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France › Cesset › Impasse des Joncs › n° 12

12 Impasse des Joncs, Cesset

Vendu 26 500 € (384 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 0350051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Cesset833 €/m² 89 ventesPrix à Cesset → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 610 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 384 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Joncs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 03/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 500 €384 €/m² 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Joncs, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 16 →
IMPASSE DES JONCSMÉDIANE DE LA RUE 782 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+51 %1 179 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI384 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 16+38 %1 081 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 1 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 384 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DES JONCS 106 m² 124 974 € 1 179 €
2 RUE DE VALBOIS 102 m² 32 640 € 320 €
8 RUE DES COMMUNAUX 80 m² 155 040 € 1 938 €
33 RUE DE MONTJOURNAL 90 m² 55 530 € 617 €
18 RUE DES COMMUNAUX 75 m² 39 000 € 520 €
36 RUE DES BRUYERES 96 m² 76 992 € 802 €
3 IMP DES BRUYERES 96 m² 154 464 € 1 609 €
38 RUE DE LA MALGARNIE 102 m² 64 974 € 637 €
38 RUE DE LA MALGARNIE 102 m² 135 048 € 1 324 €
36 RUE DE LA MALGARNIE 163 m² 200 653 € 1 231 €
Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Joncs
Ventes sur la voie2
Cesset
Tendance 3 ans-19 %
vs département-30 %
Rendement brut8.6 %
Voir Cesset ↗
Allier
Rang de la commune100ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
18 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLECesset89 ventes · 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cesset → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Joncs à Cesset ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Joncs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, maison de 69 m² à 26 500 €, soit 384 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Joncs ?

Non : 384 €/m² contre 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Cesset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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