France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Le Theil

Prix de l'immobilier à Le Theil

Prix médian de 1 241 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 03240173ᵉ / 287 COMMUNES DU 037 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 241 €▲ +88 %

sur 5 ventes cette année · +582 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

462 €DISPERSION 20251 849 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 96 m²

−7 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE THEIL€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +88 %

SUR 5 ANS

▲ +135 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 846 €

Dernières ventes à Le Theil

DÉC. 2025

5064 Locateries du Moulin A Ven156 M² · MAISON 200 000 €1 282 €/m²

21 Route du Stade79 M² · MAISON 98 000 €1 241 €/m²

100 Route de Voussac68 M² · MAISON 130 000 €1 912 €/m²

3 Les Bagnolets70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 72,8 %Secondaires 16,7 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 3 %D 25 %E 24 %F 15 %G 32 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Theil

75 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE THEIL€/M²

18/12/2025 5064 Locateries du Moulin A Ven 18/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/12/2025 21 Route du Stade 08/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

26/09/2025 100 Route de Voussac 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/04/2025 3 Les Bagnolets 28/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

10/02/2025 5139 Les Genevriers 10/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

03/12/2024 5007 Le Bourg 03/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 52 500 €530 €/m² 530 €

30/08/2024 5 Rue de la Pierriere 30/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 760 €991 €/m² 991 €

06/08/2024 5265 Ris Benai 06/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

17/07/2024 5061 Les Gabets 17/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

15/07/2024 5227 Lafat des Merlots 15/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

04/07/2024 2 L Escure 04/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 300 €693 €/m² 693 €

14/06/2024 6 Rue Daniel Leger 14/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

04/06/2024 5155 Village de l Escure 04/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 53 000 €582 €/m² 582 €

11/03/2024 5067 Village des Gabets 11/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

01/03/2024 15 Route du Champ Rossignol 01/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

28/12/2023 9 L Escure 28/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 207 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/12/2023 1 Le Chy 08/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/09/2023 5255 Les Jouards 11/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

31/08/2023 2 Le Chy 31/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

24/07/2023 19 Les Merlots 24/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/06/2023 7 Route du Stade 19/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

28/03/2023 4 Rue du Lavoir 28/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

03/03/2023 3 Grande Rue 03/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 000 €529 €/m² 529 €

28/02/2023 4 Place du Chateau d Eau 28/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

21/02/2023 5166 Tuilerie d en Bas 21/02/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 180 000 €933 €/m² 933 €

21/12/2022 5102 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

20/12/2022 33 Grande Rue 20/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 000 €1 440 €/m² 1 440 €

14/12/2022 5087 La Voliere 14/12/2022 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 487 000 €1 651 €/m² 1 651 €

11/07/2022 12 Place de l Eglise 11/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 500 €391 €/m² 391 €

30/06/2022 11 Place Gerbaud 30/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

30/05/2022 5158 Les Branches 30/05/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 478 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/05/2022 5130 Souvigne 19/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

24/03/2022 5 Place du Chateau d Eau 24/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 64 250 €462 €/m² 462 €

15/02/2022 5210 La Pierre Qui Danse 15/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

31/01/2022 3 Les Bagnolets 31/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 500 €564 €/m² 564 €

26/01/2022 5128 Souvigne 26/01/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 227 230 €1 306 €/m² 1 306 €

17/01/2022 5140 Les Genevriers 17/01/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 625 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/12/2021 1 Rue des Jardins 15/12/2021 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 104 000 €479 €/m² 479 €

25/11/2021 5129 Souvigne 25/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

04/11/2021 5 Le Chy 04/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

08/10/2021 6 Les Merlots 08/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/09/2021 5216 Tuileries de Souvignes 23/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

18/09/2021 5292 La Montee 18/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/07/2021 5201 Chezelle 19/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

31/05/2021 5153 La Riziere 31/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/01/2021 5072 Font Valaine 12/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

28/12/2020 22 Grande Rue 28/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 49 000 €527 €/m² 527 €

10/11/2020 11 Route du Stade 10/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 500 €491 €/m² 491 €

28/10/2020 Les Aigrets 28/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

29/07/2020 5 Route du Stade 29/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 24 000 €364 €/m² 364 €

17/07/2020 7 Place du Chateau d Eau 17/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 153 500 €1 030 €/m² 1 030 €

04/11/2019 Tuileries de Souvignes 04/11/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 96 550 €623 €/m² 623 €

31/10/2019 9 Rue du Lavoir 31/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/10/2019 5292 La Montee 04/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/05/2019 5066 Village des Gabets 03/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

21/05/2018 La Pierriere 21/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 87 500 €781 €/m² 781 €

14/03/2018 5 Tuilerie d en Bas 14/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

21/11/2017 5 Les Bagnolets 21/11/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

09/08/2017 5158 Les Branches 09/08/2017 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 345 000 €1 124 €/m² 1 124 €

22/06/2017 Le Bourg 22/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 146 200 €988 €/m² 988 €

14/12/2016 5242 Le Bouchonnet 14/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

03/10/2016 Le Bourg 03/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 143 200 €1 314 €/m² 1 314 €

22/07/2016 5 L Escure 22/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

04/07/2016 Les Rigotty 04/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

04/05/2016 La Riziere 04/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

12/01/2016 1 Place du Chateau d Eau 12/01/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 83 000 €546 €/m² 546 €

14/08/2015 5195 Les Mazes 14/08/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

03/08/2015 1 B Village de Fontariol 03/08/2015 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 140 000 €680 €/m² 680 €

09/07/2015 4 Village de Fontariol 09/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

28/05/2015 9 Les Merlots 28/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

16/01/2015 5 L Escure 16/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 138 500 €815 €/m² 815 €

09/01/2015 3 Rue de la Pierriere 09/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

18/12/2014 5 Place du Chateau d Eau 18/12/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 103 000 €741 €/m² 741 €

26/08/2014 5145 Les Bordes 26/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 186 000 €1 488 €/m² 1 488 €

10/07/2014 15 Place Gerbaud 10/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 625 €587 €/m² 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 517 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saulcet10,7 KM · ▼ −10 %1 235 €

Louchy-Montfand10,1 KM1 118 €

Meillard10,4 KM1 081 €

Verneuil-en-Bourbonnais9,2 KM1 066 €

Cesset8 KM · ▲ +46 %1 030 €

Laféline2,9 KM982 €

Bransat8,3 KM · ▼ −40 %975 €

Fleuriel9,6 KM · ▼ −3 %973 €

Treban6,3 KM897 €

Cressanges10,4 KM · ▼ −13 %897 €

Le TheilCETTE COMMUNE833 €

Tronget8,9 KM · ▲ +17 %824 €

Target9,7 KM821 €

Voussac6,2 KM · ▼ −26 %767 €

Deux-Chaises7,6 KM667 €

Le Montet8,4 KM · ▲ +70 %517 €

Les 287 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Theil

Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 74

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Theil ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Le Theil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (846 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Theil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +135 %, dont +88 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Theil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Theil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien