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Prix de l'immobilier à Saulcet

Prix médian de 1 636 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 0350038ᵉ / 287 COMMUNES DU 0339 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 636 €▼ −10 %

sur 6 ventes cette année · −182 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 235 €) est plus robuste.

761 €DISPERSION 20252 142 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 105 m²

+39 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAULCET€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 246 €

Dernières ventes à Saulcet

SEPT. 2025

24 Route Nationale 9 Bouteresse70 M² · MAISON 145 000 €2 071 €/m²

22 Rue de Berchere85 M² · MAISON 87 000 €1 024 €/m²

3 Chemin de Montifaud195 M² · MAISON 332 650 €1 706 €/m²

7 Route du Montet86 M² · MAISON 153 000 €1 779 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc344 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 6,7 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 19 %D 22 %E 32 %F 15 %G 10 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saulcet ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

19 Che de Penaud3 VENTES1 146 €

Le Bourg3 VENTES1 304 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saulcet

96 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAULCET€/M²

26/09/2025 24 Route Nationale 9 Bouteresse 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

01/07/2025 22 Rue de Berchere 01/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

21/05/2025 3 Chemin de Montifaud 21/05/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 332 650 €1 706 €/m² 1 706 €

07/04/2025 7 Route du Montet 07/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/02/2025 3 Rue de la Fontaine 20/02/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 187 000 €766 €/m² 766 €

30/01/2025 5 Grand Rue 30/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

05/11/2024 9 Rue de Berchere 05/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 500 €1 127 €/m² 1 127 €

04/10/2024 4 Rue Saint Julien 04/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 890 €2 131 €/m² 2 131 €

11/09/2024 5 Rue de Venteuil 11/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

23/07/2024 4 Rue de Penaud 23/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 254 100 €1 815 €/m² 1 815 €

19/07/2024 17 Chemin des Cailles 19/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

12/07/2024 20 Rue du Stade 12/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/06/2024 16 Rue Bardin 14/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/04/2024 11 Route du Montet 17/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 500 €1 066 €/m² 1 066 €

16/01/2024 12 Chemin de Penaud 16/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 960 €2 173 €/m² 2 173 €

22/12/2023 15 Rue de l Ancien Lavoir 22/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 56 000 €400 €/m² 400 €

09/11/2023 11 Chemin des Roberts 09/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

07/10/2023 34 Place des Cailles 07/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

29/09/2023 5 Rue du Tilleul 29/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 143 500 €1 393 €/m² 1 393 €

18/09/2023 6 Route Nationale 9 Bouteresse 18/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 91 000 €607 €/m² 607 €

09/05/2023 10 Route Nationale 9 Bouteresse 09/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

03/05/2023 4 Rue de la Croix Chapitre 03/05/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 157 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/03/2023 2 Rue des Hirondelles 23/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 800 €1 064 €/m² 1 064 €

23/02/2023 7 Rue des Cailles 23/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 000 €2 461 €/m² 2 461 €

14/02/2023 6 B Rue du Verger 14/02/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €

16/01/2023 13 Rue de l Ancien Lavoir 16/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 209 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/12/2022 5296 Rue de la Grange Bourrat 23/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 300 €1 481 €/m² 1 481 €

29/11/2022 24 Route Nationale 9 Bouteresse 29/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2022 8 B les Cailles 26/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 200 €2 146 €/m² 2 146 €

03/08/2022 2 Rue du Verger 03/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 400 €1 855 €/m² 1 855 €

02/06/2022 7 Rue de la Tour Penaud 02/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 500 €1 081 €/m² 1 081 €

22/04/2022 3 Rue du Cogne 22/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/04/2022 11 Chemin des Cailles 08/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

06/01/2022 15 Chemin des Cailles 06/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/12/2021 3 Rue de Berchere 28/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

10/12/2021 17 Rue de Boulot 10/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 565 €947 €/m² 947 €

17/09/2021 8 Rue Saint Julien 17/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 160 000 €825 €/m² 825 €

17/09/2021 19 Chemin de Penaud 17/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 375 €983 €/m² 983 €

27/08/2021 16 Rue de Berchere 27/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

31/07/2021 18 Rue des Cailles 31/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 163 530 €1 473 €/m² 1 473 €

21/04/2021 9 Rue Guerat 21/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

21/04/2021 23 Ptr Petite Rue Guerat 21/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 100 €2 150 €/m² 2 150 €

12/02/2021 2 Rue Saint Julien 12/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 600 €1 453 €/m² 1 453 €

09/02/2021 7 Rue des Cailles 09/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 300 €1 835 €/m² 1 835 €

20/10/2020 2 Rue des Cailles 20/10/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 34 800 €849 €/m² 849 €

