €653 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 14,6 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 31 %E 19 %F 19 %G 9 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fleuriel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

36 Rte de Chantelle3 VENTES1 090 €

57 Rte de Saint Pourcain3 VENTES1 145 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fleuriel

61 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEURIEL€/M²

13/10/2025 11 Chemin du Pavillon 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

07/10/2025 36 Route de Chantelle 07/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 134 800 €1 152 €/m² 1 152 €

27/05/2025 4 Le Corgenay 27/05/2025 · MAISON · 504 M² Maison 504 m² 624 000 €1 238 €/m² 1 238 €

02/05/2025 2 Chemin des Grandes Bonnes 02/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 500 €653 €/m² 653 €

25/04/2025 38 Route de Chantelle 25/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 171 000 €1 221 €/m² 1 221 €

08/04/2025 53 Route de Chantelle 08/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/03/2025 57 Route de Saint Pourcain 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/11/2024 5001 Pierre Lancy 29/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 700 €508 €/m² 508 €

26/11/2024 25 Chemin des Champs du Bois 26/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

04/09/2024 10 Route de la Veauvre 04/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 242 300 €1 553 €/m² 1 553 €

23/07/2024 9 Route de Giverzat 23/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 224 000 €1 764 €/m² 1 764 €

22/04/2024 21 Chemin de la Bougalerie 22/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 114 000 €974 €/m² 974 €

22/02/2024 6 Chemin de Fourillat 22/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 000 €1 180 €/m² 1 180 €

18/01/2024 5001 Les Maitres 18/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/07/2023 3 Rue des Anciens Commerce 24/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 119 000 €744 €/m² 744 €

17/02/2023 2 Place de la Mairie 17/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 34 500 €359 €/m² 359 €

19/11/2022 1 Place du Four 19/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

18/07/2022 1 Chemin de Tignat 18/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/06/2022 5001 Chemin de Bourbonnas 21/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

07/03/2022 57 Route de Saint Pourcain 07/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 700 €1 243 €/m² 1 243 €

04/01/2022 7 Route de Guillaumiers 04/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 500 €2 005 €/m² 2 005 €

23/08/2021 36 Route de Chantelle 23/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

22/06/2021 2 Chemin de la Foret 22/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 800 €1 025 €/m² 1 025 €

29/05/2021 5 Chemin de la Metairie 29/05/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 166 000 €933 €/m² 933 €

27/07/2020 Attelier du Bas 27/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 434 540 €5 571 €/m² 5 571 €

23/06/2020 28 Route de Blanzat 23/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

08/06/2020 3 Chemin de la Presle 08/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

30/11/2019 23 Chemin de la Metairie 30/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 169 000 €1 166 €/m² 1 166 €

25/09/2019 5218 Chemin de la Roussille 25/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 500 €1 208 €/m² 1 208 €

26/08/2019 5001 Chemin des Preaux 26/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 417 000 €3 336 €/m² 3 336 €

31/05/2019 25 Route du Theil 31/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/05/2019 11 Chemin de la Foret 22/05/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 75 000 €568 €/m² 568 €

03/05/2019 19 Chemin des Communaux 03/05/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 110 000 €629 €/m² 629 €

27/04/2019 22 Route de Blanzat 27/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

25/04/2019 Chemin du Pavillon 25/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 500 €475 €/m² 475 €

06/04/2019 7 Chemin de la Motte 06/04/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

03/04/2019 Tignat 03/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 500 €700 €/m² 700 €

11/12/2018 7 Chemin des Carribales 11/12/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

15/11/2018 36 Route de la Veauvre 15/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/10/2018 57 Route de Saint Pourcain 15/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

28/02/2018 Les Trequins 28/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/07/2017 25 Chemin des Champs du Bois 24/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

13/07/2017 2 Pass du Four 13/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 500 €648 €/m² 648 €

26/05/2017 12 Pass du Four 26/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

27/04/2017 13 Chemin des Communaux 27/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/03/2017 4 Place de la Mairie 22/03/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 95 000 €543 €/m² 543 €

11/03/2017 17 Route de Saint Pourcain 11/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

10/03/2017 28 Route de Chantelle 10/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 140 000 €833 €/m² 833 €

20/02/2017 49 Route de Chantelle 20/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 200 €1 002 €/m² 1 002 €

30/09/2016 6 Rue des Cardeux 30/09/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 150 000 €824 €/m² 824 €

19/09/2016 19 Chemin de la Motte 19/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/12/2015 6 Chemin de Chirat 28/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

07/12/2015 6 Chemin de Fourillat 07/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 94 000 €770 €/m² 770 €

06/10/2015 14 Route de Guillaumiers 06/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 500 €500 €/m² 500 €

15/05/2015 36 Route de Chantelle 15/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 500 €1 090 €/m² 1 090 €

24/11/2014 16 Chemin de la Metairie 24/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 100 €1 405 €/m² 1 405 €

27/06/2014 2 Chemin de la Foret 27/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 000 €1 027 €/m² 1 027 €

10/04/2014 8 Chemin de la Garne 10/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/02/2014 18 Chemin de Tignat 28/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

18/02/2014 51 Route de Saint Pourcain 18/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 78 930 €692 €/m² 692 €

05/02/2014 2 Chemin de Tignat 05/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 707 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chareil-Cintrat3,5 KM1 263 €

Saulcet9 KM · ▼ −10 %1 235 €

Louchy-Montfand6,2 KM1 118 €

Saint-Pourçain-sur-Sioule9,3 KM · ▼ −3 %1 071 €

Bayet7,5 KM · ▼ −16 %1 036 €

Cesset3,9 KM · ▲ +46 %1 030 €

Laféline8,4 KM982 €

Bransat7,2 KM · ▼ −40 %975 €

FleurielCETTE COMMUNE973 €

Étroussat7,1 KM · ▲ +12 %891 €

Monestier5,5 KM · ▼ −3 %879 €

Ussel-d'Allier7,4 KM872 €

Chantelle4,7 KM · ▼ −20 %839 €

Target9,4 KM821 €

Chezelle8,7 KM778 €

Fourilles4 KM707 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 750 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleuriel ?

Le prix médian est de 973 € par m² à Fleuriel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (973 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleuriel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fleuriel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fleuriel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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