28/09/2020 10 Rue de l Ancien Lavoir 28/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €

04/09/2020 7 Rue de la Tour Penaud 04/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

21/08/2020 Les Burliers 21/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

21/08/2020 8 Grand Rue 21/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

29/06/2020 2 Chemin de Chillot 29/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 550 €1 730 €/m² 1 730 €

05/06/2020 Le Bourg 05/06/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 219 050 €1 304 €/m² 1 304 €

28/05/2020 7 Rue de Berchere 28/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/03/2020 8 Rue du Roty 30/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/01/2020 6 Rue du Stade 16/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 163 000 €1 614 €/m² 1 614 €

15/01/2020 Le Bourg 15/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/12/2019 Le Bourg 19/12/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

17/12/2019 5001 Route du Montet 17/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 251 750 €1 507 €/m² 1 507 €

08/11/2019 5 Rue de la Grange Bourrat 08/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

17/10/2019 21 Rue de Boulot 17/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

12/10/2019 2 Rue des Millets 12/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

14/09/2019 25 Ptr Petite Rue Guerat 14/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 673 €2 578 €/m² 2 578 €

08/08/2019 6 Rue Louis Neillot 08/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 150 €1 655 €/m² 1 655 €

08/07/2019 7 Route du Montet 08/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 150 €2 083 €/m² 2 083 €

14/06/2019 13 Route du Montet 14/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 450 €1 660 €/m² 1 660 €

13/06/2019 2 Impasse des Caves 13/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 500 €1 228 €/m² 1 228 €

26/03/2019 21 Chemin de Penaud 26/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 500 €711 €/m² 711 €

26/11/2018 14 Route Nationale 9 Bouteresse 26/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 600 €1 086 €/m² 1 086 €

09/10/2018 2 Rue du Verger 09/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

14/08/2018 12 Route Nationale 9 Bouteresse 14/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €

08/03/2018 Les Burliers 08/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

16/02/2018 10 Route Nationale 9 Bouteresse 16/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

15/01/2018 20 Rue des Cailles 15/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

10/08/2017 5296 Rue de la Grange Bourrat 10/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €

20/06/2017 5 Rue de la Font Cornet 20/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

30/03/2017 6 Rue de Penaud 30/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2017 1 Rue Guerat 26/01/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 239 300 €950 €/m² 950 €

22/12/2016 22 Route Nationale 9 Bouteresse 22/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

19/11/2016 2 Rue Saint Hilaire 19/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 656 €954 €/m² 954 €

13/10/2016 2 Chemin de Bouteresse 13/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

12/10/2016 11 Rue de la Font Cornet 12/10/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/09/2016 1 Route de Montmarault 30/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

05/08/2016 7 Chemin des Roberts 05/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

06/06/2016 2 Rue du Roty 06/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

12/12/2015 8 Rue des Cailles 12/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

09/12/2015 19 Chemin de Penaud 09/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 500 €1 297 €/m² 1 297 €

04/12/2015 7 Rue de Penaud 04/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 000 €987 €/m² 987 €

17/09/2015 10 Rue de l Ancien Lavoir 17/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/06/2015 4 B Rue Saint Julien 23/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 147 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/10/2014 3 Rue de l Ancien Lavoir 21/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

18/09/2014 3 Rue de Berchere 18/09/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/07/2014 23 Ptr Petite Rue Guerat 31/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 238 000 €2 356 €/m² 2 356 €

28/06/2014 9 Rue Bardin 28/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/06/2014 19 Chemin de Penaud 25/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/06/2014 9 Rue de Berchere 12/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 000 €592 €/m² 592 €

22/05/2014 15 Chemin des Cailles 22/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

14/02/2014 11 Rue de Penaud 14/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 973 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chareil-Cintrat7,3 KM1 263 €

SaulcetCETTE COMMUNE1 235 €

Louchy-Montfand2,9 KM1 118 €

Meillard8,2 KM1 081 €

Saint-Pourçain-sur-Sioule3 KM · ▼ −3 %1 071 €

Monétay-sur-Allier6,2 KM1 071 €

Verneuil-en-Bourbonnais2,3 KM1 066 €

Bayet8,8 KM · ▼ −16 %1 036 €

Cesset5,3 KM · ▲ +46 %1 030 €

Loriges9,1 KM1 002 €

Paray-sous-Briailles8,5 KM988 €

Laféline7,9 KM982 €

Contigny3,1 KM980 €

Bransat2,6 KM · ▼ −40 %975 €

Saint-Loup9 KM · ▲ +83 %974 €

Fleuriel9 KM · ▼ −3 %973 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 95

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulcet ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² à Saulcet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 246 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saulcet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saulcet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saulcet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien